This beautiful, two-level farmhouse is located in Perugia. It is divided into two apartments and surrounded by a beautiful and well-kept garden (approx. 5,000 sqm). On the ground floor there is an apartment consisting of a large open space that hosts a kitchen, a dining room, and a living room as well as a bathroom, and a double bedroom. Still on the ground floor there is a storage room with a separate entrance but connectable to the apartment. A roofed external staircase leads to the apartment on the first floor with a large open space divided into three distinct areas. To the right of the entrance, two steps lead to the kitchen; also on the right side, another two steps lead to the sleeping area consisting of three bedrooms and two bathrooms. On one side of the farmhouse there are a garage and an annex.
Het prachtige Dimora dei Sogni ligt in het meest mystieke deel van Umbrië, tussen de ongerepte heuvels die Umbertide scheiden van Gubbio, in een hoog en zeer panoramisch gebied. De indrukwekkende boerderij werd gebouwd in de vroege jaren 1900 met behulp van lokaal gewonnen stenen blokken, elk met de hand uitgehouwen; het bestaat uit drie niveaus en heeft een prachtige architectuur die uniek is voor het gebied.
Gelegen op een zeer privélocatie, staat de boerderij in het midden van een omheind terrein van ongeveer 20.000 vierkante meter, met daarin een bebost gebied met eeuwenoude eiken (met de aanwezigheid van zwarte truffels) en een groot vlak gebied dat wordt onderhouden als grasveld, waar het mogelijk zou zijn om een zwembad, een meer, een tennisbaan of andere sportfaciliteiten aan te leggen. Op het land staan ook enkele olijfbomen en fruitbomen.
De hoofdingang van La Dimora dei Sogni bevindt zich in het midden van het gebouw. Als je door een gang links van de ingang loopt, word je meteen gegrepen door de schoonheid van de enorme woonkamer van 120 vierkante meter, met een spectaculaire houten spantenstructuur, ook gekenmerkt door de unieke ronde koperen open haard; verbonden met de woonkamer is de ruime keuken - met een houtgestookte pizzaoven en een thermische open haard - van waaruit je toegang hebt tot de bijkeuken en de wasruimte. De rest van de begane grond bestaat uit, rechts van de ingang, een slaapkamer met en-suite badkamer, een badkamer voor het woongedeelte en nog eens zes slaapkamers, elk met een eigen badkamer, evenals een aparte technische ruimte.
Op de eerste verdieping zijn er nog eens vier slaapkamers, allemaal met eigen badkamer; twee hiervan zijn eigenlijk familie-suites, met een extra aangrenzende kamer. Ook op deze verdieping is er een kleine studeerkamer.
Tot slot zijn er op de zolderverdieping vier ruime zolderkamers, elk met een eigen badkamer.
De totale vloeroppervlakte bedraagt meer dan 800 vierkante meter.
Meubels, apparatuur en accessoires zijn voor het grootste deel inbegrepen in de vraagprijs.
Het huis is eigendom van de Italiaanse filmregisseur Michelangelo Antonioni en bestaat uit een hoofdgebouw met een woonoppervlakte van ongeveer 470 m², verdeeld over drie verdiepingen: Op de begane grond is er een dubbele woonkamer met een keuken. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, twee badkamers, een woonkamer en opslagruimtes. Tot slot zijn er op de tweede verdieping twee slaapkamers, twee badkamers, een keuken en een inloopkast. Grenzend aan het hoofdgebouw is er een bijgebouw van 130 m². Hierin bevinden zich drie slaapkamers, drie badkamers, een berging en een garage. Het pand wordt gecompleteerd door een binnenplaats van ongeveer 200 m², een park/tuin van ongeveer 8.300 m² met ongeveer 150 olijfbomen en een zwembad (14 m x 6 m).
Located in the municipality of San Venanzo, in the province of Terni, and in the beautiful region of Umbria this characteristic country house, dating back to 1900 and newly renovated in 2019,maintaining its historic charm while offering supermodern comforts. The property offers a living area of 344.45 sqm, distributed over three floors and comprises 15 rooms, including 5 bedrooms and 5 bathrooms, making it ideal both personal housing and accommodation activities. Outside, the country house blends harmoniously with the surrounding landscape, with a 3,000 sqm garden, a swimming pool and also a Jacuzzi that offers an opportunity for relaxation immersed in nature. The position allows a panoramic view of the Umbrian hills, creating an ambiance of peace and tranquillity. Access is via a dirt road of 1-2 km, ensuring plenty of privacy. The property features fascinating architectural details, with bright and well-arranged rooms. The main living area includes two lounges, perfect for coviviality’s moments. The kitchen, modern and functional, integrates with the dining area both inside and outside thanks to a beautiful outdoor patio, allowing a fluidity in spaces. On the basement we find a precious gem formed by a spa area with indoor pool and sauna area, something really unique for this type of property. Each bedroom offers beautiful windows with panoramic view, while the bathrooms were designed with high-quality finishes. The energy supply of this home is supported by modern systems for electric energy, heating, and cooling, ensuring contemporary comforts with a great use of home automation. The elegantly designed stairs lead to the different floors, where there are complementary spaces, which could be transformed into an independent apartment, ideal for guests or as a separate unit. The garden is enhanced by an orchard, perfect for those who appreciate life in the open air and self-cultivation. The property benefits from a strategic position, a short distance from wonderful medieval villages, cities of art, and leisure facilities. The proximity to airports, major roads, and transport infrastructure makes every destination easily accessible. Perfect for an investment that combines history and modernity, this country house represents a unique opportunity for those seeking a characteristic refuge and a serene environment.
Villa Celeste is gebouwd in 2010 en heeft drie verdiepingen. De begane grond (187 m²) bestaat uit een grote en lichte woonkamer, slim verdeeld in drie ruimtes verbonden door grote boogdoorgangen, een gezellige keuken met toegang tot de veranda, twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. De eerste verdieping (120 m²) biedt twee grote slaapkamers, een badkamer en een ouderslaapkamer met eigen badkamer, inloopkast en loggia met panoramisch uitzicht. De kelderverdieping bestaat uit een taverne van ongeveer 65 m², compleet met keuken en open haard, een badkamer en een grote garage van 165 m². De buitenruimte omvat een tuin van 1.250 m². Het is volledig omheind, uitgerust met een automatische toegangspoort, verlichting en een irrigatiesysteem, met de mogelijkheid om een zwembad te bouwen. De begane grond is, gezien de royale afmetingen, ontworpen om er met weinig moeite een klein onafhankelijk appartement in onder te brengen.
Dit appartement met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 305 m² is gerestaureerd in 2010. Het ligt in het historische centrum van Spoleto en biedt een charmant toevluchtsoord. De elegante entreehal van het gebouw heeft een grote en indrukwekkende trap die leidt naar het appartement op de tweede verdieping: De entree verwelkomt je met stijl en leidt naar twee grote woonkamers die verlicht worden door ramen die een panoramisch uitzicht bieden op de historische omgeving. De indeling van de ruimtes is evenwichtig en functioneel, waardoor een harmonieuze overgang tussen de verschillende ruimtes ontstaat. De houten balken, de decoraties op de plafonds en de parketvloer harmoniëren perfect met de moderne en hoogwaardige designmeubels. De aparte woonkeuken, prachtig in zijn witte kleur, is ontworpen om super functioneel te zijn. De twee tweepersoonsslaapkamers, elk met eigen badkamer en kledingkast, bieden comfort en privacy. Het appartement heeft ook twee tussenverdiepingen, perfect voor recreatieve activiteiten of om extra werkplekken te creëren. De wasruimte en de twee extra badkamers, prachtig met hun mozaïeken, garanderen praktische bruikbaarheid en comfort. Een efficiënt vloerverwarmings- en koelsysteem, evenals een bijgewerkt elektrisch systeem, zijn perfect voor moderne behoeften. Elk gebied van het appartement is ontworpen om een warme en uitnodigende sfeer te bieden, waardoor dit appartement klaar is om in te trekken en aangenaam om in te wonen. Een belangrijk pluspunt is het bestaan van een project, al goedgekeurd, gericht op de realisatie van een terras op zak, waardoor je kunt genieten van een prachtig en exclusief uitzicht op de stad en unieke momenten van ontspanning buiten Dit pand biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve omgeving in het hart van een fascinerende historische stad als Spoleto.
La Torre e il giardino is a medieval palazzo in the centre of Todi, with a private park of 5,000 square metres and a spectacular view of the surrounding hills. It is located on the city’s medieval walls, with two entrances: the first from one of the main streets of the historic centre and the other through a private vehicular gate that gives access to the gardens. This unique property is on several levels and lends itself to a variety of functions.
On the ground floor there are exclusive commercial premises facing the street (3 in total), striking for their vaulted ceilings and marvellous original stone walls; some of these ample spaces (over 300 sq m in total) have already been prepared for a wine bar or other similar commercial activity.
On the first/mezzanine floor there is a large flat comprising kitchen, a spacious living room, 3 bedrooms and 3 bathrooms.
On the second floor, connected by internal stairs, are 6 bedrooms with en-suite bathrooms currently used as B&Bs.
In the park there is an accessory building to be restored; the municipality of Todi has already given his consent for the construction of a swimming pool inside this annex.
Casale AltaVista is a fully fenced estate set on 8,600 sqm of land, offering two separate entrances through automated gates. One provides direct access to the farmhouse, while the other, ideal for guests, opens onto a parking area connected to the main house by picturesque pathways winding through a spectacular Mediterranean garden that bursts into different colours each month. The first impression here is simply breathtaking: the views are magical, revealing ancient castles and monasteries to the observant eye. The south-western orientation ensures fiery sunsets and abundant natural light throughout the day.
The heated pool commands the landscape, surrounded by a terracotta and stone-paved terrace that transitions into an olive grove and a vast lawn.
The 298-square-metre stone farmhouse is the result of an extraordinary and comprehensive 2014 renovation that focused on the use of traditional, high-quality materials. The seamless connection between indoor and outdoor spaces is enhanced by large French doors that flood the interiors with natural light. The spacious kitchen, complete with a marble-topped island, flows into an open-plan living area. The ground floor also features a guest bathroom, a laundry room, a study, and a grand master suite with a luxurious en-suite bathroom.
A striking stone staircase leads to the upper floor, where a cosy sitting room provides access to two additional bedrooms and a bathroom, culminating in a second master suite with a stunning en-suite bathroom featuring marble details and a walk-in shower, mirroring the style of the ground-floor suite. This upper level also boasts an independent entrance via an external staircase, offering privacy for guests.
The outdoor patio includes a retractable awning, making it a perfect extension of the living space. The pool is supported by a spacious technical room, and adjacent to the main house, there is a cellar and a covered area for firewood.
Every structural element has been reinforced to meet anti-seismic standards, and state-of-the-art technology ensures the property is both comfortable and energy-efficient, achieving exceptional performance ratings.
De woning "Rifugio sul Lago" (Retraite aan het meer) strekt zich uit over twee verdiepingen voor een totaal van 214 m². Elke hoek van dit huis is ontworpen om je te verwelkomen in een omhelzing van warmte en comfort. Op de begane grond vormt de ruime woonkamer met keuken en eethoek het kloppend hart van het dagelijks leven in dit huis, de ideale plek om te lachen en onvergetelijke momenten te delen met vrienden en familie. Op hetzelfde niveau zijn er ook twee slaapkamers compleet met badkamers en kastruimtes. Op de eerste verdieping vinden we een gezellige woonkamer met open haard, een hal met een studeerhoek en de hoofdslaapkamer met een eigen badkamer met uitzicht op het omringende heuvellandschap. Op de begane grond bevinden zich een ruimte voor technische voorzieningen met wasruimte en een klein gereedschapsschuurtje met een aparte toegang van buitenaf, evenals een houten garage van 16 m² met een dak van 30 m². Het pand omvat ook 6.700 m² grond met een prachtige panoramische tuin met uitzicht op het meer, een garage binnenplaats, en een klein landbouwperceel. Het pand bevat bouwrechten voor een extra 133 m², als gevolg van het herstel van een voormalig agrarisch bijgebouw dat ooit aanwezig was op het terrein. Er is een optie om het pand compleet met alle antieke binnen- en buitenmeubels, lampen, voorwerpen en apparatuur te kopen (+ 50.000 euro).
Groot landgoed met boerderij, bijgebouwen, bijgebouwen, zwembad en 121 hectare grond. Het landgoed "Tenuta i Poggi del Tartufolo" is een groot landgoed in het hart van Umbrië, gelegen in het gebied dat grenst aan het natuurreservaat 'Bio Sfera del Monte Peglia', een UNESCO erfgoed in Midden-Italië, aan de samenvloeiing van de rivier de Tiber en de rivier de Paglia waaruit Monte Peglia ontspringt. Het pand is momenteel een horecabedrijf met een boerderij (agritoerisme), maar kan ook worden omgetoverd tot een groot woonhuis om familie en vrienden te ontvangen. De hoofdboerderij is gebouwd in traditionele steen - het is gerenoveerd, klaar om in te trekken en biedt een woonoppervlakte van meer dan 300 m². Het bestaat uit 3 onafhankelijke wooneenheden die als volgt zijn verdeeld: 1) Hoofdappartement (210 m²) - Op de begane grond bevinden zich een keuken, een woonkamer met open haard, een grote woonkamer (40 m²), een badkamer, een kelder, een oven en een grote veranda (85 m²), een zeer karakteristiek en panoramisch kenmerk. Op de eerste verdieping zijn er 2 comfortabele slaapkamers en een badkamer. 2) Gastenappartement (56 m²) met een woonkamer en kitchenette, een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer. 3) Gastenappartement (63 m²) met een woonkamer en kitchenette, een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer. Verder is er een bijgebouw van 70 m² met een woonkamer met open haard, een keuken, een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer + een kelder (18 m²) en een garage (50 m²). Er is ook een binnentuin met mooie planten en bloemen, enkele fruitbomen en met een mooi, omheind zwembad. Bij het landgoed hoort ook een schuur (80 m²) en een ander gebouw voor agrarisch gebruik met een grote loods-magazijn (260 m²). Het landgoed omvat een royaal stuk grond met heuvels en vlakke gebieden van in totaal 121 hectare, als volgt verdeeld: 55 hectare landbouwgrond, 10 hectare weiland, 4 hectare olijfgaard met ongeveer 1.300 productieve olijfbomen, en 51 hectare bos voor paddenstoelen en de gewaardeerde truffels (rotatiekap). Het gebied is rijk aan water dankzij bronnen en beekjes; het land is dus fris en productief. De prachtige natuur en het panoramische uitzicht rondom het landgoed creëren een oase in de natuur. Een unieke kans om te werken en te leven in harmonie met de omgeving. Het pand wordt gemeubileerd verkocht. Er is de mogelijkheid om het pand te kopen met alleen een deel van het land, vraag uw agent voor meer informatie.
