Borgo Poggio Bellavista

Terni|
Ficulle

Een grens tussen Umbrië en Toscane, in een prachtige heuvel tussen bossen en cipressen, te koop gehucht met huizen en voormalige accommodatie in onbruik geraakt renovatie. Met een totale oppervlakte van meer dan 1.000 m² + 200 m² aan bijgebouwen en land van 1 hectare met nog eens 3 hectare kan worden gekocht met olijfgaard, bouwland en hout. Binnenplaats/tuin met mogelijkheid om zwembad te bouwen rondom het huis en het prachtige, fascinerende en spectaculaire uitzicht. Mogelijkheid tot meer land en ruimtebehoefte. "ENERGIEKLASSE: Momenteel niet gedetecteerd omdat het pand moet worden voltooid / geherstructureerd en verfijnd.

Te koop

€ 790.000

Pand-ID: 01-02-02-0790-FICU-12-02

Slaapkamers 12
Badkamers 10
Bouwjaar 1900
Bewoonbaar oppervlakte 1200 m²
Oppervlakte 3 hectare

Type woning:

Farmhouse

Staat van het gebouw:

Gedeeltelijk gerestaureerd

Energieklasse:

Indice di prestazione energetica in attesa di classificazione

Omschrijving

Te koop te restaureren huizen met accommodatie in onbruik in Umbrië in een unieke, rustige en zeer schilderachtige. Borgo, op het platteland, met gehuchten en voormalige accommodatie gesloten en inactief voor meerdere jaren. Het gebouw was bewoond en draaide, maar nu staat alles stil en heeft het een restauratie en een radicale herstructurering nodig. Het blok heeft een totale oppervlakte van meer dan 1.000 vierkante meter dat verschillende gebouwen samengevoegd omvat, waar je was: appartementen, kamers, met hun verschillende lokale en met toilet. Voormalig restaurant met een grote kamer met een pittoreske centrale open haard en functies houten pilaren en baksteen, lokale accessoires en toebehoren. Grote terrassen / balkons en overdekte veranda's voor 200 m² met een adembenemend uitzicht. Niet ver van de kern, sommige volumes worden gerestaureerd met bijgebouwen, kelders, grotten. Hof omtrek ingang met een gemeenschappelijke ruimte voormalige bakkerij. Alles is ingevoegd in land van 1 hectare met nog eens 3 hectare kan worden gekocht met olijfgaard, bouwland en hout. Hof / tuin met de mogelijkheid om een zwembad dat het huis omringt en zijn prachtige, fascinerende en spectaculaire panorama waar op de achtergrond is de stad Orvieto en het profiel van de bergen van Toscane te bouwen. Interessant perceel met een semi vlak, geschikt voor: groenten, fruitbomen, olijfbomen, intensieve teelten en diversen. Gelegen op de top van een heuvel, tussen cipressen, olijfbomen en planten, genietend van een prachtig uitzicht. Grond aangrenzend mogelijkheid tot aankoop om een biologische / boerderij te kunnen verkrijgen. De mogelijkheid dus van verdere grond en kubus maar ook van slechts 1 hectare. Gelegen op de top van een heuvel, tussen cipressen, olijfbomen en planten, genietend van een prachtig uitzicht op de pittoreske klif van Orvieto en het grenzeloze en fascinerende landschap dat het omringt.

Het pand was een landelijk gehucht met de accommodatie, een paar jaar geleden was het up and running. Het is momenteel niet gebruikt en het geheel probeert te schieten, schoon te maken en risistemare.Infatti kunnen we zeggen dat het huis, gerestaureerd in de jaren '70, is gedaald in volledige onbruik in de jaren '85 -'90 en behoeften, evenals de aanpassing en de distributie functioneel volgens de behoeften en de huidige regelgeving, een remake van de plant, armaturen en alle afwerkingen in het algemeen. Het vereist ook de renovatie van sommige structuren en het dak met zijn isolatie en vocht isolatie op de begane grond of kelder, de controle van de vloeren, enz. Daarom, structurele algemeen, met speciale aandacht voor houten structuren en alle zaken die nodig kunnen zijn, als functie van een ontwerpstudie. Interessant herstellen van alle gezien een ontwerp Bio gebouw dat het milieu en de natuurlijke omgeving zou respecteren. Klasse ENERGIE: Momenteel niet gedetecteerd, omdat het pand moet worden voltooid / herstructureren en verfijnen, dus de staat waarin het zich bevindt, is niet onderworpen aan verplichte certificering ".

Het pand wordt bediend door de belangrijkste nutsbedrijven die het gebied te bereiken, zodat de cabine Enel, de stad watervoorziening en de aanwezigheid van een oude bron met boring / reservoir te herstellen. Dekking mobiele netwerken en internet. De vaste telefoondienst, zal worden geactiveerd. l 'verwarming en warm water, kan worden gevoed met LPG cilinder en ketel autonoom, maar ook met alternatieve energiebronnen, dankzij de blootstelling en aanwezigheid

Huizen te herstellen in Umbrië, zijn gelegen in een prachtig gebied, in de heuvels van Ficulle, het pand is gelegen in een prachtige afgelegen locatie in een gemakkelijk te bereiken vanaf de A1 bij Orvieto / Fabro dat is tien km. met een laatste stuk van ongeveer 2/3 km van grindweg. Hij staat in de stad Ficulle van waaruit alle grote en dorpen in Umbrië en Toscane gemakkelijk te bereiken zijn. Binnen een straal van 25-30 km. Cetona, San Casciano dei Bagni met betrekking tot de Toscane. Met iets meer dan een uur bereik je steden als Rome, Florence, Val d'Orcia en Val di Chiana.

Huisjes en structuur te koop, karakteristiek en panoramisch; charmant en interessant door de fascinerende sfeer. De grote boerderij, kan worden opgesplitst en gebruikt als een hoofdverblijfplaats of tweede huis en dan al het andere gebruikt om een echt bedrijf. Gezien de strategische ligging en goed bereikbaar, kan het een handige uitvalsbasis zijn om de belangrijkste centra van 'Umbrië en Toscane te bezoeken. Groot potentieel, is een zeldzame investering niet te missen, die geschikt is voor vele toepassingen en design oplossingen, individuele en communautaire ....