Casale “Degli Asinelli” en paarden, is een landgoed met een boerencomplex gelegen op de hellingen van de berg Pausillo. Gelegen in Città della Pieve, in een heuvelachtig gebied tussen bossen, olijfgaarden en wijngaarden, steekt het uit over een van de meest ongerepte landschappen van Umbrië, in het centrum van een gebied van onherhaalbare rust en absolute stilte. Het land beslaat vandaag de dag ongeveer 10 ha met olijfbomen, wijngaarden, akkerland en bossen. Het is momenteel een boerderij waar het bedrijf sinds 1996 ezels en Franches-Montagnes paarden fokt en vandaag de dag een stal met gebruikte exemplaren zoals ezels en paardenkoetsen op zijn naam heeft staan. In dit verband biedt het bedrijf zijn klanten de mogelijkheid om, op verzoek, koetstochten te maken langs routes, verdeeld in: panoramisch, verbindend en wild, die de gebruikers in staat stellen om de prachtige kenmerken van het grondgebied te waarderen vanuit een absoluut ongekend en bevoorrecht standpunt, waarbij een traditioneel vervoermiddel wordt herontdekt dat in staat is om het contact met de natuur te herstellen zonder lawaai en luchtvervuiling. Het pand heeft een hoofdgebouw en 2 bijgebouwen gebruikt als een boerderij van ca. 335 m² in totaal, verdeeld in 4 appartementen met onafhankelijke toegang, elk met een woonkamer, keuken, 1-2 slaapkamers en relatieve badkamers; over een accessoire bijgebouw van ca. 25 m² gebruikt als een multifunctionele ruimte. Land met landelijke binnenplaats, weiden, gebieden voor moestuinen, en saffraan evenals olijfbomen en wijngaarden. Het pand is operationeel en functioneert, met alle vergunningen die vereist zijn door de wet. Mogelijkheid om een zwembad te bouwen. Gelegen in een afgelegen natuurlijke omgeving omgeven door groen, waar de teelt van de producten van het land wordt beoefend volgens de oude gebruiken en boer tradities, met inbegrip van het fokken van dieren met stal en schuilplaatsen en vijvers. Het landgoed heeft een prachtig uitzicht.Prijzen: gebouwen, kelder, waterputten, 1e wijngaard en zwembad hypothese €1.100.000. Resterende grond met olijfgaard, bossen en 2e wijngaard, apparatuur + €100.000 met details en info tijdens de inspectie. Vraagprijs info in der Agentur.
Aan de rand van de charmante klif van Orvieto, in het historische centrum van de stad, vinden we dit prestigieuze vijftiende-eeuwse paleis, met terras, privétuin met prachtig panoramisch uitzicht en een gerestaureerde grot. Dit pand is een van de weinige vrijstaande eigendommen van de stad en is perfect gerestaureerd met hoogwaardige materialen, waarbij - waar mogelijk - de originele kenmerken behouden zijn gebleven. De villa heeft een oppervlakte van 300 m² op drie niveaus plus een grot. Op de begane grond hebben we een loft die wordt gebruikt voor vakantieverhuur, bestaande uit een grote inkom met de originele antieke poort, een prachtige woonkamer met bakstenen bogen en gewelven, een kitchenette, een hemelbed en een badkamer. Boven vinden we een appartement bestaande uit lichte inkom/woonkamer, leeskamer met rond terras, een grote keuken, een badkamer en een bijkeuken op de eerste verdieping. Een inkom/leeskamer, twee slaapkamers en een badkamer tenslotte op de zolderverdieping .
De grot van ongeveer 100m² kan worden omgevormd tot een charmante SPA. Dit exclusieve eigendom is volledig gerestaureerd en beschikt over een volledig omheind park/tuin van 500m², met een smeedijzeren tuinhuisje, een klein houten pakhuis en een zeer panoramisch uitgerust balkon waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht over de stad en het Umbrische en Toscaanse platteland.
Bij de woning hoort een parkeerplaats met toegangspoort die gedeeld wordt met de gemeente Orvieto. Neem voor informatie over de verkoopvoorwaarden, prijzen en meubels contact op met het agentschap.
De boerderij dateert uit het einde van de 18e eeuw en heeft nog steeds al zijn oorspronkelijke charme behouden dankzij de zorgvuldige renovatie die in 2000 is uitgevoerd. De huidige onderverdeling van het pand bestaat uit drie wooneenheden, waarvan er twee al met elkaar verbonden zijn. Het hoofdappartement van 150 vierkante meter is verdeeld over twee verdiepingen. Het is toegankelijk via de loggia, gelegen op de eerste verdieping, hier vinden we een woonkamer, een keuken en een badkamer; een interne houten trap leidt naar de tweede verdieping waar we twee slaapkamers, een kleedkamer en een badkamer vinden. De tweede wooneenheid van 75 vierkante meter, al verbonden met het hoofdappartement, bestaat uit een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer en een badkamer. Tot slot de derde wooneenheid van 75 vierkante meter bestaande uit een woonkamer met open haard, een keuken, een slaapkamer en een badkamer. De blikken op het meer en het historische centrum schijnen. Buiten vinden we een prachtige tuin van 2.500 vierkante meter omheind en uitgerust met een automatische poort, irrigatie- en verlichtingssysteem, een prachtig overloopzwembad met whirlpool en een badkamer/washok. Het huis kan compleet worden verkocht met bijna al het meubilair binnen.
Mooi landhuis op 3 niveaus gerenoveerd in 2000 met behoud van de structurele kenmerken van de tijd (13e eeuw) met uitzicht op Todi. Op de eerste verdieping van het landhuis 1 grote entree die u bereikt door 2 treden naar beneden te gaan 1 woonkamer waarin zich een open haard bevindt, vanaf hier komt u in een zeer ruime woonkamer die aan de rechterkant doorloopt naar een badkamer en aan de linkerkant de trap om naar boven te gaan, verder komt u in een zeer ruime keuken waar zich een oude oven in een muur bevindt, naast de keuken bevindt zich een bergruimte. Als je uit de keuken komt kom je onder een mooie grote veranda; op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers, 2 badkamers, 1 woonkamer, 1 kleedkamer; op de tweede verdieping 3 slaapkamers, 2 badkamers. Er is 1 zwembad met een technische ruimte ernaast met een veranda met barbecue, 1 bijgebouw dat gebruikt wordt als opslagruimte voor landbouwgereedschap, 1 bijgebouw dat gebruikt wordt als garage, 1 bijgebouw dat gebruikt wordt als houtschuur. Het object is volledig omheind en in de tuin staan ongeveer 200 olijfbomen. Je hebt de mogelijkheid om het eigendom uit te breiden door het mooie huis te kopen, recent gebouwd in 2006, op twee niveaus; op de begane grond vinden we 1 kelder, 1 wasruimte, 1 badkamer, 1 hal, 1 magazijn; op de eerste verdieping 1 keuken-woonkamer, 2 slaapkamers, 1 badkamer en een mooie veranda gelegen in de buurt van de hoofdboerderij.
Exclusief landhuis in Umbrie in Città di Castello - "Podere la Tolfa" in het prachtige landschap van het Umbrische platteland. Het landhuis heeft een oppervlakte van ongeveer 440 vierkante meter verdeeld over 2 verdiepingen en is als volgt ingedeeld: De begane grond wordt ingericht voor de grote woonkamer, keuken met toegang naar buiten voor de bbq, zichtbare muren en houten balken, terracotta vloeren, twee badkamers, twee slaapkamers. Op de eerste verdieping een prachtige woonkamer, drie slaapkamers met ensuite badkamers. Het object omvat ongeveer 7,7 hectare exclusieve grond.
Op de grens tussen Umbrië en Toscane, tussen de wijngaarden van de prestigieuze gebieden van de Orvieto en Chianti wijnen, vinden we deze boerderij, voormalig agritoerisme, van ongeveer 600 m², bestaande uit: restaurant, professionele keuken, tv-kamer, studeerkamer/ontvangst met prachtige open haard met dubbele gevel, 5 slaapkamers met eigen badkamer en onafhankelijke toegang op de begane grond, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en 1 slaapkamer op zolder.
Charmant zwembad met kleine waterval, solarium met gazebo, grote kleedkamer, technische ruimtes en SPA met sauna, whirlpool en kleurentherapie. Tuin van ongeveer 1/2ha met wijnranken, olijfbomen, cipressen en sierplanten. Mogelijkheid tot aankoop van verdere grond en volumes: stal van 500m², luifel van 500m², stenen gebouw van 250m², olijfgaard met 850 bomen, 2ha wijngaard en verschillende fruitbomen voor een totale oppervlakte van 8ha (meerprijs van € 500.000,00). Totaal. 1198.000
Mogelijkheid om ander land te kopen om het bedrijf verder te versterken.
De huidige eigenaren zijn bereid om een gedeeltelijke ruil met een appartement in Rome te overwegen, dus dit zou een geweldige investering kunnen zijn voor degenen die hun leven willen veranderen en van de stad naar het platteland willen verhuizen.
Dit pand heeft een strategische ligging, dicht bij snelwegen en treinstations, in een privéomgeving maar niet geïsoleerd.
Interessante mogelijkheid: begin opnieuw met het toeristisch bedrijf, het restaurant en de wijnhandel, of start een dierenboerderij, meer specifiek een ezelboerderij, die de emotionele kracht van dit pand waren.
Casale Salceta Boutique Winery is een prachtig wijndomein in het grotere Orvieto-gebied van Umbrië. De villa en wijnmakerij beslaan ongeveer 366 vierkante meter en ligt op een dominante positie op de wijnheuvels van Orvieto. Toegang tot het pand is via een privé, goed onderhouden witte landweg die door de wijngaarden en een met bomen omzoomde laan slingert. Het landhuis valt meteen op door zijn imposante verschijning, dankzij de Siciliaanse steen waarmee het is gerenoveerd, door bekwame ambachtslieden met respect voor de oorspronkelijke architectuur. De villa heeft twee verdiepingen. Op de begane grond vinden we een ruim woongedeelte - woonkamer, een slaapkamer, een badkamer met douche en de stookruimte die van buitenaf toegankelijk is. De keuken en de grote open woonkamer en slaapkamer hebben directe toegang tot de omliggende tuin. Op de eerste verdieping van het woongedeelte, dat toegankelijk is via een interne trap direct vanuit de woonkamer, is er een tweede slaapkamer met badkamer ensuite, een hal en een prachtige kamer, die ook toegankelijk is via de externe trap, met een glazen vloer voor een suggestief uitzicht op The Winery. De wijnmakerij, een volledig ingerichte moderne faciliteit, werd voltooid in 2016 en bestaat uit een gistingsruimte, een magazijnruimte, een hal, een voorkamer en een toilet. Momenteel kan de wijnmakerij tot 30.000 flessen rode en witte wijn produceren bij piekproductie. Het te koop aangeboden eigendom omvat 22 hectare witte en rode wijngaarden met DOCG/IGT classificatie. De beste wijnstokken zijn er aangeplant: Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Grechetto, Chardonnay en Viognier. Er is ook een olijfgaard met ongeveer 120 planten in productie en 5 hectare geregistreerd en omheind truffelbos, voor een totaal van ongeveer 31 hectare schitterend land. Op een strategische positie, op de top van de heuvel, biedt Casale Salceta Boutique Winery een prachtig uitzicht op de heuvels, waarvan de kleuren veranderen met de seizoenen, tussen wijngaarden, olijfbomen en bossen.
Het hele pand is ongeveer 1.000 vierkante meter, volledig gerestaureerd in 2010. Deze unieke boerderij bestaat uit 3 verdiepingen. Op de begane grond vind je een prachtige oude trap die leidt naar de tweede verdieping, bestaande uit een karakteristiek terras met stenen zuilen, een keuken met houtoven, prachtige terracotta vloeren en enkelgestookte grit tegels, een woonkamer gedomineerd door een prachtige travertin thermo open haard, een slaapkamer en een badkamer. Via een buitentrap is het mogelijk om naar de tweede verdieping te gaan waar zich een woonkamer en vier slaapkamers met en-suite badkamers bevinden. Op de derde verdieping zijn er vijf slaapkamers met en-suite badkamers. De voormalige tabaksdrogerij bestaat uit een woonkamer met een prachtige houtgestookte open haard, een eethoek, een professionele keuken, een andere woonkamer met ramen en openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin, een slaapkamer, een extra keuken, een voorkamer en badkamer, een woonkamer, een hal met directe toegang tot de ontwijde kerk (mooi gerestaureerd) die gebruikt kan worden als multifunctionele ruimte, een voormalige sacristieruimte, een voorkamer, een dienstbadkamer en een verwarmingsketel. Er is ook een bijgebouw dat verdeeld is in vijf externe magazijnen, en een gastenverblijf met woonkamer/keuken, twee slaapkamers en een badkamer. De locatie en het betoverende panorama maken het mogelijk om een mooi zwembad te bouwen. Het land bestaat voornamelijk uit akkerland (ongeveer 5,5 hectare) en weiland (ongeveer 1 hectare).
Dit prachtige pand bestaat uit een boerderij van 918 m², een paar jaar geleden volledig gerestaureerd met behoud van de typische kenmerken van de Umbrische landhuizen, en momenteel verdeeld in 10 appartementen van verschillende grootte. Op de eerste verdieping onder de straat bevinden zich 3 appartementen en een gemeenschappelijke ruimte: de appartementen zijn tweekamerappartementen bestaande uit een keuken/woonkamer, slaapkamer en badkamer. Op de tweede verdieping onder de straat zijn er 4 appartementen: een tweekamerunit met woonkamer, slaapkamer en badkamer; 2 driekamerunits met keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer; een driekamerunit met twee slaapkamers, keuken/woongedeelte en een badkamer. Op de eerste verdieping hebben we twee appartementen: een eenkamerunit met slaapkamer en badkamer; een vierkamerunit met woonkamer/keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers. Op de tweede verdieping vinden we een vierkamerappartement met keuken/woonkamer, 3 slaapkamers en 2 badkamers.
Het huis heeft een tuin van ongeveer 3.000 m² met zwembad en een grote overdekte barbecueplaats.
"Castello di Fiume" is een prachtig landgoed omringd door 6.500 m² grond, dat grenst aan de prestigieuze Tenuta Reschio, het bekende Convento Cappuccini gerestaureerd door George Lucas, en aan het resort Antognolla Golf.
Dit landgoed bestaat uit een toren en een kasteel, voor een totale oppervlakte van 1080m², verstandig en zorgvuldig gerestaureerd door een professioneel team van architecten, ingenieurs en bouwers.
De vierhoekige zandstenen toren is voorzien van spitsboogvensters en heeft 6 verdiepingen.
In de toren vinden we duiventillen, die werden gebruikt om vogels te vangen, en op de top hebben we bakstenen klemmen.
Het kasteel strekt zich uit over 2 niveaus (gemiddeld) en heeft zandstenen en kalkstenen muren.
Het is als volgt samengesteld:
- kelderverdieping/ begane grond: entree, badkamer, overdekt zwembad, slaapkamer met aangrenzende badkamer, keuken, woonkamer, nog een slaapkamer met aangrenzende badkamer, bijkeuken;
- begane grond/eerste verdieping: eetkeuken, kelder, loggia, terras, eetkamer/keuken, twee slaapkamers met aangrenzende badkamers;
- eerste verdieping: slaapkamer met aangrenzende badkamer, nog een slaapkamer met aangrenzende badkamer en terras;
- tweede verdieping: eetkeuken;
- derde verdieping: woonkamer;
- vierde verdieping: woonkamer;
- vijfde verdieping: gang, badkamer en wasruimte;
- zesde verdieping: slaapkamer met tweepersoonsbed.
Het land dat het pand omringt bestaat uit 300 olijfbomen, prachtige pijnbomen, cipressen en uitgestrekte bossen.
