Podere Gli Olivi del Lago is een landgoed middenin het prachtige landschap van het Umbrische platteland met een uitzicht van 360° over het meer en het Toscaanse platteland. Het landhuis heeft een oppervlakte van ongeveer 670 vierkante meter verdeeld over twee verdiepingen en is als volgt ingedeeld: Op de begane grond geven openslaande deuren toegang tot de grote en gezellige woonkamer waar de typische kribbe van de oude stal is bewaard, van waaruit je kunt genieten van een prachtige oude en tijdloze stijl. Er zijn de karakteristieke houten balken en terracotta vloeren. Je vindt er ook een stenen open haard in het midden van de grote hal, een aangrenzende kamer die wordt gebruikt als opslagruimte, een badkamer en een professionele keuken. Er is ook een technische ruimte voor de twee boilers met externe toegang. Via een buitentrap die naar de eerste verdieping leidt, vind je vier appartementen met onafhankelijke ingangen die op elkaar lijken en bestaan uit twee slaapkamers en twee badkamers, een woonkamer en een kitchenette. Het bijgebouw is verdeeld in zes studio-appartementen bestaande uit een slaapkamer met aangrenzende badkamer en een kleine kitchenette. Het eigendom omvat ongeveer 3 hectare grond die gebruikt wordt als exclusieve olijfgaard, een tuin met prachtige sier- en historische planten, een zwembad van 14×7 met chloorsysteem en zout, met een panoramisch uitzicht op het meer van Castiglione del Lago, evenals een privéparkeerplaats.
Podere San Pietro heeft een totale oppervlakte van 605m² en bestaat uit een antiek gerestaureerde boerderij, een recent gebouwd gastenverblijf en verschillende bijgebouwen, zoals hieronder beter wordt aangegeven:
- Gerestaureerd landhuis van 325 m² op 4 niveaus: in de kelderverdieping, keuken, zitkamer, slaapkamer en badkamer; op de begane grond, hoofdingang, woonkamer met open haard, grote keuken met externe pergola, badkamer en 3 slaapkamers met 3 badkamers en suite; op de tussenverdieping, woonkamer, slaapkamer en badkamer; op de eerste verdieping, 2 slaapkamers met 2 badkamers en suite;
- GASTENHUIS van 178m² op 3 niveaus, niet ver van het hoofdgebouw: in de kelderverdieping, hobby-/zwembadkamer en slaapkamer met eigen badkamer; op de begane grond, woonkamer, keuken en badkamer; op de eerste verdieping, 2 slaapkamers met 2 badkamers en suite;
- BIJKOMENDE KELDERGEBIEDEN van 101 m², met ontbijtruimte, bijkeuken met kitchenette, fitnessruimte, bijkeukens en 3 badkamers.
Het huis is omgeven door 1,6ha grond, met hoofdingang, 2 verdere ingangen, binnenplaats, prachtig park met bomen, 200 olijfbomen, ontspanningsruimtes en 2 zwembaden (12 x 6 x 1,5 diepte / 10 x 4 x 1,40 diepte).
Langs de Tiber vallei, op een steenworp afstand van de keramische stad Deruta, staat dit prachtige resort dat 3 boerderijen omvat voor een totaal van ongeveer 1.250 vierkante meter, evenals een goed onderhouden tuin met een zwembad. Het pand is omringd door ongeveer 4 hectare grond. Als je de binnenplaats betreedt, vind je aan de rechterkant de eerste boerderij die een eigen ingang heeft en op de begane grond een restaurant met keuken, badkamer voor klanten en personeel, kleedkamer en magazijn huisvest. Als je de buitentrap van het huisje opgaat, kom je in een ruime woonkamer met een grote open haard. Vanuit deze woonkamer heb je toegang tot het slaapgedeelte waar zich 4 slaapkamers bevinden (2 driepersoonskamers, 2 tweepersoonskamers) met eigen badkamer. Via de trap kom je op een klein terras met 2 tweekamerappartementen die elk bestaan uit een entree, keukenhoek met slaapbank, tweepersoonsslaapkamer en badkamer. Het centrale landhuis is verdeeld over 2 verdiepingen: op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met entree, kookhoek met slaapbank, tweepersoonskamer en badkamer en een ander appartement met entree, kookhoek met slaapbank, tweepersoonskamer en badkamer. Om het geheel compleet te maken vinden we een receptie, een gemeenschappelijke woonkamer, een keuken en een extra badkamer. Via de interne trap kom je op de tweede verdieping waar zich een appartement bevindt met woonkamer, kitchenette, 2 tweepersoonsslaapkamers en 1 badkamer. Verderop komen we in een grote woonkamer met een imposante open haard waar in het midden een deur is die ons leidt naar 2 tweepersoonsslaapkamers met badkamer en 2 driepersoonsslaapkamers met badkamer. In het derde blok bevinden zich 4 tweekamerappartementen met woonkamer en kookhoek, badkamer en tweepersoonskamer, 1 tweepersoonskamer met badkamer, een bargedeelte met keuken en badkamers voor het zwembad. In hetzelfde blok vinden we aan de overkant van het zwembad twee grote portieken. In de prachtige tuin ligt een zwembad van 16×7 m en een groene zone die gebruikt wordt als speeltuin.
Mooi landhuis op 3 niveaus gerenoveerd in 2000 met behoud van de structurele kenmerken van de tijd (13e eeuw) met uitzicht op Todi. Op de eerste verdieping van het landhuis 1 grote entree die u bereikt door 2 treden naar beneden te gaan 1 woonkamer waarin zich een open haard bevindt, vanaf hier komt u in een zeer ruime woonkamer die aan de rechterkant doorloopt naar een badkamer en aan de linkerkant de trap om naar boven te gaan, verder komt u in een zeer ruime keuken waar zich een oude oven in een muur bevindt, naast de keuken bevindt zich een bergruimte. Als je uit de keuken komt kom je onder een mooie grote veranda; op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers, 2 badkamers, 1 woonkamer, 1 kleedkamer; op de tweede verdieping 3 slaapkamers, 2 badkamers. Er is 1 zwembad met een technische ruimte ernaast met een veranda met barbecue, 1 bijgebouw dat gebruikt wordt als opslagruimte voor landbouwgereedschap, 1 bijgebouw dat gebruikt wordt als garage, 1 bijgebouw dat gebruikt wordt als houtschuur. Het object is volledig omheind en in de tuin staan ongeveer 200 olijfbomen. Je hebt de mogelijkheid om het eigendom uit te breiden door het mooie huis te kopen, recent gebouwd in 2006, op twee niveaus; op de begane grond vinden we 1 kelder, 1 wasruimte, 1 badkamer, 1 hal, 1 magazijn; op de eerste verdieping 1 keuken-woonkamer, 2 slaapkamers, 1 badkamer en een mooie veranda gelegen in de buurt van de hoofdboerderij.
Exclusief landhuis te koop in Umbrie in Città della Pieve - “Podere dell’ Arco”. In een perfecte combinatie van de nabijheid van de stad en maximale privacy, staat “Podere dell'Arco” in het prachtige landschap van het Umbrische platteland.
De boerderij heeft een oppervlakte van ongeveer 758 vierkante meter op drie verdiepingen, verdeeld in vijf appartementen. Op de begane grond bestaat het eerste appartement uit een hal, een keuken met een kookeiland in Amerikaanse stijl, een badkamer met douche, een woonkamer met een groot Frans raam, op de eerste verdieping een grote tweepersoonsslaapkamer met openslaande deuren en een terras en een eigen badkamer, een slaapkamer en een garderobe. De tweede verdieping is bereikbaar via een interne trap waar zich een grote zolder bevindt. Het tweede appartement bestaat uit drie verdiepingen: op de begane grond vinden we een grote keuken met een boog en een woonkamer; op de eerste verdieping zijn er via een interne trap twee slaapkamers, een badkamer en een hal; op de tweede verdieping is er een slaapkamer, een kleedkamer en een badkamer. Het derde appartement op de begane grond bestaat uit een woongedeelte met een woonkamer en een kitchenette, een slaapkamer en een eigen badkamer. Het vierde appartement op de eerste verdieping bestaat uit een slaapkamer met badkamer, een dienstbadkamer, een woonkamer met kitchenette en een slaapkamer op de tussenverdieping. Het vijfde appartement bestaat uit een woonkamer met kitchenette, een badkamer en een slaapkamer op de tussenverdieping. Het pand wordt gecompleteerd door een prachtig tuinpark van ongeveer 0,5 hectare met mediterrane en vetplanten. Rondom de boerderij zijn diverse pergola's met klimplanten en bloeiende planten aangelegd, evenals een zwembad van 14×8 met chloorinstallatie en een exclusief stuk grond van ongeveer 33ha.
Dit prachtige landgoed bestaat uit 3 boerderijen, met een totale oppervlakte van ongeveer 1.500m²: twee van hen zijn gelegen op 2 niveaus, terwijl de derde gelegen is op een niveau plus groot terras op het dak.
De eerste boerderij, rechts in de tuin op de begane grond, heeft een eigen toegang aan de voorkant van de tuin en bevat een restaurant (open voor publiek), professionele keuken, badkamer voor klanten en personeel, kleedkamer voor het personeel en opslagruimte. Als we de buitentrap opgaan, komen we in een ruime woonkamer met grote open haard, van waaruit we bij 4 slaapkamers komen (2 driepersoons en 2 tweepersoons), elk met eigen badkamer. Aan de voorkant van het gebouw, waar we de trap opgaan, vinden we een klein terras dat 2 appartementen bedient, elk bestaande uit entree, kitchenette met slaapbank, slaapkamer en badkamer.
Het centrale landhuis is als volgt samengesteld: op de begane grond hebben we aan de rechterkant een appartement met entree, kookhoek, slaapbank, slaapkamer en badkamer, aan de linkerkant nog een appartement met entree, kookhoek, slaapbank, slaapkamer en badkamer, in het midden hebben we de receptie, woonkamer, keuken en badkamer; op de eerste verdieping vinden we aan de rechterkant een appartement met woonkamer, kookhoek, 2 slaapkamers en badkamer, aan de linkerkant is er een grote woonkamer met open haard, verbonden met 2 tweepersoonskamers met badkamer en 2 driepersoonskamers met badkamer.
Het derde gebouw is verdeeld in 4 appartementen, elk bestaande uit een woonkamer, kitchenette, slaapkamer en badkamer, nog 1 slaapkamer met badkamer, bar met keuken en badkamers voor het zwembad + 2 grote portieken.
Het eigendom omvat een prachtige tuin, een groot zwembad van 16x7m, een speeltuin, een voetbalveld, een volleybalveld, een voetbalveld met nachtverlichting, 2 landbouwbijgebouwen en 122ha grond.
Rijdend langs een schilderachtige landweg van ongeveer een kilometer lang, vinden we deze charmante boerderij uit de jaren 1600, gelegen op een privé-, panoramische en dominante positie, ondergedompeld in de groene heuvels van Umbrië en met uitzicht op het middeleeuwse dorp Montone.
Het pand is toegankelijk via een smeedijzeren hek, dat opengaat om het hoofdgebouw van ongeveer 222 m² en het bijgebouw van ongeveer 106 m² te onthullen.
Het hoofdgebouw heeft 2 verdiepingen:
De begane grond bestaat uit een grote woonkamer met open haard, een ruime gemetselde keuken die typisch is voor de Umbrische traditie, een eethoek, een badkamer met jacuzzi en een berging.
Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, waar zich een grote slaapkamer bevindt met een groot privéterras van 32 vierkante meter, een eigen badkamer met bad, 2 slaapkamers (waarvan er een momenteel wordt gebruikt als studeerkamer) en een badkamer met douche.
Extern wordt het pand omringd door ongeveer 1,6 hectare grond, waarvan 1.074 m² wordt gebruikt als tuin, terwijl het resterende land wordt gebruikt voor weiland en olijfgaarden.
Om het pand te verfraaien hebben we een 4×8 zwembad en kleurrijke sierplanten.
Op de grens tussen Umbrië en Toscane, tussen de wijngaarden van de prestigieuze gebieden van de Orvieto en Chianti wijnen, vinden we deze boerderij, voormalig agritoerisme, van ongeveer 600 m², bestaande uit: restaurant, professionele keuken, tv-kamer, studeerkamer/ontvangst met prachtige open haard met dubbele gevel, 5 slaapkamers met eigen badkamer en onafhankelijke toegang op de begane grond, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en 1 slaapkamer op zolder.
Charmant zwembad met kleine waterval, solarium met gazebo, grote kleedkamer, technische ruimtes en SPA met sauna, whirlpool en kleurentherapie. Tuin van ongeveer 1/2ha met wijnranken, olijfbomen, cipressen en sierplanten. Mogelijkheid tot aankoop van verdere grond en volumes: stal van 500m², luifel van 500m², stenen gebouw van 250m², olijfgaard met 850 bomen, 2ha wijngaard en verschillende fruitbomen voor een totale oppervlakte van 8ha (meerprijs van € 500.000,00). Totaal. 1198.000
Mogelijkheid om ander land te kopen om het bedrijf verder te versterken.
De huidige eigenaren zijn bereid om een gedeeltelijke ruil met een appartement in Rome te overwegen, dus dit zou een geweldige investering kunnen zijn voor degenen die hun leven willen veranderen en van de stad naar het platteland willen verhuizen.
Dit pand heeft een strategische ligging, dicht bij snelwegen en treinstations, in een privéomgeving maar niet geïsoleerd.
Interessante mogelijkheid: begin opnieuw met het toeristisch bedrijf, het restaurant en de wijnhandel, of start een dierenboerderij, meer specifiek een ezelboerderij, die de emotionele kracht van dit pand waren.
Omgeven door veel natuur en de prachtige wijngaarden van de beroemde Antinori del Castello wijnmakerij, "La Sala del Castelluzzo" is een eigendom tussen de gemeenten Orvieto en Ficulle, bestaande uit een hoofdboerderij 90% gerenoveerd met smaak en typicaliteit + 1 bijgebouw en 13 hectare grond. De bewoonbare boerderij heeft een oppervlakte van meer dan 300 m² verdeeld over 4 verdiepingen, waar op de begane grond hebben we typische kamers met stenen muren en bakstenen plafonds met: begane grond met grote entree / studie, grote keuken van ongeveer 50 m² met open haard, 2 grote woonkamers, 4 slaapkamers, twee mezzanines, 2 badkamers. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, garderobe, 2 badkamers en mezzanine. In de kelder is er een wasruimte, een polyvalente ruimte, een te installeren stookruimte en een veranda. Op de verspringende verdieping eronder is er een grote garage en kelder/magazijn + grot. Perimeter spouw die de constructie in het ondergrondse gedeelte beschermt. Gerenoveerd vrijstaand bijgebouw met privacy voor multifunctioneel gebruik met een toiletruimte, rustruimte en kookgedeelte. Terrein + binnentuin voor een totaal van ongeveer 13 hectare met 1 ha productieve olijfbomen (sommige eeuwenoud van extreme schoonheid), fruitbomen, een beboste weide (3 ha) en bossen (9ha). Infinity zwembad met onafgewerkte structuur die naar wens van de toekomstige koper kan worden afgedekt en voltooid, van 12×6, 90 tot 180 diep. Uitzicht op de heuvels over de Antinori wijngaarden, het Sala kasteel en het Toscaanse en Umbrische profiel met de Orvieto klif op de achtergrond. Verdere optie met extra grond en gebouwen die bijna klaar zijn met een nader te bepalen bestemming voor een multifunctioneel pand ten dienste van een mogelijk agrarisch bedrijf.
Het hele pand is ongeveer 1.000 vierkante meter, volledig gerestaureerd in 2010. Deze unieke boerderij bestaat uit 3 verdiepingen. Op de begane grond vind je een prachtige oude trap die leidt naar de tweede verdieping, bestaande uit een karakteristiek terras met stenen zuilen, een keuken met houtoven, prachtige terracotta vloeren en enkelgestookte grit tegels, een woonkamer gedomineerd door een prachtige travertin thermo open haard, een slaapkamer en een badkamer. Via een buitentrap is het mogelijk om naar de tweede verdieping te gaan waar zich een woonkamer en vier slaapkamers met en-suite badkamers bevinden. Op de derde verdieping zijn er vijf slaapkamers met en-suite badkamers. De voormalige tabaksdrogerij bestaat uit een woonkamer met een prachtige houtgestookte open haard, een eethoek, een professionele keuken, een andere woonkamer met ramen en openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin, een slaapkamer, een extra keuken, een voorkamer en badkamer, een woonkamer, een hal met directe toegang tot de ontwijde kerk (mooi gerestaureerd) die gebruikt kan worden als multifunctionele ruimte, een voormalige sacristieruimte, een voorkamer, een dienstbadkamer en een verwarmingsketel. Er is ook een bijgebouw dat verdeeld is in vijf externe magazijnen, en een gastenverblijf met woonkamer/keuken, twee slaapkamers en een badkamer. De locatie en het betoverende panorama maken het mogelijk om een mooi zwembad te bouwen. Het land bestaat voornamelijk uit akkerland (ongeveer 5,5 hectare) en weiland (ongeveer 1 hectare).
