• Slaapkamers 18
• Badkamers 17
• Bouwjaar 1800
• Bewoonbaar oppervlakte 1617.6 m²
• Oppervlakte 4 hectare

Omschrijving

Langs de Tiber vallei, op een steenworp afstand van de keramische stad Deruta, staat dit prachtige resort dat 3 boerderijen omvat voor een totaal van ongeveer 1.250 vierkante meter, evenals een goed onderhouden tuin met een zwembad. Het pand is omringd door ongeveer 4 hectare grond. Als je de binnenplaats betreedt, vind je aan de rechterkant de eerste boerderij die een eigen ingang heeft en op de begane grond een restaurant met keuken, badkamer voor klanten en personeel, kleedkamer en magazijn huisvest. Als je de buitentrap van het huisje opgaat, kom je in een ruime woonkamer met een grote open haard. Vanuit deze woonkamer heb je toegang tot het slaapgedeelte waar zich 4 slaapkamers bevinden (2 driepersoonskamers, 2 tweepersoonskamers) met eigen badkamer. Via de trap kom je op een klein terras met 2 tweekamerappartementen die elk bestaan uit een entree, keukenhoek met slaapbank, tweepersoonsslaapkamer en badkamer. Het centrale landhuis is verdeeld over 2 verdiepingen: op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met entree, kookhoek met slaapbank, tweepersoonskamer en badkamer en een ander appartement met entree, kookhoek met slaapbank, tweepersoonskamer en badkamer. Om het geheel compleet te maken vinden we een receptie, een gemeenschappelijke woonkamer, een keuken en een extra badkamer. Via de interne trap kom je op de tweede verdieping waar zich een appartement bevindt met woonkamer, kitchenette, 2 tweepersoonsslaapkamers en 1 badkamer. Verderop komen we in een grote woonkamer met een imposante open haard waar in het midden een deur is die ons leidt naar 2 tweepersoonsslaapkamers met badkamer en 2 driepersoonsslaapkamers met badkamer. In het derde blok bevinden zich 4 tweekamerappartementen met woonkamer en kookhoek, badkamer en tweepersoonskamer, 1 tweepersoonskamer met badkamer, een bargedeelte met keuken en badkamers voor het zwembad. In hetzelfde blok vinden we aan de overkant van het zwembad twee grote portieken. In de prachtige tuin ligt een zwembad van 16×7 m en een groene zone die gebruikt wordt als speeltuin.

Aan de buitenkant hebben de boerderijen meestal zichtbare bakstenen. De interieurs zijn bijzonder verzorgd met antieke terracotta vloeren en plafonds met tegels en houten balken. Er zijn originele deuren en deuren in oud hout; houten ramen. De gemeenschappelijke delen van het huis zoals de woonkamer hebben de bijzonderheid van de bogen met zichtbare bakstenen; de vensterbanken zijn gemaakt van terracotta bakstenen. Het dak is gebouwd met de klassieke dakpannen.

Het huis is direct bewoonbaar en beschikt over alle basisvoorzieningen. Elektriciteit wordt geleverd door twee fotovoltaïsche systemen, de watervoorziening voor het verbruik van het land vindt plaats via het gemeentelijke aquaduct, terwijl er voor de irrigatie van de tuin en andere groene zones een eigen bron is. Er is ook een aansluiting voor vaste telefoon met ADSL en WiFi in alle delen van het landhuis. De verwarming is LPG.

De woning bevindt zich op een steenworp afstand van Deruta. Op ongeveer 300 meter van het huis ligt de snelweg E45, Cesena - Orte, waarmee de stad Perugia, de stad Todi, de stad Assisi en het meer van Trasimeno binnen een paar minuten te bereiken zijn. De snelweg staat in verbinding met andere belangrijke routes waarmee je in maximaal 90 minuten de Adriatische kust kunt bereiken en op dezelfde manier de steden Rome, Florence en Siena. Het vliegveld van Perugia ligt op 13 km afstand. Alle hoge mobiliteits- en gezondheidsdiensten zijn binnen maximaal 15 minuten te bereiken.

Het pand is een verblijfsaccommodatie omdat het zich uitstekend leent om als zodanig te worden gebruikt.