Rustiek stenen landhuis van 484 m² in Marciano della Chiana, met 4 slaapkamers, 3 badkamers en een tuin van 1.560 m² met een kleine vijver.
Dompel jezelf onder in de schoonheid van het weelderige Toscaanse platteland met dit charmante stenen landhuis van 484 m², gelegen op korte afstand van essentiële voorzieningen.
Het pand, dat twee verdiepingen beslaat, biedt een gastvrije combinatie van elegantie en comfort.
Op de begane grond vind je een ruime garage met een onafhankelijke ingang, een lichte woonkamer die uitkomt in een volledig uitgeruste keuken en eethoek, waardoor een ideale ruimte ontstaat voor gezelligheid en ontspanning. Op dit niveau vind je ook een slaapkamer en een badkamer, perfect voor gasten of dagelijks gebruik.
Op de eerste verdieping, bereikbaar via een interne of externe trap, vind je een kitchenette, een ruime woonkamer en een eetkamer. Er is ook een slaapkamer met een en-suite badkamer, twee extra slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor familie en vrienden.
Buiten wordt de boerderij omringd door een prachtige tuin van 1.560 m², verrijkt met een schilderachtige vijver en de ruïnes van een oude tabaksschuur. Het volume van de tabaksschuur kan worden gebruikt als gastenverblijf of bijgebouw.
Dit is een unieke kans om te wonen op een plek waar geschiedenis en de schoonheid van de natuur samenkomen en een sfeer van sereniteit en harmonie creëren.
Deze boerderij ligt op de grens tussen Umbrië en Toscane, vlakbij het prachtige stadje Cortona. Het is in 2008 volledig gerestaureerd en biedt een panoramisch uitzicht op het meer van Trasimeno en het omliggende platteland. De woning is privé gelegen, maar niet geïsoleerd en toch dichtbij alle voorzieningen. Het landgoed beslaat een oppervlakte van 250m² op twee niveaus en is als volgt samengesteld: op de begane grond hebben we een inkom, woonkamer met open haard, grote keuken met eethoek verbonden met de tuin via een deur, slaapkamer, studeerkamer, badkamer en bijkeuken ; op de eerste verdieping, bereikbaar via zowel interne als externe trappen, vinden we een externe loggia, grote hal, 4 slaapkamers en 4 badkamers. Het gebouw is gerestaureerd met zeer hoogwaardige materialen, de kamers zijn ruim, licht en voorzien van airconditioning. Mogelijkheid om een buitenpergola te bouwen. Het eigendom omvat 2.500m² omheind park met automatisch irrigatiesysteem en een zwembad van 5x10m.
Deze historische boerderij wacht op je in een schilderachtige hoek van de Arno vallei, in Toscane. De boerderij dateert uit 1700 en is in 2009 zorgvuldig gerestaureerd. Het huis is verdeeld over twee verdiepingen voor een totaal woonoppervlak van ongeveer 1.031 m². Het is omgeven door een groen gebied van meer dan 31 hectare met een gevarieerd landschap van landbouwgrond, bossen, tuinen en gespecialiseerde wijngaarden. De buitenruimte biedt een harmonieuze omgeving met een zwembad, omringd door een goed onderhouden tuin, waardoor de ideale omgeving ontstaat voor dagen van ontspanning en gezelligheid. Het panoramische uitzicht op het omliggende platteland biedt een sfeer van rust. Het huis heeft een eigen ingang en is gemakkelijk bereikbaar via een geasfalteerde weg op minder dan 500 meter van de hoofdingang. Het interieur van de boerderij bestaat uit grote ontvangstruimten, met historische kamers die worden gekenmerkt door traditionele architectonische elementen. De ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden uitzicht op het omringende landschap. Waar mogelijk kunnen de slaapkamers worden uitgerust met een eigen badkamer, zodat comfort en privacy gewaarborgd zijn. Hoewel de binnenafwerking een bevredigend kwaliteitsniveau laat zien, vallen de moderne systemen, zoals water en verwarming, binnen een onderhoudsbereik van meer dan 20 jaar. De elegante en functionele trappen leiden naar de verschillende niveaus van het huis. Buiten zijn er ruimtes gewijd aan het stallen en uitrusten van paarden, evenals een gebied dat mogelijk gebruikt kan worden als manege. Dit pand biedt meerdere mogelijkheden, waaronder de mogelijkheid van toeristische en horecaontwikkeling, gezien de strategische ligging op korte afstand van toeristische centra en historische bezienswaardigheden. De grote tuin en het land bieden mogelijkheden voor teelt en buitenactiviteiten, waardoor het pand ideaal is voor degenen die zich volledig willen onderdompelen in de natuur en het landelijke Toscaanse leven. Het pand wordt gekenmerkt door een hoge mate van privacy en vertegenwoordigt een unieke gelegenheid voor mensen die op zoek zijn naar een oase van rust en geschiedenis, met ongelooflijk ontwikkelingspotentieel in een context van grote historische en naturalistische waarde.
Deze prachtige stenen woning beslaat twee verdiepingen met een totale oppervlakte van 314 m².
Op de begane grond vind je een ruime woonkamer, perfect om familie en vrienden te ontvangen. De ruimte bestaat uit een eethoek, een woonkamer met open haard en een tv-lounge, die allemaal uitkomen op een prachtige buitenruimte die ideaal is om buiten te eten, compleet met een houtoven.
Verder naar binnen is er een keuken met directe toegang tot de tuin en een handige opslagruimte die gebruikt wordt als wasruimte.
Een elegante interne trap leidt naar de tweede verdieping, met een open ruimte met een open haard en een tweede eethoek omringd door grote ramen die een adembenemend panoramisch uitzicht bieden.
Op deze verdieping bevindt zich ook het slaapgedeelte, bestaande uit drie tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers.
Het pand ligt in een zorgvuldig onderhouden park van meer dan 6.000 m², verrijkt met bomen die zorgen voor aangename schaduw tijdens de zomermaanden.
Buiten is er een groot terras en een gecombineerde tennis/voetbalbaan, compleet met een bijgebouw met badkamer, kleedkamer en douches.
De verkoop omvat een garage van ongeveer 100 m², een wijnkelder en een technische ruimte.
Dit charmante landhuis ligt in de gemeente Castelfranco Piandiscò, in de provincie Arezzo, en vertegenwoordigt een prachtige gelegenheid in het hart van Toscane. Gebouwd in 1900 en volledig gerestaureerd in 2012, onderscheidt dit pand zich door de uitstekende staat van onderhoud. Het bestaat uit een hoofdgebouw en een bijgebouw. Het hoofdgebouw biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 290 m², verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer, een keuken, een eetkamer, een slaapkamer, een badkamer en een opslagruimte onder de trap. De trap leidt naar de eerste verdieping met drie slaapkamers, een woonkamer en twee badkamers. Het bijgebouw biedt een woonoppervlakte van 109 m² op twee niveaus: Op de begane grond bevinden zich een woonkamer, een keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping is er een slaapkamer. Het eigendom omvat ongeveer 915 m² tuin, ongeveer 4.100 m² olijfgaarden, ongeveer 10.000 m² landbouwgrond en een zwembad (10 m x 5 m). De buitenruimtes bestaan uit ruimtes voor ontspanning en gezelligheid, ideaal om te genieten van de Toscaanse rust. Het gebied is compleet vrij van storende factoren, waardoor een hoog niveau van privacy gegarandeerd wordt. In de omgeving biedt de strategische positie gemakkelijke toegang tot toeristische trekpleisters, met kunststeden en middeleeuwse dorpjes op korte afstand. De nabijheid van essentiële voorzieningen, zoals scholen en markten, is een extra voordeel, waardoor er een balans is tussen privéleven en gemak. Kortom, dit landhuis is een voorbeeld van Toscaans leven, met een combinatie van elegantie, comfort en een unieke natuurlijke omgeving. Het is klaar om in te trekken, en ook ideaal voor potentiële horeca ontwikkelingen. Mis de kans niet om dit buitengewone eigendom te ontdekken.
Dit karakteristieke landhuis, gelegen in het hart van de Val di Chiana, is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning of accomodatie in Toscane. Gebouwd in 2020, strekt het landhuis zich uit over twee verdiepingen. Het eigendom omvat een perceel van 1.400 m². Er is zelfs een garage, wat een extra voordeel biedt voor het dagelijks gemak. Hoewel er momenteel geen zwembad is, is er de ruimte en mogelijkheid om er een te bouwen, waardoor de waarde van de structuur toeneemt. Als je het huis binnenkomt, biedt de grote binnenruimte een rationele en functionele indeling. De recent gebouwde boerderij heeft afwerkingen van superieure kwaliteit. De buitenruimtes zijn aantrekkelijk, terwijl het interieur nog wordt voltooid, wat de mogelijkheid biedt tot maatwerk. De hydraulische, elektrische en verwarmingssystemen zijn de afgelopen vijf jaar vernieuwd, waardoor moderniteit en efficiëntie gegarandeerd zijn. De open ruimtes kunnen eenvoudig worden omgetoverd tot aparte kamers met eigen badkamer of een andere indeling, afhankelijk van je wensen en behoeften. De ramen bieden een prachtig uitzicht op het omringende landschap en nodigen uit tot veel natuurlijk licht. De goed ontworpen en onderhouden interne trappen verbinden de verschillende verdiepingen van het pand en maken de ruimtes nog gezelliger. De indeling van de verschillende ruimtes is zodanig dat er ook onafhankelijke appartementen gecreëerd kunnen worden, handig voor een horecabedrijf.
Historische villa met zwembad te koop in de nabijheid van Arezzo.
Volledig gerestaureerde antieke villa met verwarmd zwembad, gastenverblijf en twee verdiepingen tellend bijgebouw gebruikt als opslagplaats, voor een totale oppervlakte van 1200m², 15 slaapkamers en 13 badkamers, plus 5,5 ha grond met wijngaard en olijfgaard. De woning is gelegen in een park van eeuwenoude bomen, met prachtig uitzicht op het platteland, en ligt op slechts 1 km afstand van het eerste dorp (bar, markt, bank, restaurant, etc,...), te voet bereikbaar.
Het hoofdgebouw is een volledig gerestaureerde historische villa van 800m² op vier niveaus: ondergronds hebben we de kelder, grote woonkamer op de begane grond en slaapgedeelte op de eerste en tweede verdieping, voor in totaal 12 slaapkamers en 8 badkamers. Het gastenverblijf heeft een oppervlakte van 200 m² op twee niveaus en is verdeeld in twee appartementen: het eerste bestaat uit een keuken/woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer, terwijl het andere bestaat uit een keuken/woonkamer, een slaapkamer en een badkamer. Het pand omvat een gerestaureerd bakstenen bijgebouw van 200 m² op twee niveaus, momenteel in gebruik als opslagplaats, en 5,5 ha grond, met park met eeuwenoude bomen, wijngaard, olijfgaard, boomgaard en fotovoltaïsch systeem (20 kW).
Energieklasse C; IPE 56,61 KWh/m² jaar
Te koop een betoverend landhuisgedeelte van 160 m², compleet met 4 slaapkamers, 3 badkamers, een prachtige tuin van 8.000 m² met zwembad en een adembenemend uitzicht op Cortona.
Het gedeelte van deze boerderij, een stenen toren, heeft een oppervlakte van 160 m² en is als volgt verdeeld in 3 verdiepingen:
Op de begane grond is er een ruime eetkamer, een keuken met directe toegang tot de veranda, een slaapkamer en een badkamer met douche.
Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers, waarvan een met eigen badkamer, en een grote badkamer met douche en sauna.
Op de tweede verdieping is een grote, lichte slaapkamer met een trap die direct naar een romantisch dakterras leidt.
Buiten wordt het pand omringd door 6666 vierkante meter grond, verrijkt met een paar olijfbomen, een laan met cipressen die naar de toren leidt en een schitterend overloopzwembad dat een schitterende achtergrond vormt voor het landschap van Cortona.
Deze prachtige Art Nouveau villa ligt op een strategische positie in de gemeente Cortona. Het is verdeeld over drie verdiepingen voor een totaal van 690 vierkante meter en onderverdeeld in drie onafhankelijke wooneenheden. De hoofdingang bevindt zich op de eerste verdieping die toegankelijk is via een grote stenen buitentrap. Op deze verdieping vinden we de vestibule die toegang geeft tot de hal, de woonkamer met terras en de hoekkeuken verlicht door grote ramen, drie slaapkamers, waarvan een met en-suite badkamer, een andere badkamer en een kast. De tweede verdieping is bereikbaar via een interne trap of via de lift en hier vind je een grote woonkamer, twee slaapkamers, twee badkamers en een eetkamer. Tot slot vind je op de begane grond van de villa de derde wooneenheid bestaande uit een hal, drie slaapkamers, een grote woonkamer, twee badkamers en nog een eetkamer. Technische ruimte/wasserij op de begane grond van ongeveer 50 m². Op zolder is er een bijkeuken die toegang geeft tot het dak met een terras van ongeveer 20 m². De tuin van de villa vol hoge bomen meet 2.200 vierkante meter en heeft een dubbele ingang. Bij de woning hoort een praktische garage van ongeveer 50 m².
Het pand, dat verdeeld is over twee verdiepingen plus een toren uit 1200, heeft ongeveer 400 vierkante meter vloeroppervlak en is als volgt ingedeeld. Op de begane grond geeft een grote en lichte hal toegang tot een grote woonkamer met open haard en de keuken. Van daaruit heb je direct toegang tot de interne eetkamer die verbonden is met de externe eetkamer via een groot openslaand raam. Op de begane grond bevinden zich ook een badkamer en een wasruimte. De bovenverdieping, die zowel intern als via een buitentrap te bereiken is, bestaat uit een hal die het huis scheidt van het slaapgedeelte dat bestaat uit drie tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamers, een met douche, een met douche en bad en de laatste met bad en een mooie kledingkast. De verdieping wordt gecompleteerd door nog een tweepersoonsslaapkamer en een slaapkamer met twee aparte bedden met gedeelde badkamer. Tot slot bezit het pand een volledig gerestaureerd middeleeuws torentje dat gebruikt wordt als slaapkamer met zijn badkamer en grote panoramische ramen die het hele gebouw omringen. Buiten ligt het zwembad, dat een onregelmatige vorm heeft en 4×12 groot is. Het geheel wordt gecompleteerd door ongeveer 3 hectare grond, voornamelijk wijngaard en een klein stukje olijfgaard.
