• Slaapkamers 7
• Badkamers 6
• Bouwjaar 1950
• Bewoonbaar oppervlakte 762.2 m²
• Oppervlakte 0,22 ha

Omschrijving

Deze prachtige Art Nouveau villa ligt op een strategische positie in de gemeente Cortona. Het is verdeeld over drie verdiepingen voor een totaal van 690 vierkante meter en onderverdeeld in drie onafhankelijke wooneenheden. De hoofdingang bevindt zich op de eerste verdieping die toegankelijk is via een grote stenen buitentrap. Op deze verdieping vinden we de vestibule die toegang geeft tot de hal, de woonkamer met terras en de hoekkeuken verlicht door grote ramen, drie slaapkamers, waarvan een met en-suite badkamer, een andere badkamer en een kast. De tweede verdieping is bereikbaar via een interne trap of via de lift en hier vind je een grote woonkamer, twee slaapkamers, twee badkamers en een eetkamer. Tot slot vind je op de begane grond van de villa de derde wooneenheid bestaande uit een hal, drie slaapkamers, een grote woonkamer, twee badkamers en nog een eetkamer. Technische ruimte/wasserij op de begane grond van ongeveer 50 m². Op zolder is er een bijkeuken die toegang geeft tot het dak met een terras van ongeveer 20 m². De tuin van de villa vol hoge bomen meet 2.200 vierkante meter en heeft een dubbele ingang. Bij de woning hoort een praktische garage van ongeveer 50 m².

Het pand dateert uit de jaren 1950 en is in 2015 volledig gerestaureerd. De afwerking is van een hoog niveau, de trap en de entree zijn in marmer, net als de afwerkingen in sommige badkamers, de vloeren zijn grotendeels van houten planken. Deuren en armaturen van massief kastanjehout. Gietijzeren en pietra serena radiatoren voor drempels en externe architectonische details. Lift verbindt de verdiepingen.

Aquaduct, elektriciteit, biomassaketel en ketels op methaangas.

De locatie is gunstig omdat het dicht bij diensten en het treinstation ligt.

Dankzij de gunstige ligging kan het pand worden gebruikt als hoofdverblijfplaats, maar leent het zich ook perfect om te worden gebruikt als luxe accommodatie vanwege de nabijheid van de stad Cortona.