De boerderij Argo, bereikbaar via een witte weg in uitstekende staat, op 3 km van de stad Arezzo, bestaat uit een recent gerestaureerde boerderij van 454 m² op twee niveaus. Op de begane grond bevinden zich twee grote woonkamers en een zeer functionele keuken, een studeerkamer en twee badkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich twee appartementen die met elkaar in verbinding staan en als volgt zijn ingedeeld. Beide kamers hebben een lichte woonkamer, een keuken, twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer met douche. Je kunt ook genieten van een prachtig uitzicht op het land en de omliggende heuvels vanaf de mooie stenen loggia. Buiten is het pand omgeven door een zeer grote patio, waar het mogelijk is om diners en lunches te organiseren, ook dankzij de aanwezigheid van een oven die gebruikt werd om brood te bakken. De boerderij omvat een immens terrein van 40 hectare dat zich rondom het huis uitstrekt en wordt gekenmerkt door bossen met eikenbomen en meer dan 1000 olijfbomen. Het pand wordt gecompleteerd door een panoramisch zwembad van 6×15 meter en een aangrenzend bijgebouw dat wordt gebruikt als opslagruimte van ongeveer 40 vierkante meter. Het sterke punt van dit object is zeker de nabijheid van alle primaire voorzieningen, bereikbaar in slechts een paar minuten, zonder dat dit ten koste gaat van de privacy, gezien de zeer privé gelegen locatie.
Te koop prachtig stenen huis van ca. 300 m² in Cortona, Toscane, met in totaal 5 slaapkamers, 6 badkamers, 2,6 ha grond met olijfgaard en panoramisch travertijnen zwembad.
Een paar stappen van het beroemde dorp Cortona, vinden we te koop dit prachtige stenen huis van ca. 262 m², gelegen op 4 niveaus, alle toegankelijk zowel extern als intern, en samengesteld als volgt:
In de kelder vinden we een grote garage en een technische ruimte.
Op de begane grond vinden we een lichte open ruimte met keuken, eethoek en woonkamer.
De eerste verdieping bestaat uit 2 grote slaapkamers met en-suite badkamer en een lichte woonkamer met badkamer en toegang naar buiten.
Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers met eigen badkamer en een romantische loggia met uitzicht op het zwembad, die leidt naar de buitentrap.
Extern wordt het pand omringd door ongeveer 2,6 ha land, waarvan 1.095 m² wordt gebruikt als tuin, terwijl de resterende 2,5 ha wordt gebruikt als olijfgaard.
Om dit fantastische eigendom te verrijken vinden we een exclusief travertijnen zwembad met waterval, dat uitkijkt over het schitterende landschap van Cortona.
Deze prachtige boerderij, gebouwd in 2007 volgens de criteria van groen bouwen, heeft een totale oppervlakte van 392 vierkante meter bruto en is verdeeld in drie bovengrondse verdiepingen en een kelder, als volgt samengesteld:
- Op de kelderverdieping vinden we een hal die leidt naar een grote woonkamer met open haard, wasruimte, technische ruimte en badkamer;
- Op de begane grond, die zowel via een interne houten trap als via een buitentrap bereikbaar is, hebben we de keuken met directe toegang tot de loggia, een badkamer en een prachtige woonkamer met openslaande deuren die veel licht geven aan de omgeving en waardoor je direct toegang hebt tot de tuin.
Op de tweede verdieping hebben we 2 slaapkamers, waarvan één met badkamer ensuite, en een aparte badkamer,
Tot slot bevinden zich op de tweede verdieping een slaapkamer en een badkamer.
Naast het hoofdhuis is er een bijgebouw van ongeveer 100 vierkante meter, momenteel in onafgewerkte staat, maar als het eenmaal af is kan het worden gebruikt om gasten te huisvesten.
Het land is ongeveer 1,2 ha groot en beschikt over een prachtige goed onderhouden tuin en ongeveer 240 olijfbomen.
Romantisch landhuis van 222 m² in Loro Ciuffenna, Arezzo, met in totaal 6 slaapkamers, 4 badkamers, 5×10 zwembad en 8.779 m² grond.
Gelegen in de groene heuvels van Loro Ciuffenna, met panoramisch uitzicht over het dorp, vinden we te koop dit prachtige landhuis van 222 m², gerangschikt op 2 niveaus als volgt:
Op de begane grond vinden we het hoofdappartement, bestaande uit een grote woonkamer met open haard, een lichte keuken met bijkeuken, 3 slaapkamers, waarvan een met en-suite badkamer, een technische ruimte en een badkamer.
Op de eerste verdieping, bereikbaar via een buitentrap, vinden we de andere 2 appartementen, waarvan er een bestaat uit een open ruimte met kitchenette en woonkamer en een slaapkamer met badkamer.
Het andere appartement heeft daarentegen een grote en lichte woonkamer, een keuken met eethoek, 2 slaapkamers en een badkamer.
Extern wordt het pand omringd door ongeveer 8.779 m² grond, waarvan 8.649 m² olijfgaarden en 140 m² tuin met een prachtig zwembad van 5X10.
Het pand bestaat uit de hoofdvilla van ongeveer 325 vierkante meter en het bijgebouw van ongeveer 270 vierkante meter die zijn ontwikkeld om zich aan te passen aan de heuvelachtige morfologie van het land, beide met mogelijk een eigen toegang en tuinen op verschillende niveaus die volledige privacy geven aan de twee woningen.
Binnen is de hoofdvilla verdeeld over twee verdiepingen, die beide externe toegang hebben en aan de oprit grenzen. Op de begane grond is er een groot woongedeelte bestaande uit de woonkamer, tv-kamer met open haard en toegang tot de buitenporch. Ook op de begane grond is een verdere woonkamer met open haard en eetkamer, die ook uitkijkt op de tuinzijde met een woongedeelte. Ook op de begane grond zijn de keuken, die toegankelijk is vanuit de eetkamer, de wasruimte en een badkamer. Als we naar de eerste verdieping gaan, via een mooie interne houten trap, worden we verwelkomd in het slaapgedeelte bestaande uit de ouderslaapkamer, ingericht met slaapgedeelte en inloopkast, badkamer met douche en toegang tot een panoramisch terras, evenals twee tweepersoonsslaapkamers, met gedeelde toegang tot de badkamer met hydromassagebad. Een van de twee kamers heeft ook toegang tot de tuin via een openslaande deur, terwijl de laatste kamer bereikbaar is via de studeerkamer, waar een slaapbank voor twee personen staat. Het bijgebouw, gelegen op het hoogste niveau van het pand, bestaat uit een grote woonkamer met een hoog zadeldak, die de woon- en eetkamer combineert, bestaande uit een elegante tafel en stoelen, grote ramen met elektrische opening en een modern domoticasysteem. Dankzij het domoticasysteem gaan de grote ramen met een druk op de knop naar beneden totdat ze verdwijnen, waardoor er een woonruimte ontstaat die op natuurlijke wijze verbonden is met de gazebo en het prachtige aangrenzende zwembad. De structuur wordt gecompleteerd door een zeer moderne keuken volledig in gesatineerd aluminium, uitgerust met twee ovens en super functioneel. Op de kelderverdieping, die je van buitenaf kunt bereiken of via een interne trap in de woonkamer, bevinden zich 3 slaapkamers en 3 badkamers.
De woningen kunnen ook afzonderlijk worden verkocht: 1.200.000 voor de hoofdvilla en 1.750.000 voor het bijgebouw met zwembad. De villa en het bijgebouw worden omringd door een hectare volledig omheind park dat zich uitstrekt over verschillende terrassen. Het park is ontworpen door een bekende landschapsarchitect die buiten de villa een waar kunstwerk heeft gecreëerd. Binnen in het park is een sprankelende symfonie van bloemen afgewisseld met zachte stukken gazon. Een betoverend pad door het groen leidt naar de gezellige ruimte gevormd door een mooie houten gazebo waarin de eettafel staat bij de uitgang van het bijgebouw en voor het zwembad. Het zwembad is ovaal van vorm, meet 7×4 meter en is uitgerust met een douche met warm en koud water; het zwembad is aan twee kanten versierd met waterlelie-potten. Het park omvat een koel bebost gebied, dat uitvoerbaar is dankzij verharde paden die alle gebieden rondom de villa met elkaar verbinden. De woning wordt gecompleteerd door vier parkeerplaatsen vlakbij de ingang van de poorten, dubbele toegang en een garage met een parkeerplaats.
Rustiek stenen landhuis van 225 m² in Foiano della Chiana, Arezzo, met in totaal 5 slaapkamers, 5 badkamers, 2,2 ha grond, garage, citroenkas en houtschuur.
Op korte afstand van het karakteristieke stadje Foiano della Chiana, vinden we te koop dit charmante bakstenen landhuis van ongeveer 225 m² dat als volgt is verdeeld over 2 verdiepingen:
Op de begane grond, met aparte ingang is er een kelder, een technische ruimte en een berging, Ook op deze verdieping vinden we een grote woonkamer met open haard, een eetkamer, een keuken, een mooie woonkamer met grote ramen met uitzicht op de tuin die een heerlijke sfeer creëren en een slaapkamer met en-suite badkamer.
Op de eerste verdieping is er een woonkamer met open haard, een keuken met eethoek, een bijkeuken, 4 slaapkamers met en-suite badkamers en een berging.
Niet ver van het huis zijn een garage van 80 m², een houtschuur van 50 m² en een citroenkas van 15 m².
Extern wordt het pand omringd door 2,2 hectare grond, waarvan 2.820 vierkante meter tuin met prachtige sierplanten, een charmante stenen fontein en heerlijke hoekjes om te zitten en een goed boek te lezen midden in de natuur.
Met een bruto woonoppervlakte van ongeveer 400 vierkante meter bestaat dit majestueuze pand op 3 verdiepingen uit verschillende omgevingen die comfort en functionaliteit bieden, en waar de perfecte combinatie van oud en heden je laat leven in de rustieke charme van het verleden zonder afstand te doen van modern comfort. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime lichte dubbele woonkamer, ideaal om gasten te ontvangen of momenten door te brengen met familie. De keuken is een mix van traditie en moderniteit, we vinden er ook een slaapkamer en een badkamer. Als je de trap opgaat, vind je nog een woonkamer met een antieke open haard, die een vleugje traditie toevoegt. We vinden een tweede keuken die uitkijkt op het terras op de eerste verdieping, verder vinden we een grote slaapkamer en een badkamer die dit niveau van het huis compleet maakt. De tweede verdieping, bereikbaar via een elegante hal, bevat twee slaapkamers en een badkamer, waardoor ruimte en privacy voor iedereen gegarandeerd is. Buiten nodigt de pergola uit tot ontspanning en plezier, met een open haard voor pizza of barbecues die gezellige momenten belooft. De tuin, groot en privé, biedt een oase van privacy en rust. Deze boerderij is ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervol huis, met leefbare ruimtes die geschikt zijn voor zowel het dagelijks leven als entertainment.
De boerderij, die dateert van rond 1700, is zorgvuldig gerestaureerd in 2010 en heeft een uniek kenmerk: de dubbele torentjes die op een speculaire manier aan de uiteinden van het gebouw zijn geplaatst. Het huis, met een overdekte oppervlakte van 533 m² op twee verdiepingen, is gerestaureerd met behulp van de modernste technieken en het resultaat is een luxueus, maar fris en modern huis. Het warme hout van de Toscaanse traditie is hier teruggebracht in duifgrijze tinten die het geheel onverwachte klasse en elegantie geven, 10kw fotovoltaïsch systeem voor energiebesparing, vloerverwarming die zorgt voor een gelijkmatige temperatuur in elke kamer, domotica in elke ruimte, de schoonheid van het omliggende platteland maken het een echt exclusief huis.
Casale dei Ritratti, is een prachtige stenen boerderij met panoramisch uitzicht over de groene heuvels van Monte San Savino.
Het pand heeft een oppervlakte van 350 m² op 3 verdiepingen.
Het huis is toegankelijk via een grindpad in de prachtige tuin die het huis omringt.
Een elegante en ruime portiek met zichtbare stenen verwelkomt ons op de begane grond, die bestaat uit een grote woonkamer met open haard, van waaruit er toegang is tot een groot panoramisch terras met houten balken, een kitchenette, 2 slaapkamers, een kleine slaapkamer en 2 badkamers. Vanaf de eerste verdieping heeft men via een comfortabele trap van terracotta tegels toegang tot het souterrain, gekenmerkt door 2 ruime kamers en een eigen ingang, en de zolderverdieping, bestaande uit een grote woonkamer met terras en een kleine slaapkamer met aangrenzende badkamer. Een prachtig zwembad van 6×12 completeert het pand en een tuin van 3820 m².
Dit charmante stenen landhuis, met typische Toscaanse afwerkingen, ligt in de heuvels rondom de beroemde stad Cortona, op korte afstand van alle voorzieningen.
Het pand, omringd door natuur en met een spectaculair uitzicht over de Valdichiana, bestaat uit een boerderij van ongeveer 165 m² op twee niveaus en een bijgebouw dat ernaast moet worden afgebouwd.
Op de begane grond van het hoofdhuis vinden we een mooie keuken, een grote eetkamer met open haard, een eetkamer en een dienstbadkamer. Op deze verdieping vinden we ook de wasruimte en de pizzaoven.
Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte met twee slaapkamers en een badkamer.
Meer ruimte is verkregen in het bijgebouw, ook op twee niveaus, dat zich in de laatste fase van renovatie bevindt. Er is ook een kleine loggia van ongeveer 10 vierkante meter waar je in de zomer kunt lunchen.
Buiten wordt het pand omringd door ongeveer 1,6 ha land, voornamelijk gebruikt als olijfgaard, er staan ongeveer 500 bomen. Een 8×4 bovengronds zwembad maakt het ook mogelijk om een duik te nemen met een spectaculair uitzicht, misschien bij zonsondergang.
