CASALE VIOLANTE

Arezzo|
Cortona

Te koop, prachtig stenen huis van ca. 300 m² in Cortona, Toscane, met in totaal 5 slaapkamers, 6 badkamers, 2,6 ha grond met olijfgaard en panoramisch travertijnen zwembad.

Te koop

€ 2.400.000

Pand-ID: 01-01-01-2400-CORT-05-02

Slaapkamers 5
Badkamers 6
Bouwjaar 2021
Bewoonbaar oppervlakte 300 m²
Oppervlakte 2,6095 ha

Type woning:

Farmhouse

Staat van het gebouw:

Gerenoveerd

Energieklasse:

EEN

Omschrijving

Te koop prachtig stenen huis van ca. 300 m² in Cortona, Toscane, met in totaal 5 slaapkamers, 6 badkamers, 2,6 ha grond met olijfgaard en panoramisch travertijnen zwembad.
Een paar stappen van het beroemde dorp Cortona, vinden we te koop dit prachtige stenen huis van ca. 262 m², gelegen op 4 niveaus, alle toegankelijk zowel extern als intern, en samengesteld als volgt:
In de kelder vinden we een grote garage en een technische ruimte.
Op de begane grond vinden we een lichte open ruimte met keuken, eethoek en woonkamer.
De eerste verdieping bestaat uit 2 grote slaapkamers met en-suite badkamer en een lichte woonkamer met badkamer en toegang naar buiten.
Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers met eigen badkamer en een romantische loggia met uitzicht op het zwembad, die leidt naar de buitentrap.
Extern wordt het pand omringd door ongeveer 2,6 ha land, waarvan 1.095 m² wordt gebruikt als tuin, terwijl de resterende 2,5 ha wordt gebruikt als olijfgaard.
Om dit fantastische eigendom te verrijken vinden we een exclusief travertijnen zwembad met waterval, dat uitkijkt over het schitterende landschap van Cortona.

Dit luxueuze landhuis werd gebouwd in 2021, waarbij typische en originele materialen van de toscaanse rustieke traditie werden gecombineerd met moderne elementen van grote waarde.

Deze woning maakt gebruik van 3 verwarmingssystemen die perfect uitwisselbaar zijn naargelang de behoeften: LPG, warmtepompen of houtkachel. De watervoorziening wordt gegarandeerd door een 130 m put, met automatische externe irrigatie. Er is een aanleg voor een alarmsysteem. Airconditioning is aanwezig in alle kamers.

Het landhuis is bereikbaar via een onverharde privéweg van ca. 450 m, en ligt op slechts 5 km (5 minuten) van het dichtstbijzijnde dorp, waar zich het treinstation, supermarkten, winkels, banken, restaurants, bars etc. bevinden. Cortona 5 km (5 minuten), Castiglion Fiorentino 10 km (10 minuten), Arezzo 25 km (30 minuten), Montepulciano 25 km (30 minuten), Pienza 45 km (45 minuten), Siena 70 km (1 uur). Het dichtstbijzijnde vliegveld is Perugia 60 km (50 minuten). Het vliegveld van Florence 110 km (1 uur 25 minuten), het vliegveld van Pisa 180 km (2 uur 20 minuten), het vliegveld van Rome 215 km (2 uur 20 minuten).

Dit prachtige landhuis kan gebruikt worden als luxe vakantiehuis, gezien de nabijheid van Cortona en alle beroemde toeristische bestemmingen in Toscane, of als hoofdverblijf, dankzij de directe nabijheid van alle diensten.