• Slaapkamers 9
• Badkamers 7
• Bouwjaar 1800
• Bewoonbaar oppervlakte 1332.45 m²
• Oppervlakte 0,9 ha

Omschrijving

Deze historische villa ligt op het mooiste punt van het meer van Trasimeno vanwaar je kunt genieten van een adembenemend uitzicht. De villa is gebouwd rond het midden van de 19e eeuw en laat verschillende getuigenissen van die tijd zien. Het was het huis van Guido Pompilj en zijn vrouw, de dichteres Vittoria Aganoor Pompilj, een van de belangrijkste figuren van de Italiaanse poëzie tussen de 19e en 20e eeuw. De villa heeft drie verdiepingen, waarvan twee bewoonbaar zijn en één met kelders. Er is ook een panoramische toren met een terras dat een 360° panorama biedt over het meer en de groene heuvels eromheen. Het pand ligt in het kleine stadje Monte del Lago op een voorgebergte aan de oever van het meer. De villa wordt aan drie kanten omringd door een hoge muur die voor veel privacy zorgt en aan één kant is er een olijfgaard waar het mogelijk zou zijn om een zwembad met uitzicht op het meer te bouwen. De villa bestaat uit drie verdiepingen, waaronder een kelder waar zich verschillende kelders bevinden en een keuken/ruime om familiereünies te houden of wanneer er veel vrienden zijn, evenals een oude broodoven. Op de eerste verdieping, die zowel via een buitentrap vanuit de voortuin als via een binnentrap met het exterieur verbonden is, bevindt zich een appartement met drie grote kamers met fresco's, een keuken, een bijkeuken, 5 slaapkamers, 3 badkamers en verschillende gangen. De tweede verdieping kan worden bereikt via een interne trap waar zich het tweede appartement bevindt, bestaande uit drie kamers, waarvan er twee zijn verbonden met een groot terras genaamd "La Terrazza della Poetessa" met een prachtig uitzicht op het meer en een keuken, drie slaapkamers, studeerkamer, drie badkamers, evenals een grote entree en diverse kasten en gangen. Als je de trap opgaat naar een volgende verdieping kom je in een kamer met grote ramen aan alle kanten en verbonden met een klein terras vanwaar je kunt genieten van een uniek 360° uitzicht op het meer en de groene heuvels eromheen. Een plek om te ontspannen en inspiratie op te doen. Zowel voor als achter de villa liggen twee Italiaanse tuinen met hoge bomen en ellipsvormige bloemperken. In de tuin staat ook een oude middeleeuwse toren, onderdeel van de oude muren die het pand omringen. De villa is, met zijn ligging en geschiedenis, een unieke en zeldzame plek. Het zou gebruikt kunnen worden als privéwoning maar ook voor een horecabedrijf. De villa heeft een totale renovatie nodig wat betreft systemen, badkamers en keukens, ook al is de structurele staat goed.

Structureel gezien is de villa in goede staat, maar de installaties, badkamers, keuken en het interieur in het algemeen moeten worden gerenoveerd.

Het pand is voorzien van alle nutsvoorzieningen, zoals een elektriciteitsaansluiting, watervoorziening gegarandeerd door het openbare aquaduct, onafhankelijke verwarming op LPG-gas met 4 boilers (jaar van ketelvernieuwing: 2010 / 2011), telefoonlijn, ADSL, alarmsysteem en videobewaking.

De woning bevindt zich in één van de mooiste gebieden van het meer van Trasimeno, in een klein historisch dorpje. De bijzondere ligging van de villa maakt de toegang tot de structuur zeer eenvoudig op elk moment van het jaar en is tegelijkertijd in staat om de juiste hoeveelheid privacy te garanderen dankzij het privéterrein van het pand. Vanaf de woning is het mogelijk om de stad Perugia te bereiken op slechts 20 km en het vliegveld S. Francesco op 35 km. De steden Rome (180 km.) en Florence (135 km.) zijn eenvoudig bereikbaar vanaf de villa via de snelweg E45.

De villa kan worden gebruikt als prestigieuze privéwoning of als accommodatie op hoog niveau, gezien de grote afmetingen, de omgeving en de vele kamers.