• Slaapkamers 5
• Badkamers 5
• Bouwjaar 1800
• Bewoonbaar oppervlakte 352.25 m²
• Oppervlakte 2,2243 ha

Omschrijving

Rustiek stenen landhuis van 225 m² in Foiano della Chiana, Arezzo, met in totaal 5 slaapkamers, 5 badkamers, 2,2 ha grond, garage, citroenkas en houtschuur.

Op korte afstand van het karakteristieke stadje Foiano della Chiana, vinden we te koop dit charmante bakstenen landhuis van ongeveer 225 m² dat als volgt is verdeeld over 2 verdiepingen:
Op de begane grond, met aparte ingang is er een kelder, een technische ruimte en een berging, Ook op deze verdieping vinden we een grote woonkamer met open haard, een eetkamer, een keuken, een mooie woonkamer met grote ramen met uitzicht op de tuin die een heerlijke sfeer creëren en een slaapkamer met en-suite badkamer.
Op de eerste verdieping is er een woonkamer met open haard, een keuken met eethoek, een bijkeuken, 4 slaapkamers met en-suite badkamers en een berging.
Niet ver van het huis zijn een garage van 80 m², een houtschuur van 50 m² en een citroenkas van 15 m².
Extern wordt het pand omringd door 2,2 hectare grond, waarvan 2.820 vierkante meter tuin met prachtige sierplanten, een charmante stenen fontein en heerlijke hoekjes om te zitten en een goed boek te lezen midden in de natuur.

Het gebouw dateert uit 1800 en is in 1989 compleet gerestaureerd met materialen van hoge kwaliteit en met respect voor de typische toscaanse stijl.

Het huis heeft een dieselverwarmingssysteem, bijgestaan door drie pelletkachels. De watervoorziening wordt gegarandeerd door het openbare aquaduct en een eigen bron voor irrigatie.

Het pand heeft een zeer strategische ligging, want vanaf hier zijn alle mooie steden en plaatsen in Umbrië en Toscane in een paar minuten te bereiken. De woning ligt op slechts 2 km van de dichtstbijzijnde stad, Arezzo en Montepulciano liggen op slechts 30 min (30 km), Lucignano op 10 min (10 km), Cortona op 20 min (20 km), het Trasimenomeer op 30 min (23 km). Het dichtstbijzijnde vliegveld is Perugia 50 min (60 km).

Het landhuis is perfect om te gebruiken als vakantiehuis of als hoofdverblijf, gezien de directe nabijheid van alle voorzieningen.