• Slaapkamers 4
• Badkamers 4
• Bouwjaar 1900
• Bewoonbaar oppervlakte 413.8 m²
• Oppervlakte 1,5014 ha

Omschrijving

Dit charmante landhuis ligt in de gemeente Castelfranco Piandiscò, in de provincie Arezzo, en vertegenwoordigt een prachtige gelegenheid in het hart van Toscane. Gebouwd in 1900 en volledig gerestaureerd in 2012, onderscheidt dit pand zich door de uitstekende staat van onderhoud. Het bestaat uit een hoofdgebouw en een bijgebouw. Het hoofdgebouw biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 290 m², verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer, een keuken, een eetkamer, een slaapkamer, een badkamer en een opslagruimte onder de trap. De trap leidt naar de eerste verdieping met drie slaapkamers, een woonkamer en twee badkamers. Het bijgebouw biedt een woonoppervlakte van 109 m² op twee niveaus: Op de begane grond bevinden zich een woonkamer, een keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping is er een slaapkamer. Het eigendom omvat ongeveer 915 m² tuin, ongeveer 4.100 m² olijfgaarden, ongeveer 10.000 m² landbouwgrond en een zwembad (10 m x 5 m). De buitenruimtes bestaan uit ruimtes voor ontspanning en gezelligheid, ideaal om te genieten van de Toscaanse rust. Het gebied is compleet vrij van storende factoren, waardoor een hoog niveau van privacy gegarandeerd wordt. In de omgeving biedt de strategische positie gemakkelijke toegang tot toeristische trekpleisters, met kunststeden en middeleeuwse dorpjes op korte afstand. De nabijheid van essentiële voorzieningen, zoals scholen en markten, is een extra voordeel, waardoor er een balans is tussen privéleven en gemak. Kortom, dit landhuis is een voorbeeld van Toscaans leven, met een combinatie van elegantie, comfort en een unieke natuurlijke omgeving. Het is klaar om in te trekken, en ook ideaal voor potentiële horeca ontwikkelingen. Mis de kans niet om dit buitengewone eigendom te ontdekken.

Begin 2012 is er een volledige renovatie uitgevoerd met behulp van de meest innovatieve technieken. De structuur is in uitstekende staat, altijd zorgvuldig onderhouden door de eigenaren die veel aandacht besteden aan details. Aan de buitenkant heeft het pand stenen gevels. Binnen in de hoofdboerderij zijn er houten plafonds en deels terracotta vloeren. Het pand heeft een goede blootstelling aan zonlicht, waardoor de kamers uitstekend verlicht zijn.

Het pand werkt perfect, beschikt over alle hoofdvoorzieningen en is goed aangesloten op alle nutsvoorzieningen. Alle systemen voldoen aan de normen en werken perfect. De watervoorziening wordt gegarandeerd door de aansluiting op het openbare aquaduct. Het verwarmingssysteem is autonoom en werkt op LPG.

De woning bevindt zich op ongeveer 40 km ten zuidoosten van Florence, vlakbij de stad Castelfranco di Sopra (ongeveer 4 km). Afstand tot de luchthavens: Florence 40 km, Pisa 140 km, Rome 230 km.

Een fantastisch huis, perfect voor wie een leven in de natuur wil leiden, maar toch in een perfect gerenoveerd huis dat klaar is om in te trekken en maximaal comfort biedt. De woning biedt een ideaal uitgangspunt voor het bezoeken van de mooiste gebieden en steden rijk aan kunst en geschiedenis van de regio's Umbrië en Toscane.