• Slaapkamers 0
• Badkamers 0
• Bouwjaar 2020
• Bewoonbaar oppervlakte 500.75 m²
• Oppervlakte 0,14 ha

Omschrijving

Dit karakteristieke landhuis, gelegen in het hart van de Val di Chiana, is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning of accomodatie in Toscane. Gebouwd in 2020, strekt het landhuis zich uit over twee verdiepingen. Het eigendom omvat een perceel van 1.400 m². Er is zelfs een garage, wat een extra voordeel biedt voor het dagelijks gemak. Hoewel er momenteel geen zwembad is, is er de ruimte en mogelijkheid om er een te bouwen, waardoor de waarde van de structuur toeneemt. Als je het huis binnenkomt, biedt de grote binnenruimte een rationele en functionele indeling. De recent gebouwde boerderij heeft afwerkingen van superieure kwaliteit. De buitenruimtes zijn aantrekkelijk, terwijl het interieur nog wordt voltooid, wat de mogelijkheid biedt tot maatwerk. De hydraulische, elektrische en verwarmingssystemen zijn de afgelopen vijf jaar vernieuwd, waardoor moderniteit en efficiëntie gegarandeerd zijn. De open ruimtes kunnen eenvoudig worden omgetoverd tot aparte kamers met eigen badkamer of een andere indeling, afhankelijk van je wensen en behoeften. De ramen bieden een prachtig uitzicht op het omringende landschap en nodigen uit tot veel natuurlijk licht. De goed ontworpen en onderhouden interne trappen verbinden de verschillende verdiepingen van het pand en maken de ruimtes nog gezelliger. De indeling van de verschillende ruimtes is zodanig dat er ook onafhankelijke appartementen gecreëerd kunnen worden, handig voor een horecabedrijf.

De afwerking aan de buitenkant is zeer nauwkeurig en met oog voor detail, wat bijdraagt aan een aangename en verzorgde uitstraling. De indeling van de binnenruimtes is functioneel en rationeel en biedt een goede bruikbaarheid.

De nutsvoorzieningen zijn aanwezig, maar nog niet aangesloten op de gemeentelijke netwerken (aquaduct). Methaangas is beschikbaar.

Gelegen in het hart van de Val di Chiana, geniet deze woning van een bevoorrechte positie in de gemeente Arezzo. Het is bereikbaar via een geasfalteerde weg en een onverharde weg (minder dan 500 meter) en biedt comfort en rust. Het omringende landschap wordt gekenmerkt door zachte, groene heuvels, typisch Toscaans, en biedt een vrij uitzicht op het omringende platteland. De woning ligt in een privé- en rustige omgeving, weg van de drukte van het stadsleven, maar toch goed verbonden met de belangrijkste diensten en toeristische attracties.

Het pand biedt een enorm potentieel, ideaal als hoofdverblijf om in alle rust te wonen, of om te verbouwen tot gastenverblijf. Dankzij de royale ruimtes is het mogelijk om een B&B of een horecabedrijf te ontwikkelen, waarbij geprofiteerd kan worden van een interessant gebied - Val di Chiana. Het pand is gemakkelijk toegankelijk, terwijl de mogelijkheid om een privézwembad te bouwen verdere mogelijkheden biedt. Verder biedt de centrale ligging gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen, zoals scholen en markten. De combinatie van minimale geschiedenis en economisch potentieel maakt dit object een waardevolle kans voor wie op zoek is naar een winstgevende investering of een persoonlijk toevluchtsoord om zich aan te passen.