• Slaapkamers 0
• Badkamers 0
• Bouwjaar 1700
• Bewoonbaar oppervlakte 780.5 m²
• Oppervlakte 13,3426 ha

Omschrijving

Deze historische boerderij wacht op je in een schilderachtige hoek van de Arno vallei, in Toscane. De boerderij dateert uit 1700 en is in 2009 zorgvuldig gerestaureerd. Het huis is verdeeld over twee verdiepingen voor een totaal woonoppervlak van ongeveer 1.031 m². Het is omgeven door een groen gebied van meer dan 31 hectare met een gevarieerd landschap van landbouwgrond, bossen, tuinen en gespecialiseerde wijngaarden. De buitenruimte biedt een harmonieuze omgeving met een zwembad, omringd door een goed onderhouden tuin, waardoor de ideale omgeving ontstaat voor dagen van ontspanning en gezelligheid. Het panoramische uitzicht op het omliggende platteland biedt een sfeer van rust. Het huis heeft een eigen ingang en is gemakkelijk bereikbaar via een geasfalteerde weg op minder dan 500 meter van de hoofdingang. Het interieur van de boerderij bestaat uit grote ontvangstruimten, met historische kamers die worden gekenmerkt door traditionele architectonische elementen. De ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden uitzicht op het omringende landschap. Waar mogelijk kunnen de slaapkamers worden uitgerust met een eigen badkamer, zodat comfort en privacy gewaarborgd zijn. Hoewel de binnenafwerking een bevredigend kwaliteitsniveau laat zien, vallen de moderne systemen, zoals water en verwarming, binnen een onderhoudsbereik van meer dan 20 jaar. De elegante en functionele trappen leiden naar de verschillende niveaus van het huis. Buiten zijn er ruimtes gewijd aan het stallen en uitrusten van paarden, evenals een gebied dat mogelijk gebruikt kan worden als manege. Dit pand biedt meerdere mogelijkheden, waaronder de mogelijkheid van toeristische en horecaontwikkeling, gezien de strategische ligging op korte afstand van toeristische centra en historische bezienswaardigheden. De grote tuin en het land bieden mogelijkheden voor teelt en buitenactiviteiten, waardoor het pand ideaal is voor degenen die zich volledig willen onderdompelen in de natuur en het landelijke Toscaanse leven. Het pand wordt gekenmerkt door een hoge mate van privacy en vertegenwoordigt een unieke gelegenheid voor mensen die op zoek zijn naar een oase van rust en geschiedenis, met ongelooflijk ontwikkelingspotentieel in een context van grote historische en naturalistische waarde.

Net als de typische boerderijen in de omgeving zijn de externe delen afgewerkt met kleuren die de plaatselijke voorschriften respecteren, terwijl binnen de plafonds zijn voorzien van de typische houten balken, terracotta vloeren en houten kozijnen.

Water en elektriciteit worden regelmatig aangesloten op het elektriciteitsnet, de septic tank maakt gebruik van een dispersiesysteem.

Op 20 minuten van Arezzo, waarvandaan Rome, Florence of Milaan gemakkelijk per trein te bereiken zijn, of via de snelweg A1 Milaan-Napels, op 50 minuten van Florence en het internationale vliegveld, op 60 minuten van Siena.

Het pand wordt verkocht zoals het is, een wijnmakerij met de mogelijkheid om er een toeristische of agrotoeristische faciliteit van te maken.