Gelegen in een perfecte combinatie van nabijheid tot het dorp en maximale privacy, in het prachtige landschap van het Umbrische platteland, vinden we het exclusieve landgoed "La Torretta Panoramica".
Het huis bestaat uit een rustieke boerderij van ongeveer 280 m² op drie niveaus: op de begane grond, met toegang via twee aparte ingangen, vinden we de grote en gezellige woonkamer met grote openslaande deuren die het vullen met licht, een open keuken met typische houten balken, een dubbele woonkamer met open haard, een grote eetkamer en een badkamer.
Een mooie en comfortabele wenteltrap verbindt het slaapgedeelte bestaande uit zes slaapkamers met twee badkamers, een kamer van waaruit er toegang is tot de panoramische toren waar zich nog een slaapkamer bevindt en een prachtig terras. De woning bestaat ook uit een externe dependance (studio) van ongeveer 25m², een technische ruimte van ongeveer 5m² en een auto/werktuigenberging van ongeveer 42m². De boerderij wordt gecompleteerd door een privéterrein van ongeveer 8 ha bestaande uit een olijfgaard, bos en akkerland, een bebost park en een boomgaard.
Een automatische poort leidt naar de boerderij en opent de deur naar een mooie geplaveide binnenplaats met een waterput.
Ondergedompeld in het hart van een middeleeuws dorp, staat dit oude historische fort trots als een bewaker van vervlogen tijden en biedt een adembenemend uitzicht op het meer van Trasimeno dat rustig aan zijn voeten ligt. Gekenmerkt door grote en lichte ruimtes, strekt het pand zich uit over vier verdiepingen en beslaat het een totale oppervlakte van ongeveer 1.500 m². Deze historische residentie uit de jaren 1700 is ontworpen als een accommodatie op hoog niveau en bestaat uit 28 kamers met eigen badkamer en beschikt over royale zalen ontworpen voor vergaderingen en ceremonies, twee banketzalen, een professionele keuken en prachtige panoramische terrassen met een 7×14 buitenzwembad en poolbar, perfect voor momenten van luxe en ontspanning in een schilderachtige context rijk aan geschiedenis, natuur en charme.
Nieuw gebouwde stenen boerderij Binnenplaats met uitzicht, de binnenplaats is origineel waar sprake is van de ingang overdekt door de patio met houten balken dak, de boerderij op twee niveaus is verdeeld in twee appartementen op dezelfde verdieping voor een oppervlakte van ongeveer 240 m². De appartementen zijn gespiegeld en bestaan elk uit een grote woonkamer met thermische open haard, een moderne keuken, twee tweepersoonsslaapkamers, twee badkamers, waarvan een met een hydromassagebad en een met chromotherapie, een wasruimte. De verdieping onder de straat is toegankelijk via de achterkant van het huis vinden we een garage van ongeveer 71 m², een onlangs geplaveide taverne, een badkamer, een kelder, een technische opslagruimte voor het vloerverwarmingssysteem waar de pelletketel is geïnstalleerd. De terrassen en binnenplaats hebben een oppervlakte van ongeveer 180 m², geplaveid in antislipsteen. Bij het huis hoort een volledig omheinde tuin/park van ongeveer 0,6 ha, plus ander land van ongeveer 1 ha.
Dit prachtige pand ligt op 10 minuten van Todi en heeft een prachtig panoramisch uitzicht op de heuvel van Todi en de vallei. Het is momenteel verdeeld in twee delen, één in gebruik als privéwoning en één als toeristische faciliteit/agritoerisme. Het zwembad, gelegen tussen de gebouwen, geniet van een schitterend uitzicht over de vallei en het historische centrum van Todi. De hoofdwoning, op twee niveaus, is zeer goed verfijnd, met typische materialen; op de begane grond hebben we keuken, eetkamer, studeerkamer, woonkamer en badkamer; op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, drie badkamers, zitkamer met vide en panoramisch balkon.
Het tweede gebouw wordt gebruikt als toeristische faciliteit en bestaat uit 4 onafhankelijke appartementen + een eenkamerappartement op de begane grond en vier grote slaapkamers met eigen badkamer op de eerste verdieping. Dit gebouw heeft ook een grote panoramische loggia met oven en keuken.
Het derde gebouw, ook gebruikt voor de toeristische faciliteit, bestaat uit drie onafhankelijke slaapkamers met drie badkamers op de begane grond en een appartement, met onafhankelijke toegang, bestaande uit keuken, woonkamer twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Het eigendom is omringd door ongeveer 1,8 ha grond met een groot zwembad en een prachtige tuin met panoramisch uitzicht op Todi.
Het prestigieuze Podere Valsasso is een groot landhuis dat voornamelijk bestaat uit een hoofdgebouw van 670 m². Het huis bestaat uit 2 verdiepingen. Op de begane grond vind je een grote woonkamer met open haard, een eetkamer, ingerichte keuken met bijkeuken, hal, bijkeuken, studeerkamer en badkamer. Op hetzelfde niveau is er een technische ruimte en een mooie veranda van 80 m². Een elegante trap leidt naar de tweede verdieping, bestaande uit een hal, een ouderslaapkamer met badkamer en garderobe, 4 slaapkamers met en-suite badkamers, 2 andere slaapkamers, en nog een hal die overeenkomt met de oude buitentrap. Gedeeltelijk bruikbare zolders van 335 vierkante meter. Kelder van 30 vierkante meter en grot van 15 vierkante meter, ideaal voor het rijpen van wijn. Bijgebouw met een totaal van 195 vierkante meter waar op de begane grond een onafhankelijk appartement is met woon/eetkamer, keuken, hal, 3 slaapkamers en badkamer, evenals een externe houtoven van 10 vierkante meter. Op de tweede verdieping is er nog een slaapkamer met badkamer en panoramisch terras, die zijn eigen onafhankelijke ingang heeft via de oude buitentrap. Het tweede bijgebouw is ongeveer 100 m² waar je op de begane grond een woonkamer met kitchenette, 2 slaapkamers en een badkamer vindt. Grote garage in de kelder van 140 m² en kamers naast elkaar voor magazijngebruik van 45 m². Extern wordt het pand omringd door 5.400 m² grond, gekenmerkt door de oprijlaan, grote verharde oppervlakken, siergroenstroken en een heerlijk privézwembad bedekt met mozaïek van 9 x 4,5 meter. Omringende landbouwgrond van 11,3 hectare deels bebouwd met olijfgaarden (1,8 hectare met 500 planten in productie) en deels met bossen (9,5 hectare).
Gioiello sulla Valle is een prachtige villa 8 km ten noorden van Spoleto met een bruto oppervlakte van ongeveer 500 vierkante meter omringd door 3,7 hectare volledig omheind land, waarvan een deel bestaat uit productieve olijfbomen, fruitbomen en eeuwenoude eiken. Het pand was oorspronkelijk een klooster en werd daarna een olijfperserij tot 1958. In 1978 werd het pand zorgvuldig gerestaureerd door de huidige eigenaren. Op de begane grond leidt de ingang naar een kamer. Op hetzelfde niveau vinden we ook een kelder, twee kasten, een wasruimte en drie tweepersoonsslaapkamers met elk een eigen badkamer. Een grote trap leidt naar de eerste verdieping waar je wordt verwelkomd door een prachtige woonkamer met originele terracotta tegels en eikenhouten dakbalken. Er is ook een studeerkamer met badkamer en een keuken met bijkeuken. De andere helft van deze verdieping is omgebouwd tot een onafhankelijk appartement met toegang vanuit de tuin bestaande uit een keuken, een woonkamer en een slaapkamer met eigen badkamer. Het huis is omringd door een schitterende tuin met een panoramisch zwembad met solariumgedeelte, compleet met kleedkamers en badkamer. Gioiello sulla Valle is een functioneel huis dat in staat is om de eeuwenoude schoonheid te behouden.
Exclusief huis op het platteland van Umbrië op de grens met Toscane, met een panoramisch uitzicht op het meer van Trasimeno. Het pand was een voormalige tabaksdrogerij, op vier niveaus, onlangs gerenoveerd. Op de begane grond vullen de glazen openslaande deuren het hart van het huis met licht, bestaande uit de grote en gezellige woonkamer gedomineerd door een prachtige open haard, evenals een eetkamer, een keuken, een tweepersoons slaapkamer met eigen badkamer en een lift. Op de eerste verdieping, die ook bereikbaar is via twee buitentrappen, vinden we een entree, woonkamer met open haard en lift, en twee slaapkamers met en-suite badkamers. De zolder op de tweede verdieping is bereikbaar via een smeedijzeren trap en hier is een kamer met een bed en een badkamer met bad. De kelder bestaat uit een grote taverne die gebruikt kan worden als grote open ruimte, twee badkamers en een kast. Bij het huis hoort een tuin van ongeveer 0,57 hectare exclusief eigendom, een zwembad van 14×7 met chloorsysteem en een groot bijgebouw van ongeveer 350 m².
De woning in kwestie heeft een bruto woonoppervlakte van ongeveer 235 m² verdeeld over twee verdiepingen en meer precies op de begane grond bevindt zich het woongedeelte waar zich naast de hoofdingang een mooie woonkamer met stenen open haard, een keuken met toegang tot het voorportaal, een woonkamer, een badkamer en een studeerkamer met boekenkast bevinden. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping waar zich vier slaapkamers en twee badkamers bevinden. In de kelder, die een bruto oppervlakte heeft van ongeveer 170 m², is er een wasruimte, een technische ruimte, een bijkeuken, een badkamer met kleedkamer en douche en twee salons, waarvan een met twee grote ramen, de andere met een centrale smeedijzeren trap met een grote stenen open haard, een bar en een kleine ingebouwde keuken. Op een steenworp afstand van het huis staat een schuurtje van ongeveer 60 m². Het object wordt omringd door ongeveer 0,51 hectare grond waarvan ongeveer 0,31 ha is bestemd voor landbouwgrond (olijfgaard en akkerland) en ongeveer 0,20 ha is bestemd voor park/tuin. In het prachtige park/tuin naast het huis, volledig omheind, staan sierplanten en fruitbomen.
Exclusief landhuis, in Umbrië in Città di Castello - "Genga" is de naam van een toponiem van een elegant landhuis dat letterlijk is ontstaan uit een eeuwenoude oude boerderij op de heuvel, ongeveer 550 meter boven zeeniveau met een prachtig panoramisch uitzicht over de hele Val di Nestore. De boerderij heeft een oppervlakte van ongeveer 246 m² verdeeld over 2 verdiepingen en is intern als volgt ingedeeld: Begane grond: de openslaande deuren op de begane grond vullen het hart van het huis met licht, bestaande uit de grote en gezellige woonkamer gedomineerd door de prachtige houten travertin open haard, de keuken met directe toegang tot de tuin, een studeerkamer die kan worden gebruikt als een tweepersoons slaapkamer, en een badkamer. Eerste verdieping: drie slaapkamers met twee badkamers. Bij het object hoort exclusief land van ongeveer 1,1 hectare.
