• Slaapkamers 4
• Badkamers 4
• Bouwjaar 1998
• Bewoonbaar oppervlakte 425.25 m²
• Oppervlakte 0,51 ha

Omschrijving

De woning in kwestie heeft een bruto woonoppervlakte van ongeveer 235 m² verdeeld over twee verdiepingen en meer precies op de begane grond bevindt zich het woongedeelte waar zich naast de hoofdingang een mooie woonkamer met stenen open haard, een keuken met toegang tot het voorportaal, een woonkamer, een badkamer en een studeerkamer met boekenkast bevinden. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping waar zich vier slaapkamers en twee badkamers bevinden. In de kelder, die een bruto oppervlakte heeft van ongeveer 170 m², is er een wasruimte, een technische ruimte, een bijkeuken, een badkamer met kleedkamer en douche en twee salons, waarvan een met twee grote ramen, de andere met een centrale smeedijzeren trap met een grote stenen open haard, een bar en een kleine ingebouwde keuken. Op een steenworp afstand van het huis staat een schuurtje van ongeveer 60 m². Het object wordt omringd door ongeveer 0,51 hectare grond waarvan ongeveer 0,31 ha is bestemd voor landbouwgrond (olijfgaard en akkerland) en ongeveer 0,20 ha is bestemd voor park/tuin. In het prachtige park/tuin naast het huis, volledig omheind, staan sierplanten en fruitbomen.

Het pand is in goede staat van onderhoud, heeft aan de buitenkant stenen gevels en binnen vinden we massief houten parketvloeren en Toscaanse terracotta vloeren in de kelder en op de begane grond.

Het pand is volledig functioneel, heeft alle hoofdvoorzieningen en is correct aangesloten op alle nutsvoorzieningen. Alle systemen voldoen aan de normen en werken perfect. De watervoorziening wordt gegarandeerd door aansluiting op het gemeentelijke aquaduct. Er is ook een ondergrondse regenwaterput en een waterput van 50 meter. Het verwarmingssysteem is autonoom en werkt op LPG-gas. Er is ook een irrigatiesysteem en buitenverlichting.

Het huis ligt op de grens tussen de regio's Umbrië en Toscane, in het dorpje Petrignano in de gemeente Castiglione del Lago. Vanaf het huis heb je een prachtig uitzicht op de Toscaanse steden Chianciano, Montepulciano en Cortona.

Een prachtig huis, perfect voor wie houdt van het leven midden in de natuur en in privacy. Kan onmiddellijk worden gebruikt met maximaal comfort. Gelegen op een ideaal punt voor het bezoeken van de mooiste gebieden en steden rijk aan kunst en geschiedenis van Umbrië.