• Slaapkamers 5
• Badkamers 5
• Bouwjaar 1100
• Bewoonbaar oppervlakte 506 m²
• Oppervlakte 3.487 ha

Omschrijving

Gioiello sulla Valle is een prachtige villa 8 km ten noorden van Spoleto met een bruto oppervlakte van ongeveer 500 vierkante meter omringd door 3,7 hectare volledig omheind land, waarvan een deel bestaat uit productieve olijfbomen, fruitbomen en eeuwenoude eiken. Het pand was oorspronkelijk een klooster en werd daarna een olijfperserij tot 1958. In 1978 werd het pand zorgvuldig gerestaureerd door de huidige eigenaren. Op de begane grond leidt de ingang naar een kamer. Op hetzelfde niveau vinden we ook een kelder, twee kasten, een wasruimte en drie tweepersoonsslaapkamers met elk een eigen badkamer. Een grote trap leidt naar de eerste verdieping waar je wordt verwelkomd door een prachtige woonkamer met originele terracotta tegels en eikenhouten dakbalken. Er is ook een studeerkamer met badkamer en een keuken met bijkeuken. De andere helft van deze verdieping is omgebouwd tot een onafhankelijk appartement met toegang vanuit de tuin bestaande uit een keuken, een woonkamer en een slaapkamer met eigen badkamer. Het huis is omringd door een schitterende tuin met een panoramisch zwembad met solariumgedeelte, compleet met kleedkamers en badkamer. Gioiello sulla Valle is een functioneel huis dat in staat is om de eeuwenoude schoonheid te behouden.

De laatste renovatie (van conservatieve aard) van de Villa werd rond 1980 uitgevoerd: de buitengevels bleven ongewijzigd in metselwerk (meer precies in steen en baksteen) "blootgesteld" en goed afgewerkt, net als de vrijstaande bijgebouwen en de ommuurde muren die het eigendom gedeeltelijk afbakenen, evenals de interne paden van de binnenplaats die zich op verschillende niveaus bevinden.

Bij het huis zijn alle nutsvoorzieningen inbegrepen: het hoofdhuis wordt verwarmd met diesel terwijl het kleinere appartement een pelletkachel heeft en er is airconditioning in alle slaapkamers. Er zijn ook 6 kw fotovoltaïsche zonnepanelen. Gioiello sulla Valle heeft een telefoonlijn in het huis met breedband WiFi-internettoegang. Er is een eigen bron voor het besproeien van de tuin.

Deze grote stenen villa ligt in een kleine vallei ten noorden van Spoleto: de Umbrische stad die het culturele festival van de Twee Werelden organiseert en een stedenband heeft met Charleston in South Carolina. Het ligt vlakbij de oude rijksweg "Flaminia" (aan de rechterkant richting Foligno) tussen de steden Spoleto en Campello Sul Clitunno.

Ideaal als hoofdverblijf, gezien de korte afstand tot de belangrijkste voorzieningen, maar Gioiello sulla Valle is ook perfect als tweede huis om onvergetelijke momenten van rust door te brengen midden in de natuur. Het leent zich ook goed voor inkomsten in het toeristische verhuurcircuit gezien de aantrekkingskracht van het gebied.