• Slaapkamers 6
• Badkamers 4
• Bouwjaar 1800
• Bewoonbaar oppervlakte 333.15 m²
• Oppervlakte 7,84 ha

Omschrijving

Gelegen in een perfecte combinatie van nabijheid tot het dorp en maximale privacy, in het prachtige landschap van het Umbrische platteland, vinden we het exclusieve landgoed "La Torretta Panoramica".

Het huis bestaat uit een rustieke boerderij van ongeveer 280 m² op drie niveaus: op de begane grond, met toegang via twee aparte ingangen, vinden we de grote en gezellige woonkamer met grote openslaande deuren die het vullen met licht, een open keuken met typische houten balken, een dubbele woonkamer met open haard, een grote eetkamer en een badkamer.
Een mooie en comfortabele wenteltrap verbindt het slaapgedeelte bestaande uit zes slaapkamers met twee badkamers, een kamer van waaruit er toegang is tot de panoramische toren waar zich nog een slaapkamer bevindt en een prachtig terras. De woning bestaat ook uit een externe dependance (studio) van ongeveer 25m², een technische ruimte van ongeveer 5m² en een auto/werktuigenberging van ongeveer 42m². De boerderij wordt gecompleteerd door een privéterrein van ongeveer 8 ha bestaande uit een olijfgaard, bos en akkerland, een bebost park en een boomgaard.

Een automatische poort leidt naar de boerderij en opent de deur naar een mooie geplaveide binnenplaats met een waterput.

The main farmhouse has been partially renovated: in 2008 the works on the ground floor were completed with the installation of new flooring and general internal improvements. The interventions that are necessary to do are the waterproofing of the roof, to update the systems, the electrical system partially renovated, the bathrooms need renovation, the heating system with LPG boiler, The first floor is currently to be renovated. The external studio apartment needs a restyling to be used as a storage room.

Het huis is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen: elektriciteit, watervoorziening via een 90 meter diepe eigen bron en twee ondergrondse tanks (voor het opvangen van regenwater en water uit de bron), autonome verwarming op LPG, telefoon en a.d.s.l.

Podere "La Torretta Panoramica" is gelegen in het prachtige landschap tussen Città della Pieve en Monteleone d'Orvieto, aan de panoramische kant met uitzicht op de vallei. De woning is omringd door groen, op 380 meter boven zeeniveau, en bereikbaar via een grindweg van ongeveer 1,5 km. Het schitterende dorp Città della Pieve ligt op slechts 5 km van het landhuis. De woning geniet van maximale privacy en een schitterend uitzicht op de omringende natuur.

Het object zou zeer geschikt zijn als permanente privéwoning of als tweede huis met de mogelijkheid om een kleine B&B te runnen. Gezien de beschikbaarheid van land biedt dit object ook de mogelijkheid om een kleine biologische productie voor huishoudelijk gebruik op te zetten (olie, groenten, fruit).

Levensstijl

• Paard rijden
• Terme

Interieurkenmerken

• Badkamer met ligbad
• Gepantserde deur
• Betegelde vloeren
• Meerdere ingangen
• Badkamer met douche

Externe kenmerken

• Panoramisch zicht
• Uitzicht op het bos
• Tuinzicht

Afstanden

• Luchthaven: 180 km
• Ziekenhuis: 38 km
• Station: 15 km
• Theaters/bioscopen: 5 km
• Supermarkt: 5 km
• Banken: 5 km
• "Afrit snelweg: 18 km
• Scholen: 5 km
• Winkels: 5 km
• Meer: 28 km
• Zee: 160 km
• Steden/steden/dorpen: 5 km