• Slaapkamers 4
• Badkamers 3
• Bouwjaar 1800
• Bewoonbaar oppervlakte 247 m²
• Oppervlakte 1.137 ha

Omschrijving

Exclusief landhuis, in Umbrië in Città di Castello - "Genga" is de naam van een toponiem van een elegant landhuis dat letterlijk is ontstaan uit een eeuwenoude oude boerderij op de heuvel, ongeveer 550 meter boven zeeniveau met een prachtig panoramisch uitzicht over de hele Val di Nestore. De boerderij heeft een oppervlakte van ongeveer 246 m² verdeeld over 2 verdiepingen en is intern als volgt ingedeeld: Begane grond: de openslaande deuren op de begane grond vullen het hart van het huis met licht, bestaande uit de grote en gezellige woonkamer gedomineerd door de prachtige houten travertin open haard, de keuken met directe toegang tot de tuin, een studeerkamer die kan worden gebruikt als een tweepersoons slaapkamer, en een badkamer. Eerste verdieping: drie slaapkamers met twee badkamers. Bij het object hoort exclusief land van ongeveer 1,1 hectare.

Het gebouw is gerestaureerd met inachtneming van de hoogste normen op het gebied van veiligheid en warmte-isolatie. Het is uitgerust met alle benodigde elektrische en sanitaire installaties. Het gebouw is ruw gerestaureerd, waardoor maximale vrijheid van binnenkomst mogelijk is en de boerderij en inrichting naar smaak en inzicht van de nieuwe eigenaar kunnen worden voltooid. Het bedrijf heeft een eigen organisatie en uitgebreide ervaring in restauratie en is in staat om klanten te adviseren en te helpen bij het voltooien van de eigendommen en het organiseren van de administratie en het onderhoud van de hele structuur.

Het huis is voorzien van een waterput en elektriciteit. De omliggende grond is door een bekende architect voorbereid voor een grote tuin met zwembad. Er kan een bijgebouw worden gebouwd dat als dependance kan worden gebruikt. De ruwbouw is klaar, met alle benodigde verlichting en sanitair. Het huis kan naar wens zelfstandig of op ons verzoek in ongeveer drie maanden worden afgebouwd.

Op ongeveer 5 minuten van het eerste dorp voor de dichtstbijzijnde voorzieningen, op ongeveer 18 Km van Trestina, op ongeveer 28 Km van Città di Castello.

Dit charmante huis zal een prachtig luxe privéverblijf zijn om je vakantie door te brengen in een van de mooiste gebieden van Umbrië. Maar het pand zou ook geschikt zijn voor representatiedoeleinden op hoog niveau of zelfs als hoofdverblijf, om het hele jaar door in te wonen, dankzij de werkelijk comfortabele ruimtes en de relatieve nabijheid van het dorp. Een zeer aantrekkelijk alternatief zou kunnen zijn om het pand op te nemen in de luxe toeristische verhuurcircuits, waardoor een optimale winstgevendheid kan worden behaald.

Afstanden

• Luchthaven: 62 km
• "Station: 17 km
• "Kruispunten met druk verkeer": 28 km