Langs de Romeinse Via Amerina, die het westelijke deel van het Umbrische grondgebied doorkruist, staan de overblijfselen van dit oude kasteel dat gerenoveerd moet worden met een oppervlakte van ongeveer 1.000 m². Het landgoed bestaat uit een landhuis, een stal van 1.800 m² en 130 hectare grond verdeeld in 65 hectare akkerland bebouwd met granen, 10 hectare weiland en 55 hectare bos. Sporen van het oude kasteel kunnen gevonden worden in een document uit 1238 onder de kastelen die verwoest zijn door Todi, de overblijfselen van de muren zijn opgenomen in de structuur van de boerderij met dezelfde naam.
Exclusief historisch appartement gelegen in Umbrië in Città di Castello, in een perfecte combinatie van nabijheid van de stad en maximale privacy, binnen de prachtige historische Umbrische context. Het huis heeft een oppervlakte van ongeveer 507 m² verdeeld over 3 verdiepingen en is als volgt ingedeeld: Op de begane grond vinden we een handige fondo en toegang tot de lift. Op de eerste verdieping een entree en een wasruimte, op de tweede verdieping een prachtige entree met twee deuren, waarvan er een aan de rechterkant leidt naar de charmante ontvangsthal, een tweede woonkamer met een travertijnen open haard, een grote studeerkamer, links van de entree vinden we een tweede entree, een moderne keuken, een hal, een badkamer, een slaapkamer met badkamer ensuite en een mezzanine met grote inloopkast. Op de derde verdieping een slaapkamer, een badkamer. Het pand heeft een prachtige gemeenschappelijke tuin.
Het pand ligt op een heuvel (480 meter boven de zeespiegel) en kijkt uit over een prachtige en ongerepte Umbrische vallei, rijk aan bossen en zachte heuvelruggen. Het pand is gebouwd in de buurt van de oude Etruskische weg die Orvieto en Perugia met Toscane verbond. Het pand is gerenoveerd in de tweejarige periode 2022 - 2023 met behoud van de authenticiteit en rustieke charme van het 17e-eeuwse dorp. Het is nu verdeeld in 4 comfortabele onafhankelijke appartementen voor een totaal van ongeveer 735 m², plus een terras van 50 m², een veranda van 10 m², een agrarisch bijgebouw van 37 m² (voorheen een kleine kerk), een garage van 18 m² en andere technische ruimtes voor een totaal van ongeveer 66 m².
Het hoofdgebouw is verdeeld in 3 niveaus.
Op de begane grond: in de linkervleugel zijn er 2 grote salons en technische ruimtes, terwijl we in de rechtervleugel een entree, een eetkamer, een grote keuken, een slaapkamer met kitchenette, een badkamer en twee andere diensten vinden.
De eerste verdieping: de linkervleugel is toegankelijk via een buitentrap en een andere trap met een loggia - binnen vinden we een grote entree/woonkamer, 2 slaapkamers en een badkamer. Je komt de rechtervleugel binnen via twee ingangen: de eerste via een buitentrap met een loggia en de andere vanaf het prachtige terras. Via de loggia komen we binnen in een keuken, een slaapkamer en een badkamer; via een andere deur van de loggia komen we in een ander appartement bestaande uit 3 slaapkamers, twee badkamers, een grote eetkamer, een keuken en een woonkamer met prachtige openslaande deuren naar het terras.
Op de tweede verdieping, bereikbaar via een interne trap die aansluit op de eerste verdieping, vinden we 3 onafhankelijke slaapkamers en 3 badkamers.
Het pand wordt omringd door een prachtige panoramische tuin van ongeveer 9.400 m² waar zich een groot zwembad van 6×17 meter bevindt met aangrenzende kleedkamers die gerenoveerd moeten worden en ook voor andere doeleinden kunnen worden gebruikt.
Mogelijkheid tot aankoop van nog eens 9 hectare grond.
Podere Gli Olivi al Lago is een woning middenin het prachtige landschap van het Umbrische platteland met een uitzicht van 360° over het meer en het Toscaanse platteland. Het landhuis is ongeveer 670 m² verdeeld over twee verdiepingen en is als volgt ingedeeld: Op de begane grond geven openslaande deuren toegang tot de grote en gezellige woonkamer waar de typische kribbe van de oude stal bewaard is gebleven en waar men kan genieten van een prachtige oude en tijdloze stijl. Karakteristieke houten balken en terracotta vloeren. We vinden ook een stenen open haard in het midden van de grote woonkamer, een aangrenzende kamer die wordt gebruikt als opslagruimte, een badkamer en een professionele keuken. Er is ook een technische ruimte voor de twee boilers met externe toegang. Via een buitentrap die naar de eerste verdieping leidt, vinden we vier appartementen met onafhankelijke ingangen die op elkaar lijken en bestaan uit twee slaapkamers en twee badkamers, een woonkamer en een kitchenette. De dependance is verdeeld in zes studio-appartementen bestaande uit een slaapkamer met badkamer ensuite en een kleine kitchenette. Het eigendom omvat een exclusieve olijfgaard van ongeveer 3 hectare, een tuin/park met prachtige sier- en historische planten, een zwembad van 14 x 7 met chloorsysteem en zout met een panoramisch uitzicht op het meer van Castiglione del Lago, evenals een privéparkeerplaats. Het pand was een voormalige tabaksdrogerij, verdeeld over vier verdiepingen, onlangs gerenoveerd. Op de begane grond vullen glazen openslaande deuren het hart van het huis met licht, bestaande uit een grote en gezellige woonkamer gedomineerd door een prachtige open haard, evenals de eetkamer, een keuken, een tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer en een lift. Op de eerste verdieping, die ook bereikbaar is via twee buitentrappen, vinden we een woonkamerentree met open haard en lift, twee slaapkamers met eigen badkamer. De tweede zolderverdieping is bereikbaar via een smeedijzeren trap en hier is een kamer met een bed en een badkamer met bad. De kelderverdieping bestaat uit een grote taverne die gebruikt kan worden als grote open ruimte, twee badkamers, een opslagruimte. Het eigendom omvat een tuin/park van ongeveer 0,57 hectare in exclusief eigendom, een zwembad van 14×7 met chloorsysteem en een groot bijgebouw van ongeveer 350 m².
Het landgoed bestaat uit drie gebouwen, elk met een eigen functie. Het oude landhuis heeft nu 14 suites, elk met een eigen ingang met directe toegang tot de tuin en een spectaculair uitzicht op het bos. Dan is er een tweede torengebouw van drie verdiepingen, bestaande uit een eet-woonkamer en twee slaapkamers met badkamer ensuite, ontworpen als woning voor de eigenaar. Het derde gebouw is gelijkvloers en hier vinden we een eerste grote ruimte, perfect voor gesprekken of yogalessen, een eetkamer, een professionele keuken, twee kamers die worden gebruikt als bijkeuken/magazijn, twee badkamers en een grote veranda voor buitenontbijten en diners. De tuin rondom het pand meet ongeveer 1,5 hectare, heeft drie ingangen en binnen is er een zwembad van 17 x 5 meter in een afgelegen gebied. De inrichting, minimaal en design, is bij de prijs inbegrepen, evenals alle inrichtingsaccessoires.
In een klein dorpje op een steenworp afstand van Todi staat deze twee verdiepingen tellende boerderij verdeeld in twee appartementen. Het grootste appartement is verdeeld over twee niveaus: op de begane grond vinden we een woonkamer met een slaapkamer en een badkamer, op de eerste verdieping een open ruimte met kitchenette en eetkamer, een grote woonkamer die ons naar een mooi en ruim terras brengt. Vervolgens vinden we drie slaapkamers en twee badkamers. Het kleine appartement bevindt zich op de begane grond met een grote woonkamer met kitchenette, een slaapkamer en een badkamer. Aan twee kanten van de boerderij bevinden zich bijgebouwen waar zich de technische ruimte, de wasruimte, een kelder en een multifunctionele open ruimte met badkamer bevinden. Op een steenworp afstand staat een oude stal die gerenoveerd moet worden, terwijl er in de tuin een barbecueplaats is. Er is een oud zwembad dat volledig gerenoveerd moet worden. Het object omvat ongeveer 2 hectare grond.
San Bartolomeo I, is een boerderij in Umbrië die te koop staat en gerestaureerd moet worden. Het landhuis heeft een zeer indrukwekkende structuur en is volledig gepleisterd en ligt in een kleine vallei tussen de dorpen Città della Pieve en Cetona. Het landhuis is omringd door een schilderachtig bos en biedt volledige privacy. Het hoofdgebouw bestaat uit drie verdiepingen en is ongeveer 705 m² groot. Het moet volledig worden gerestaureerd, hoewel sommige verdiepingen op de eerste verdieping al zijn gerestaureerd met zijn prachtige originele gewelfde plafonds met antieke terracotta tegels. Het belangrijkste kenmerk van de boerderij bevindt zich op de eerste verdieping, een prachtige loggia met drie bogen die de ingang vormde van de twee appartementen toen het pand werd opgedeeld. Extern zijn er twee grote agrarische bijgebouwen met een totale oppervlakte van meer dan 200 m². Er is ongeveer 1 ha. grond en er is de mogelijkheid om extra grond te kopen tegen een meerprijs.
Dit prachtige pand werd eind jaren 1980 herbouwd vanuit een ruïne, met behoud van de kenmerken van een typische lokale boerderij. Later werden meer restauraties en verbeteringen aangebracht, de laatste in 2022, waarbij ook het zwembad en de tuin werden gerenoveerd. De boerderij bestaat uit 4 appartementen, elk met een eigen ingang. Het eerste appartement op de begane grond met meerdere ingangen biedt een eetkamer, een keuken, 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het tweede appartement - ook met ingang op de begane grond - bestaat uit 1 slaapkamer, 1 kitchenette met woonkamer, en 1 badkamer. Het derde appartement met ingang op de begane grond bestaat uit 1 slaapkamer, 1 kitchenette met woonkamer, en 1 badkamer. Het 4e en laatste appartement bevindt zich op het tweede niveau en is toegankelijk via een trap die leidt naar een klein terras vanwaar je de woonkamer met kitchenette betreedt en vervolgens doorgaat naar de 2 slaapkamers en 1 badkamer. Op kelderniveau zijn er twee grote kamers, magazijn/kelder. Het pand is omgeven door een prachtige en goed onderhouden tuin met een prachtig overloopzwembad van 10 x 4 meter dat volledig is gerenoveerd in 2022, een fitnessruimte, twee ontspanningsruimtes en een verwarmde whirlpool. Twee parkeerplaatsen maken het pand compleet.
Dit prachtige pand, uniek in zijn soort en volledig gerenoveerd, bevindt zich in een schitterend omheind park van ongeveer 3.700 m² met fruitbomen en olijfbomen. Het hoogtepunt van de buitenruimte is zonder twijfel het verwarmde zwembad van 12 x 5 m, dat maximaal comfort biedt in elk seizoen. Het zwembad heeft een gelijkmatig, randloos oppervlak, wat een visueel spectaculair effect creëert en optimaal uitzicht biedt over het panoramische landschap.Op de begane grond verwelkomt de villa u met een ruime open keuken, waarin functioneel design en innovatie samenkomen. De keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur en luxe afwerkingen, vormt het hart van het huis, ideaal voor gezellige momenten en culinaire hoogstandjes. Naast de keuken bevindt zich de royale woonkamer, verlicht door grote ramen. Ook op de begane grond bevindt zich een studeerkamer, ideaal voor werk of ontspanning met een goed boek. Twee slaapkamers en een badkamer maken dit niveau compleet en zorgen voor comfort en gebruiksgemak.Boven bieden twee tweepersoonsslaapkamers een privé en verfijnde sfeer, elk met een stijlvol ingerichte en-suite badkamer. Grote ramen bieden een prachtig uitzicht op het Trasimenomeer, en het ruime terras is een ideale plek om het landschap te bewonderen.De kelderverdieping herbergt een zeer ruime garage, ontworpen voor meerdere voertuigen, en biedt extra ruimte voor opslag of andere activiteiten. Deze multifunctionele ruimte is direct vanuit de woning toegankelijk.Kortom, deze villa is meer dan een huis: het is een ware woonervaring, waar modern design en natuurlijke schoonheid perfect samensmelten. De combinatie van elegante interieurs, charmante buitenruimtes en een adembenemend uitzicht op het Trasimenomeer maakt dit pand een unieke kans voor wie op zoek is naar het beste van hedendaags wonen in een exclusieve ambiance.
