• Slaapkamers 24
• Badkamers 26
• Bouwjaar 1684
• Bewoonbaar oppervlakte 1278.3 m²
• Oppervlakte 2,5023 ha

Omschrijving

Podere Gli Olivi al Lago is een woning middenin het prachtige landschap van het Umbrische platteland met een uitzicht van 360° over het meer en het Toscaanse platteland. Het landhuis is ongeveer 670 m² verdeeld over twee verdiepingen en is als volgt ingedeeld: Op de begane grond geven openslaande deuren toegang tot de grote en gezellige woonkamer waar de typische kribbe van de oude stal bewaard is gebleven en waar men kan genieten van een prachtige oude en tijdloze stijl. Karakteristieke houten balken en terracotta vloeren. We vinden ook een stenen open haard in het midden van de grote woonkamer, een aangrenzende kamer die wordt gebruikt als opslagruimte, een badkamer en een professionele keuken. Er is ook een technische ruimte voor de twee boilers met externe toegang. Via een buitentrap die naar de eerste verdieping leidt, vinden we vier appartementen met onafhankelijke ingangen die op elkaar lijken en bestaan uit twee slaapkamers en twee badkamers, een woonkamer en een kitchenette. De dependance is verdeeld in zes studio-appartementen bestaande uit een slaapkamer met badkamer ensuite en een kleine kitchenette. Het eigendom omvat een exclusieve olijfgaard van ongeveer 3 hectare, een tuin/park met prachtige sier- en historische planten, een zwembad van 14 x 7 met chloorsysteem en zout met een panoramisch uitzicht op het meer van Castiglione del Lago, evenals een privéparkeerplaats. Het pand was een voormalige tabaksdrogerij, verdeeld over vier verdiepingen, onlangs gerenoveerd. Op de begane grond vullen glazen openslaande deuren het hart van het huis met licht, bestaande uit een grote en gezellige woonkamer gedomineerd door een prachtige open haard, evenals de eetkamer, een keuken, een tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer en een lift. Op de eerste verdieping, die ook bereikbaar is via twee buitentrappen, vinden we een woonkamerentree met open haard en lift, twee slaapkamers met eigen badkamer. De tweede zolderverdieping is bereikbaar via een smeedijzeren trap en hier is een kamer met een bed en een badkamer met bad. De kelderverdieping bestaat uit een grote taverne die gebruikt kan worden als grote open ruimte, twee badkamers, een opslagruimte. Het eigendom omvat een tuin/park van ongeveer 0,57 hectare in exclusief eigendom, een zwembad van 14×7 met chloorsysteem en een groot bijgebouw van ongeveer 350 m².

PODERE GLI OLIVI AL LAGO: De mate van interne en externe afwerking is goed. De buitenkozijnen zijn gemaakt van dubbel glas en hout. Intern is de woning perfect onderhouden. Bij de laatste renovatie in 2021 zijn de badkamers van alle 10 appartementen gerenoveerd. POGGIO BELVEDUTO: Het pand is in 2021 volledig gerenoveerd. Het interne en externe afwerkingsniveau is zeer goed. De buitenkozijnen zijn gemaakt van dubbel glas en hout. Er werd een bijgebouw gebouwd met een verstevigde vloer en geïsoleerde spouw als beloopbaar terras met reling erboven.

PODERE GLI OLIVI AL LAGO: Het eigendom is uitgerust met een verwarmingssysteem op LPG, recent geïnstalleerde airconditioners, twee waterputten. PODERE POGGIO BELVEDUTO De woning is voorzien van airconditioning, verwarming met boiler met LPG tank, gemeentelijk aquaduct, imhoff put.

Op ongeveer 10 km van Chiusi en het trein- en snelwegstation, ongeveer 10 km van Castiglione del Lago en ongeveer 45 km van Perugia.

Het pand is perfect voor het starten van een agrotoeristisch bedrijf met horeca, catering en wederverkoop van typische en lokale producten. Perfect als woonhuis en horecabedrijf.