• Slaapkamers 3
• Badkamers 3
• Bouwjaar 1850
• Bewoonbaar oppervlakte 506.8 m²

Omschrijving

Exclusief historisch appartement gelegen in Umbrië in Città di Castello, in een perfecte combinatie van nabijheid van de stad en maximale privacy, binnen de prachtige historische Umbrische context. Het huis heeft een oppervlakte van ongeveer 507 m² verdeeld over 3 verdiepingen en is als volgt ingedeeld: Op de begane grond vinden we een handige fondo en toegang tot de lift. Op de eerste verdieping een entree en een wasruimte, op de tweede verdieping een prachtige entree met twee deuren, waarvan er een aan de rechterkant leidt naar de charmante ontvangsthal, een tweede woonkamer met een travertijnen open haard, een grote studeerkamer, links van de entree vinden we een tweede entree, een moderne keuken, een hal, een badkamer, een slaapkamer met badkamer ensuite en een mezzanine met grote inloopkast. Op de derde verdieping een slaapkamer, een badkamer. Het pand heeft een prachtige gemeenschappelijke tuin.

Het pand is in uitstekende staat, volledig gerenoveerd met originele terracotta vloeren. De portalen zijn in pietra serena gemarteld met geschilderde scaiola, de open haarden zijn in marmer en de auteur van de fresco's is Giovan Ventura Borghesi uit de kring van Pietro da Cortona. Het antieke meubilair is met zorg uitgekozen. Er is een moderne maatwerkkeuken, volledig nieuwe armaturen, travertin en terracotta badkamers.

Het huis is voorzien van alle nutsvoorzieningen, zoals aansluiting op het openbare aquaduct, elektriciteit en internet. Het verwarmingssysteem is op methaan en onafhankelijk met zonethermostaten.

De woning ligt halverwege Perugia (55 km) en Arezzo (40 km) met het grote voordeel dat het gemakkelijk bereikbaar is vanaf de snelwegen A1 (E35) Florence - Rome en E78.

Dit charmante huis is een prachtig luxe privéverblijf om je vakantie door te brengen in een van de mooiste gebieden van Umbrië. Het pand zou echter ook geschikt zijn voor representatiedoeleinden op hoog niveau of zelfs als hoofdverblijf, om het hele jaar door in te wonen dankzij de werkelijk comfortabele ruimtes. Een zeer aantrekkelijk alternatief zou kunnen zijn om het pand op te nemen in de luxe toeristische verhuurcircuits, waardoor een optimale winstgevendheid kan worden bereikt.