Dit prachtige pand ligt op 10 minuten van Todi en heeft een prachtig panoramisch uitzicht op de heuvel van Todi en de vallei. Het is momenteel verdeeld in twee delen, één in gebruik als privéwoning en één als toeristische faciliteit/agritoerisme. Het zwembad, gelegen tussen de gebouwen, geniet van een schitterend uitzicht over de vallei en het historische centrum van Todi. De hoofdwoning, op twee niveaus, is zeer goed verfijnd, met typische materialen; op de begane grond hebben we keuken, eetkamer, studeerkamer, woonkamer en badkamer; op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, drie badkamers, zitkamer met vide en panoramisch balkon.
Het tweede gebouw wordt gebruikt als toeristische faciliteit en bestaat uit 4 onafhankelijke appartementen + een eenkamerappartement op de begane grond en vier grote slaapkamers met eigen badkamer op de eerste verdieping. Dit gebouw heeft ook een grote panoramische loggia met oven en keuken.
Het derde gebouw, ook gebruikt voor de toeristische faciliteit, bestaat uit drie onafhankelijke slaapkamers met drie badkamers op de begane grond en een appartement, met onafhankelijke toegang, bestaande uit keuken, woonkamer twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Het eigendom is omringd door ongeveer 1,8 ha grond met een groot zwembad en een prachtige tuin met panoramisch uitzicht op Todi.
Ondergedompeld in het hart van een middeleeuws dorp, staat dit oude historische fort trots als een bewaker van vervlogen tijden en biedt een adembenemend uitzicht op het meer van Trasimeno dat rustig aan zijn voeten ligt. Gekenmerkt door grote en lichte ruimtes, strekt het pand zich uit over vier verdiepingen en beslaat het een totale oppervlakte van ongeveer 1.500 m². Deze historische residentie uit de jaren 1700 is ontworpen als een accommodatie op hoog niveau en bestaat uit 28 kamers met eigen badkamer en beschikt over royale zalen ontworpen voor vergaderingen en ceremonies, twee banketzalen, een professionele keuken en prachtige panoramische terrassen met een 7×14 buitenzwembad en poolbar, perfect voor momenten van luxe en ontspanning in een schilderachtige context rijk aan geschiedenis, natuur en charme.
Het prestigieuze Podere Valsasso is een groot landhuis dat voornamelijk bestaat uit een hoofdgebouw van 670 m². Het huis bestaat uit 2 verdiepingen. Op de begane grond vind je een grote woonkamer met open haard, een eetkamer, ingerichte keuken met bijkeuken, hal, bijkeuken, studeerkamer en badkamer. Op hetzelfde niveau is er een technische ruimte en een mooie veranda van 80 m². Een elegante trap leidt naar de tweede verdieping, bestaande uit een hal, een ouderslaapkamer met badkamer en garderobe, 4 slaapkamers met en-suite badkamers, 2 andere slaapkamers, en nog een hal die overeenkomt met de oude buitentrap. Gedeeltelijk bruikbare zolders van 335 vierkante meter. Kelder van 30 vierkante meter en grot van 15 vierkante meter, ideaal voor het rijpen van wijn. Bijgebouw met een totaal van 195 vierkante meter waar op de begane grond een onafhankelijk appartement is met woon/eetkamer, keuken, hal, 3 slaapkamers en badkamer, evenals een externe houtoven van 10 vierkante meter. Op de tweede verdieping is er nog een slaapkamer met badkamer en panoramisch terras, die zijn eigen onafhankelijke ingang heeft via de oude buitentrap. Het tweede bijgebouw is ongeveer 100 m² waar je op de begane grond een woonkamer met kitchenette, 2 slaapkamers en een badkamer vindt. Grote garage in de kelder van 140 m² en kamers naast elkaar voor magazijngebruik van 45 m². Extern wordt het pand omringd door 5.400 m² grond, gekenmerkt door de oprijlaan, grote verharde oppervlakken, siergroenstroken en een heerlijk privézwembad bedekt met mozaïek van 9 x 4,5 meter. Omringende landbouwgrond van 11,3 hectare deels bebouwd met olijfgaarden (1,8 hectare met 500 planten in productie) en deels met bossen (9,5 hectare).
Gioiello sulla Valle is een prachtige villa 8 km ten noorden van Spoleto met een bruto oppervlakte van ongeveer 500 vierkante meter omringd door 3,7 hectare volledig omheind land, waarvan een deel bestaat uit productieve olijfbomen, fruitbomen en eeuwenoude eiken. Het pand was oorspronkelijk een klooster en werd daarna een olijfperserij tot 1958. In 1978 werd het pand zorgvuldig gerestaureerd door de huidige eigenaren. Op de begane grond leidt de ingang naar een kamer. Op hetzelfde niveau vinden we ook een kelder, twee kasten, een wasruimte en drie tweepersoonsslaapkamers met elk een eigen badkamer. Een grote trap leidt naar de eerste verdieping waar je wordt verwelkomd door een prachtige woonkamer met originele terracotta tegels en eikenhouten dakbalken. Er is ook een studeerkamer met badkamer en een keuken met bijkeuken. De andere helft van deze verdieping is omgebouwd tot een onafhankelijk appartement met toegang vanuit de tuin bestaande uit een keuken, een woonkamer en een slaapkamer met eigen badkamer. Het huis is omringd door een schitterende tuin met een panoramisch zwembad met solariumgedeelte, compleet met kleedkamers en badkamer. Gioiello sulla Valle is een functioneel huis dat in staat is om de eeuwenoude schoonheid te behouden.
2 boerderijen met zwembad en 4,4 hectare waarvan meer dan 3 hectare wijngaarden, 100 olijfbomen en akkerbouw. Binnenplaats met ruime parkeergelegenheid en tuin met buitenverlichting en fonteinen. De tuin heeft een prachtig groen gebied met bomen van verschillende soorten zoals 20 meter hoge cipressen, eiken, iepen, olijfbomen, prumus esdoorns en wat fruit...die de 2 boerderijen en het zwembad omlijsten. Er is buitenverlichting, fonteinen binnen het omheinde terrein en 2 waterputten. Prachtig zwembad van 12×6 h1,50 tussen de twee boerderijen met groot solarium, gazebo van 5×4 en een keldermagazijn van ongeveer 80 m², waar zich een technische ruimte voor zuivering bevindt. 2 boerderijen momenteel in gebruik als woonboerderij, omheind, met 2 automatische oprijpoorten en handmatige poort + videocamera's. Het gebied is echter beschermd met een jachtverbod. De eerste boerderij met restaurantzaal is ongeveer 350 m² + veranda's voor 155 m², geheel gerenoveerd met anti-seismische normen in 1994 en bestaat uit een begane grond met: grote eetkamer met zichtbare muren, professionele keuken, bijkeuken, 2 badkamers; op de bovenverdieping zijn er 6 slaapkamers + 6 badkamers, + 1 semi-bewoonbare zolder h.165. De tweede boerderij met appartementen is ongeveer 500 m² volledig gerenoveerd in 2005 en waar we op de begane grond 3 appartementen vinden: 1 driekamerappartement met 1 tweepersoonsslaapkamer en 1 éénpersoonsslaapkamer, woonkamer met kitchenette en 1 badkamer; 2 appartementen met: 1 tweepersoonsslaapkamer, 1 badkamer, 1 woonkamer met kitchenette. Dan hebben we nog 3 tweepersoonskamers met eigen badkamer, waarvan één voor gehandicapten + nog een berging met dienstkeuken, bijkeuken en wc. Voorportaal. Adembenemend panorama met het heuvelachtige profiel tot aan Toscane richting de berg Amiata en Cetona en aan de andere kant Lazio met Montefiascone, de Cimini bergen van Viterbo... daarachter uitzicht op de Umbrische vallei en Orvieto met de zonsondergang. Inbegrepen in de verkoop Sheet 6, Plot 157 sub 4-5, Plot 187, 189, 216, 155 totaal 4,4ha. Dan kun je Sheet 3, Plot 1, 2, 5 6 totaal 12,3ha kopen voor €250.000. Dit alles om een bedrijf te hebben met meer dan 9 hectare wijngaarden waarvan ongeveer 3 hectare Orvieto Classico witte druiven en ongeveer 6 hectare rode, Merlot, Cabernet en Sangiovese druiven + olijfgaard van 100 planten, een truffelgaard in een hakbos van 5000m2 en akkerland van ongeveer 6 hectare.
Exclusief huis op het platteland van Umbrië op de grens met Toscane, met een panoramisch uitzicht op het meer van Trasimeno. Het pand was een voormalige tabaksdrogerij, op vier niveaus, onlangs gerenoveerd. Op de begane grond vullen de glazen openslaande deuren het hart van het huis met licht, bestaande uit de grote en gezellige woonkamer gedomineerd door een prachtige open haard, evenals een eetkamer, een keuken, een tweepersoons slaapkamer met eigen badkamer en een lift. Op de eerste verdieping, die ook bereikbaar is via twee buitentrappen, vinden we een entree, woonkamer met open haard en lift, en twee slaapkamers met en-suite badkamers. De zolder op de tweede verdieping is bereikbaar via een smeedijzeren trap en hier is een kamer met een bed en een badkamer met bad. De kelder bestaat uit een grote taverne die gebruikt kan worden als grote open ruimte, twee badkamers en een kast. Bij het huis hoort een tuin van ongeveer 0,57 hectare exclusief eigendom, een zwembad van 14×7 met chloorsysteem en een groot bijgebouw van ongeveer 350 m².
Casale La Vista Sul Bello heeft een bruto oppervlakte van ongeveer 762 m², verdeeld over twee verdiepingen; op de begane grond vinden we een grote woonkamer in klassieke rustieke stijl met een grote eetkamer aan de rechterkant, verbonden met twee keukens, een zeer grote en een andere kleinere maar professioneel. Aan de linkerkant is er nog een grote woonkamer met een open haard, waar zich twee badkamers bevinden en een tweepersoonsslaapkamer met badkamer ensuite. Vanaf de begane grond zijn er twee grote trappen die naar de eerste verdieping leiden; de rechtertrap leidt naar een mezzanine woonkamer, verbonden met een slaapkamer met aangrenzende badkamer. De linkertrap, volledig van hout, leidt naar een kleine lichte woonkamer die uitkijkt op het schitterende buitenzicht. Via een gang bereik je het slaapgedeelte, verspreid over de hele verdieping. Er zijn twee slaapkamers met badkamers ensuite, twee andere slaapkamers met een aangrenzende badkamer en een bergruimte aan de linkerkant; aan de rechterkant zijn er nog twee slaapkamers met aangrenzende badkamers. In totaal zijn er dus 8 slaapkamers en 9 badkamers. Op de begane grond is er een grote veranda van ongeveer 100 m², ideaal om momenten alleen of in gezelschap te vieren. Het object wordt gecompleteerd met een zeer goed onderhouden tuin/park van ongeveer 0,5 ha met verlichting en irrigatiesysteem, met een zwembad van 15 x 6 meter, dat verwarmd kan worden, en landbouwgrond van ongeveer 2 ha.
Deze prestigieuze villa ligt in Umbrië. Het heeft een dependance en is gelegen op een panoramische positie. Het land is ongeveer 2 ha groot. De villa is verdeeld over een overdekte oppervlakte van 340 m² verdeeld over drie niveaus met veranda's, loggia en garage voor een oppervlakte van meer dan 68 m², een bijgebouw van 80 m² in een privétuin omringd door mediterraan struikgewas van ongeveer 2 hectare. Er zijn ook twee zwembaden in een context van absolute privacy. Villa van 340 m² op drie niveaus: Op de begane grond vinden we: woonkamer met open haard en veranda, grote keuken met eetkamer, badkamer, garderobe, slaapkamer met badkamer, wasruimte, technische ruimte, badkamer. Op de eerste verdieping vinden we: woonkamer met open haard, slaapkamer met terras en badkamer. Op de tweede verdieping vinden we: drie slaapkamers, hal en badkamer. Het bijgebouw is gelijkvloers en bestaat uit een woonkamer met open haard, keuken, drie slaapkamers en twee badkamers, terras.
Deze historische villa ligt op het mooiste punt van het meer van Trasimeno vanwaar je kunt genieten van een adembenemend uitzicht. De villa is gebouwd rond het midden van de 19e eeuw en laat verschillende getuigenissen van die tijd zien. Het was het huis van Guido Pompilj en zijn vrouw, de dichteres Vittoria Aganoor Pompilj, een van de belangrijkste figuren van de Italiaanse poëzie tussen de 19e en 20e eeuw. De villa heeft drie verdiepingen, waarvan twee bewoonbaar zijn en één met kelders. Er is ook een panoramische toren met een terras dat een 360° panorama biedt over het meer en de groene heuvels eromheen. Het pand ligt in het kleine stadje Monte del Lago op een voorgebergte aan de oever van het meer. De villa wordt aan drie kanten omringd door een hoge muur die voor veel privacy zorgt en aan één kant is er een olijfgaard waar het mogelijk zou zijn om een zwembad met uitzicht op het meer te bouwen. De villa bestaat uit drie verdiepingen, waaronder een kelder waar zich verschillende kelders bevinden en een keuken/ruime om familiereünies te houden of wanneer er veel vrienden zijn, evenals een oude broodoven. Op de eerste verdieping, die zowel via een buitentrap vanuit de voortuin als via een binnentrap met het exterieur verbonden is, bevindt zich een appartement met drie grote kamers met fresco's, een keuken, een bijkeuken, 5 slaapkamers, 3 badkamers en verschillende gangen. De tweede verdieping kan worden bereikt via een interne trap waar zich het tweede appartement bevindt, bestaande uit drie kamers, waarvan er twee zijn verbonden met een groot terras genaamd "La Terrazza della Poetessa" met een prachtig uitzicht op het meer en een keuken, drie slaapkamers, studeerkamer, drie badkamers, evenals een grote entree en diverse kasten en gangen. Als je de trap opgaat naar een volgende verdieping kom je in een kamer met grote ramen aan alle kanten en verbonden met een klein terras vanwaar je kunt genieten van een uniek 360° uitzicht op het meer en de groene heuvels eromheen. Een plek om te ontspannen en inspiratie op te doen. Zowel voor als achter de villa liggen twee Italiaanse tuinen met hoge bomen en ellipsvormige bloemperken. In de tuin staat ook een oude middeleeuwse toren, onderdeel van de oude muren die het pand omringen. De villa is, met zijn ligging en geschiedenis, een unieke en zeldzame plek. Het zou gebruikt kunnen worden als privéwoning maar ook voor een horecabedrijf. De villa heeft een totale renovatie nodig wat betreft systemen, badkamers en keukens, ook al is de structurele staat goed.
