Deze boerderij ligt op de grens tussen Umbrië en Toscane, vlakbij het prachtige stadje Cortona. Het is in 2008 volledig gerestaureerd en biedt een panoramisch uitzicht op het meer van Trasimeno en het omliggende platteland. De woning is privé gelegen, maar niet geïsoleerd en toch dichtbij alle voorzieningen. Het landgoed beslaat een oppervlakte van 250m² op twee niveaus en is als volgt samengesteld: op de begane grond hebben we een inkom, woonkamer met open haard, grote keuken met eethoek verbonden met de tuin via een deur, slaapkamer, studeerkamer, badkamer en bijkeuken ; op de eerste verdieping, bereikbaar via zowel interne als externe trappen, vinden we een externe loggia, grote hal, 4 slaapkamers en 4 badkamers. Het gebouw is gerestaureerd met zeer hoogwaardige materialen, de kamers zijn ruim, licht en voorzien van airconditioning. Mogelijkheid om een buitenpergola te bouwen. Het eigendom omvat 2.500m² omheind park met automatisch irrigatiesysteem en een zwembad van 5x10m.
In het prachtige groene en weelderige landschap rondom San Gimignano staat dit traditionele boerenhuis van 310 m² inclusief bijgebouwen en ruïnes. Het landhuis bestaat uit twee verdiepingen die verbonden zijn door een interne trap. Op de begane grond bevinden zich een grote woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer, een hal en een ruimte voor technische faciliteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich een keuken, een grote studeerkamer, een eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Het pand heeft ook twee opslagruimtes voor een totaal van 80 m² en voormalige landelijke bijgebouwen die nu vervallen voor een totaal van 198 m². Het eigendom omvat ongeveer 62 hectare landbouwgrond verdeeld in bos, landbouwgrond en olijfgaarden.
Dit kleine gehucht bestaat uit 3 traditionele toscaanse landhuizen. De huizen zijn verdeeld over twee niveaus. Het eerste landhuis bestaat uit twee wooneenheden: Op de begane grond van de eerste wooneenheid bevinden zich een eetkeuken, een grote woonkamer en een badkamer; op de eerste verdieping bevinden zich twee tweepersoonskamers, een berging en een vestibule. De tweede eenheid strekt zich uit over een enkele verdieping en bestaat uit een ingang direct in de keuken/woonkamer, een tweepersoonsslaapkamer, een eenpersoonsslaapkamer en een badkamer met een aangrenzend klein toilet. Het pand wordt gecompleteerd met een magazijn van 285 m² en twee ruïnes voor een totaal van 192 m². Aan de linkerkant bevindt zich de tweede boerderij die als volgt is ingedeeld: Op de begane grond zijn er een gang, een grote woonkamer, een tweepersoonsslaapkamer, een tweepersoonsslaapkamer met garderobe, een badkamer, een hal die leidt naar bijkeukens voor opslag en een stookruimte. Op de eerste verdieping zijn er een keuken, een grote woon/eetkamer, een zitkamer, twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer voor een totaal van 309 m². Het pand heeft ook twee opslagruimtes voor een totaal van 80 m² en ruïnes voor 198 m². Aan de rechterkant ligt de derde boerderij, ook verdeeld in twee wooneenheden: De eerste wooneenheid op de begane grond bestaat uit een grote woonkamer met kitchenette, een tweepersoonsslaapkamer met annex en een klein toilet. Op de eerste verdieping zijn er een overdekte entree loggia, een grote woonkamer, een gang, een eetkeuken, twee tweepersoons slaapkamers, een vestibule, en een badkamer voor een totaal van 127 m², evenals een 60 m² grote berging. Het volgende gedeelte, ook op twee niveaus, is als volgt samengesteld: Op de begane grond zijn er een grote woonkamer met kitchenette, en een slaapkamer met badkamer en vestibule, terwijl op de eerste verdieping zijn er een studie, twee slaapkamers en een badkamer voor een totaal van 127 m². Het landgoed omvat 130 hectare grond verdeeld in bos, landbouwgrond en olijfgaarden.
Deze luxe residentie ligt in de gemeente Cinigiano, tussen de prachtige heuvels van de Maremma en bestaat uit drie gebouwen.
Het hoofdgebouw is 540 m² op drie verdiepingen, met in totaal 10 kamers met badkamer ensuite, professionele keuken, woonkamer met grote ramen, studeerkamer, taverne, wasserette, technische ruimtes en opslagruimtes.
De villa, van 180 vierkante meter verdeeld over drie verdiepingen, heeft een mooie woonkamer met keuken, twee slaapkamers, drie badkamers, garage, kelder, technische ruimte en een prachtig dakterras van 60 m².
Het derde gebouw van 35 m² is een eco houten huisje genesteld in het bos, met een kamer met kitchenette en een badkamer.
Op het terrein bevindt zich een carport met 12 plaatsen en een fotovoltaïsch systeem.
In de goed onderhouden tuin vinden we ontspanningsruimtes, een verwarmd zwembad van 6×13 m, een jacuzzi, een sauna, een ruimte met een muziektherapiesysteem en een ruimte voor degenen die willen sporten terwijl ze genieten van een spectaculair uitzicht op het omliggende platteland.
Er zijn ook 40 olijfbomen en verschillende fruitbomen.
Deze historische boerderij wacht op je in een schilderachtige hoek van de Arno vallei, in Toscane. De boerderij dateert uit 1700 en is in 2009 zorgvuldig gerestaureerd. Het huis is verdeeld over twee verdiepingen voor een totaal woonoppervlak van ongeveer 1.031 m². Het is omgeven door een groen gebied van meer dan 31 hectare met een gevarieerd landschap van landbouwgrond, bossen, tuinen en gespecialiseerde wijngaarden. De buitenruimte biedt een harmonieuze omgeving met een zwembad, omringd door een goed onderhouden tuin, waardoor de ideale omgeving ontstaat voor dagen van ontspanning en gezelligheid. Het panoramische uitzicht op het omliggende platteland biedt een sfeer van rust. Het huis heeft een eigen ingang en is gemakkelijk bereikbaar via een geasfalteerde weg op minder dan 500 meter van de hoofdingang. Het interieur van de boerderij bestaat uit grote ontvangstruimten, met historische kamers die worden gekenmerkt door traditionele architectonische elementen. De ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden uitzicht op het omringende landschap. Waar mogelijk kunnen de slaapkamers worden uitgerust met een eigen badkamer, zodat comfort en privacy gewaarborgd zijn. Hoewel de binnenafwerking een bevredigend kwaliteitsniveau laat zien, vallen de moderne systemen, zoals water en verwarming, binnen een onderhoudsbereik van meer dan 20 jaar. De elegante en functionele trappen leiden naar de verschillende niveaus van het huis. Buiten zijn er ruimtes gewijd aan het stallen en uitrusten van paarden, evenals een gebied dat mogelijk gebruikt kan worden als manege. Dit pand biedt meerdere mogelijkheden, waaronder de mogelijkheid van toeristische en horecaontwikkeling, gezien de strategische ligging op korte afstand van toeristische centra en historische bezienswaardigheden. De grote tuin en het land bieden mogelijkheden voor teelt en buitenactiviteiten, waardoor het pand ideaal is voor degenen die zich volledig willen onderdompelen in de natuur en het landelijke Toscaanse leven. Het pand wordt gekenmerkt door een hoge mate van privacy en vertegenwoordigt een unieke gelegenheid voor mensen die op zoek zijn naar een oase van rust en geschiedenis, met ongelooflijk ontwikkelingspotentieel in een context van grote historische en naturalistische waarde.
Dit prachtige object bestaat uit een herenhuis op 3 verdiepingen van in totaal 215 m², een bijgebouw van 35 m², een zwembad en een tuin van 3400 m².
Het herenhuis is als volgt ontwikkeld.
Op de begane grond hebben we een hal, grote keuken, woonkamer met studeerhoek, een slaapkamer en een badkamer.
Er is toegang tot de eerste verdieping, intern via een prachtige ijzeren trap of via de buitentrap.
Op deze verdieping vinden we een woonkamer met open haard, een hal, een slaapkamer met inloopkast en een badkamer met bad.
Op de derde verdieping is er een slaapkamer met badkamer.
Het bijgebouw herbergt een zeer lichte yogaruimte omdat deze aan 3 kanten is afgesloten met glazen ramen, een garage en een wasruimte.
Het zwembad van 5x10m ligt in de tuin van 3400 m² waar ook een kleine olijfgaard is.
Deze prachtige stenen woning beslaat twee verdiepingen met een totale oppervlakte van 314 m².
Op de begane grond vind je een ruime woonkamer, perfect om familie en vrienden te ontvangen. De ruimte bestaat uit een eethoek, een woonkamer met open haard en een tv-lounge, die allemaal uitkomen op een prachtige buitenruimte die ideaal is om buiten te eten, compleet met een houtoven.
Verder naar binnen is er een keuken met directe toegang tot de tuin en een handige opslagruimte die gebruikt wordt als wasruimte.
Een elegante interne trap leidt naar de tweede verdieping, met een open ruimte met een open haard en een tweede eethoek omringd door grote ramen die een adembenemend panoramisch uitzicht bieden.
Op deze verdieping bevindt zich ook het slaapgedeelte, bestaande uit drie tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers.
Het pand ligt in een zorgvuldig onderhouden park van meer dan 6.000 m², verrijkt met bomen die zorgen voor aangename schaduw tijdens de zomermaanden.
Buiten is er een groot terras en een gecombineerde tennis/voetbalbaan, compleet met een bijgebouw met badkamer, kleedkamer en douches.
De verkoop omvat een garage van ongeveer 100 m², een wijnkelder en een technische ruimte.
Ondergedompeld in het groene landschap van het Toscaanse platteland, bevindt deze woning zich in de gemeente Manciano, in de provincie Grosseto. Het eigendom strekt zich uit over ongeveer drie hectare grond, met een goed onderhouden tuin en een zwembad die een ontspannen sfeer bieden. Er is een privé-ingang die leidt naar een panoramisch uitzicht dat de omringende heuvels omarmt en een gevoel van rust en privacy biedt met uitzicht op het beroemde dorp Manciano. Het hoofdgebouw, met 260 m², is verdeeld over twee verdiepingen. Binnen zijn er op de begane grond een grote woonkamer met aparte keuken, evenals twee slaapkamers met en-suite badkamers, waarvan een met onafhankelijke toegang. De keuze van materialen en afwerkingen weerspiegelt het historische karakter van de plek, waardoor de kamers een warme en uitnodigende flair krijgen. De bovenverdieping, die zowel intern als via een buitendeur toegankelijk is, is momenteel verdeeld in twee slaapkamers met en-suite badkamers en een extra appartement. De ramen met uitzicht op de tuin en het zwembad nodigen uit tot veel natuurlijk licht, terwijl de moderne verwarmings- en airconditioningsystemen het hele jaar door een comfortabel verblijf garanderen. Buiten beschikt de tuin over groene zones en ruimtes om te genieten van het prachtige buitenleven, versterkt door een zwembad. Hier kun je de typische kleuren en geuren van het toscaanse landschap bewonderen en voelen. Het huis is uitstekend onderhouden en dus klaar om in te trekken. Gelegen in een interessante omgeving, vlakbij Argentario, biedt het landhuis het gemak om in contact te blijven met de natuurlijke en culturele wonderen van Toscane. Hoewel privacy één van de onderscheidende kenmerken is, is de afgelegen locatie bereikbaar via een onverharde weg van minder dan één kilometer, wat een vleugje avontuur toevoegt. Kortom, dit landhuis biedt een unieke gelegenheid voor wie in een landelijke omgeving wil wonen, met de mogelijkheid om gastvrijheidprojecten uit te voeren, en dat alles in een context van verhoogde privacy en levenskwaliteit.
Dit charmante landhuis ligt in de gemeente Castelfranco Piandiscò, in de provincie Arezzo, en vertegenwoordigt een prachtige gelegenheid in het hart van Toscane. Gebouwd in 1900 en volledig gerestaureerd in 2012, onderscheidt dit pand zich door de uitstekende staat van onderhoud. Het bestaat uit een hoofdgebouw en een bijgebouw. Het hoofdgebouw biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 290 m², verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer, een keuken, een eetkamer, een slaapkamer, een badkamer en een opslagruimte onder de trap. De trap leidt naar de eerste verdieping met drie slaapkamers, een woonkamer en twee badkamers. Het bijgebouw biedt een woonoppervlakte van 109 m² op twee niveaus: Op de begane grond bevinden zich een woonkamer, een keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping is er een slaapkamer. Het eigendom omvat ongeveer 915 m² tuin, ongeveer 4.100 m² olijfgaarden, ongeveer 10.000 m² landbouwgrond en een zwembad (10 m x 5 m). De buitenruimtes bestaan uit ruimtes voor ontspanning en gezelligheid, ideaal om te genieten van de Toscaanse rust. Het gebied is compleet vrij van storende factoren, waardoor een hoog niveau van privacy gegarandeerd wordt. In de omgeving biedt de strategische positie gemakkelijke toegang tot toeristische trekpleisters, met kunststeden en middeleeuwse dorpjes op korte afstand. De nabijheid van essentiële voorzieningen, zoals scholen en markten, is een extra voordeel, waardoor er een balans is tussen privéleven en gemak. Kortom, dit landhuis is een voorbeeld van Toscaans leven, met een combinatie van elegantie, comfort en een unieke natuurlijke omgeving. Het is klaar om in te trekken, en ook ideaal voor potentiële horeca ontwikkelingen. Mis de kans niet om dit buitengewone eigendom te ontdekken.
Dit karakteristieke landhuis, gelegen in het hart van de Val di Chiana, is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning of accomodatie in Toscane. Gebouwd in 2020, strekt het landhuis zich uit over twee verdiepingen. Het eigendom omvat een perceel van 1.400 m². Er is zelfs een garage, wat een extra voordeel biedt voor het dagelijks gemak. Hoewel er momenteel geen zwembad is, is er de ruimte en mogelijkheid om er een te bouwen, waardoor de waarde van de structuur toeneemt. Als je het huis binnenkomt, biedt de grote binnenruimte een rationele en functionele indeling. De recent gebouwde boerderij heeft afwerkingen van superieure kwaliteit. De buitenruimtes zijn aantrekkelijk, terwijl het interieur nog wordt voltooid, wat de mogelijkheid biedt tot maatwerk. De hydraulische, elektrische en verwarmingssystemen zijn de afgelopen vijf jaar vernieuwd, waardoor moderniteit en efficiëntie gegarandeerd zijn. De open ruimtes kunnen eenvoudig worden omgetoverd tot aparte kamers met eigen badkamer of een andere indeling, afhankelijk van je wensen en behoeften. De ramen bieden een prachtig uitzicht op het omringende landschap en nodigen uit tot veel natuurlijk licht. De goed ontworpen en onderhouden interne trappen verbinden de verschillende verdiepingen van het pand en maken de ruimtes nog gezelliger. De indeling van de verschillende ruimtes is zodanig dat er ook onafhankelijke appartementen gecreëerd kunnen worden, handig voor een horecabedrijf.
