• Slaapkamers 13
• Badkamers 16
• Bouwjaar 1800
• Bewoonbaar oppervlakte 733 m²
• Oppervlakte 1.1302 ha

Omschrijving

Deze luxe residentie ligt in de gemeente Cinigiano, tussen de prachtige heuvels van de Maremma en bestaat uit drie gebouwen.
Het hoofdgebouw is 540 m² op drie verdiepingen, met in totaal 10 kamers met badkamer ensuite, professionele keuken, woonkamer met grote ramen, studeerkamer, taverne, wasserette, technische ruimtes en opslagruimtes.
De villa, van 180 vierkante meter verdeeld over drie verdiepingen, heeft een mooie woonkamer met keuken, twee slaapkamers, drie badkamers, garage, kelder, technische ruimte en een prachtig dakterras van 60 m².
Het derde gebouw van 35 m² is een eco houten huisje genesteld in het bos, met een kamer met kitchenette en een badkamer.
Op het terrein bevindt zich een carport met 12 plaatsen en een fotovoltaïsch systeem.
In de goed onderhouden tuin vinden we ontspanningsruimtes, een verwarmd zwembad van 6×13 m, een jacuzzi, een sauna, een ruimte met een muziektherapiesysteem en een ruimte voor degenen die willen sporten terwijl ze genieten van een spectaculair uitzicht op het omliggende platteland.
Er zijn ook 40 olijfbomen en verschillende fruitbomen.

Het hoofdgebouw is het resultaat van een zorgvuldige renovatie door architect Edoardo Milesi. De Toscaanse charme van een oud gebouw uit het einde van de 19e eeuw is behouden, met bijzondere aandacht voor energiebesparing en het gebruik van duurzame materialen. De villa is nieuw gebouwd en vertegenwoordigt een perfecte mix van moderniteit en Toscaanse traditie. De eco cottage is geboren uit de wens om een ruimte te creëren met alle comfort, ondergedompeld in de stilte van het bos voor een unieke ervaring.

Het huis is voorzien van alle nutsvoorzieningen. De watervoorziening voor de gebouwen wordt gegarandeerd door het openbare aquaduct, voor de tuin en het zwembad is het mogelijk om het water te gebruiken dat wordt geleverd door 3 putten van verschillende dieptes. Voor warm water is er een zonneboiler en een LPG-ketel. De verwarming in het hoofdhuis gebeurt met een LPG condensatieketel. In de villa is de vloerverwarming met een zonneboiler en een LPG condensatieketel. Er is airconditioning in de villa. Het fotovoltaïsche systeem van 12 kw bevindt zich boven de carport.

Een aantal faciliteiten bevinden zich op 1 km afstand. Het dorp Cinigiano met alle faciliteiten ligt op 15 minuten afstand. De woning bevindt zich tussen de zee en de Monte Amiata, beide op 50 minuten afstand. De luchthavens van Florence (135 km) en Pisa (185 km) liggen op 2 uur rijden en de luchthaven van Rome (205 km) ligt op 2u20min.

Het pand is perfect te gebruiken als privéwoning en als accommodatie voor toeristische verhuur of voor het organiseren van privéevenementen.