Panoramisch stenen landhuis in het hart van Toscane
Prachtig gerenoveerde stenen boerderij, gelegen op een heuveltop met een zwembad, 5.000 m² aangelegde tuinen, meer dan 1,8 hectare grond en extra bijgebouwen. Het pand is ideaal gelegen tussen in het hart van Toscane.
Overzicht
Het hoofdgebouw (>450 m²) combineert traditionele Toscaanse charme met elegante hedendaagse interieurs en is momenteel verdeeld in vier onafhankelijke appartementen.
- De hoofdverblijf (+/- 300 m²) beslaat twee verdiepingen en beschikt over ruime leefruimtes met opvallende bogen, een grote eetkamer die uitkomt op een overdekte binnenplaats, een volledig uitgeruste keuken, bibliotheek, wasruimte en gastenbadkamer. Boven zijn vier slaapkamers, allemaal met eigen badkamer.
- Twee extra appartementen (+/- 60 m² elk), een op elke verdieping, bestaan uit een woonkamer met kitchenette, twee slaapkamers met eigen badkamer en een overdekt privéterras met pergola.
- EEN studio (+/- 30 m²) biedt een kitchenette, slaapkamer en badkamer met uitzicht op Pienza.
Een afzonderlijke afhankelijkheid (+/- 130 m²), verbonden maar toch volledig onafhankelijk, bestaat uit een lichte woonkamer met vide, keuken met toegang tot de binnenplaats en drie slaapkamers met eigen badkamer.
Extra structuren
- Opslagruimte (8 m²)
- Poolhouse (ca. 100 m²) met zomerkeuken, eethoek, badkamer en ondergrondse garage
Conditie en stijl
Het pand is volledig gerenoveerd (2003, met updates in 2007 en 2016) en combineert een bewaard gebleven rustieke buitenkant met een verfijnd eigentijds interieur, ontworpen door de huidige eigenaar, een architect en binnenhuisarchitect.
Buitenruimtes
Het pand heeft aangelegde tuinen, een panoramisch zwembad van 15 × 6 m en ruime parkeergelegenheid. Op het land staan ongeveer 250 olijfbomen en een extra hectare waar extra olijfolie van eerste persing van hoge kwaliteit wordt geproduceerd, evenals akkerland. Een privémeer in de buurt zorgt voor watertoevoer voor irrigatie.
Potentieel gebruik
Ideaal als luxe privéwoning of als luxe horecazaak.
Locatie
Gelegen in een van de meest pittoreske gebieden van Toscane, op slechts 30 km van Siena en vlakbij bekende bestemmingen zoals Montalcino, Pienza en de Val d'Orcia, evenals de historische Abdij van Monte Oliveto Maggiore.
Deze luxe villa - met historische wortels die teruggaan tot de 14e eeuw en gerestaureerd in de jaren 2000 - wacht op je in het hart van de Val di Chiana, in Toscane. Ondergedompeld in een naturalistische context van grote charme, strekt de villa zich uit over een oppervlakte van ongeveer 800 m², omringd door een groot stuk grond (ongeveer 6 hectare), waaronder landbouwgrond, olijfgaarden en gemengde bossen. Het twee verdiepingen tellende gebouw heeft 11 slaapkamers, 8 badkamers, 2 keukens, 2 eetkamers en 2 lounges. Het interieur is ruim en licht: de grote dakkapellen nodigen niet alleen uit tot veel natuurlijk licht, maar bieden ook een betoverend uitzicht op het groene landschap rondom het pand. De buitenkant van de villa, gekenmerkt door elegante bakstenen bogen, valt op door zijn architectuur die eeuwen geschiedenis vertelt. De terrassen en externe veranda's creëren leefruimtes in de buitenlucht, ideaal om gasten te ontvangen of gewoon om te genieten van de omringende natuur. In de goed onderhouden en aangelegde tuin ligt een zwembad (10m x 5m) dat uitnodigt om te ontspannen, evenals een tennisbaan die de mogelijkheid biedt om actief te zijn in een prachtige omgeving. Dankzij de bevoorrechte ligging op een heuvel en de schoonheid van het toscaanse landschap, geniet je vanaf het gebouw van een sensationeel panoramisch uitzicht dat onvergetelijke emoties oproept. Het is de ideale oplossing voor wie houdt van en op zoek is naar een toevluchtsoord van rust, terwijl men toch in de buurt blijft van schitterende middeleeuwse dorpen en kunststeden, die deze locatie verder verrijken.
Gelegen in Chianciano Terme, een beroemde bestemming beroemd om zijn thermale baden en de nabijheid van de prachtige Val d'Orcia, is dit prachtige landhuis van 700 m² verdeeld over drie verdiepingen. Het is momenteel verdeeld in twee onafhankelijke, spiegelbeeldige eenheden.
Elke eenheid heeft dezelfde kenmerken, met op de begane grond (222 m² in totaal) een hal, een grote woonkamer met open haard, een eethoek, een keuken, een studeerkamer en een badkamer.
De eerste verdieping, met een oppervlakte van 158 m², is gewijd aan het slaapgedeelte, met drie tweepersoonsslaapkamers, twee badkamers en een berging in elke wooneenheid.
Tot slot bevat de kelderverdieping van elk appartement een ruime garage met een oprit, een bijkeuken en meerdere opslagruimtes.
Het eigendom wordt verrijkt door een prachtig park van 4.530 m² met fruitbomen en majestueuze hoge bomen, met de mogelijkheid om een zwembad te bouwen.
Om de charme van deze heerlijke buitenruimte nog meer kracht bij te zetten, nodigen twee houtovens je uit om in de warmere seizoenen heerlijke lunches en diners in de buitenlucht te organiseren.
Toscane - Sarteano (SI) - Het pand “Il Mecenate” is een charmante historische residentie, volledig gerestaureerd, gelegen in het hart van het historische centrum van Sarteano, op slechts enkele stappen van het centrale plein. Dit gebouw, met een oppervlakte van ongeveer 300 m², bestaat uit vier verdiepingen en was het geboortehuis van Paus Pius III, Francesco Todeschini Piccolomini (1439-1503). Het suggestieve travertijnen portaal, versierd met florale reliëfs en familiewapens, versterkt het historisch belang. Binnen bestaat het appartement uit een uitnodigende entree, drie grote suites met luxe en suite badkamers, een moderne en functionele keuken, een grote woonkamer en een ontspanningsruimte in de historische kelders. Op het ondergrondse niveau is een grot aan het licht gebracht, waarschijnlijk een geheime toegang tot het kasteel, zichtbaar door een glazen vloer. Het interieurontwerp combineert antieke meubels met hedendaagse designstukken en creëert zo een unieke en culturele sfeer, met een verscheidenheid aan boeken en werken van de plaatselijke beeldhouwer Mauro Fastelli die de flair van de ruimte verder verrijken. Il Mecenate“ is strategisch gelegen en biedt een ideaal vertrekpunt om de prachtige Toscaanse landschappen te verkennen met hun historische dorpjes, weelderige heuvels en schilderachtige uitzichten. Dit zorgvuldig gerenoveerde pand is niet alleen ideaal als een mooie privéwoning, maar ook als een mogelijkheid voor vakantieverhuur, waardoor het een perfecte keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar een stukje paradijs in een van de mooiste gebieden van Zuid-Toscane.
Dit interessante object in Colle di Val d'Elsa bestaat uit een hoofdboerderij, een gerenoveerde voormalige schuur, een parkeerplaats, een wateropslag en drie bijgebouwen.
De hoofdboerderij van 412 m² heeft de volgende drie niveaus.
In de kelder zijn er onafgewerkte opslagruimtes en een kelder uitgegraven in tufsteen.
Op de begane grond is er een appartement met keuken, eetkamer, woonkamer, drie slaapkamers, een badkamer en een berging met onafhankelijke toegang van buitenaf.
Op de eerste verdieping is er nog een appartement met keuken, woonkamer, bijkeuken, twee slaapkamers, een badkamer en toegang tot de zolder.
De voormalige schuur met een totale oppervlakte van ongeveer 300 m² heeft twee verdiepingen.
In de kelder is er een garage, een kamer die wordt gebruikt als wasruimte, twee kamers die worden gebruikt als opslagruimte en een appartement met woonkamer met kitchenette, slaapkamer en badkamer.
Op de begane grond bevindt zich een tweede appartement met keuken, woonkamer met open haard, twee slaapkamers, twee badkamers en een wasruimte.
Het pand wordt gecompleteerd door een parkeerplaats, een waterdepot waar bronwater wordt opgevangen en drie te restaureren bijgebouwen, die ooit werden gebruikt als graanschuren en dierenverblijven.
Het land is ongeveer 3 ha groot, met fruitbomen en 40 olijfbomen.
Dit charmante pand wacht op je in Vinci, in het hart van Toscane, een locatie rijk aan geschiedenis en cultuur, bekend als de geboorteplaats van Leonardo da Vinci. Omringd door glooiende heuvels en olijfgaarden biedt de boerderij een werkelijk betoverende omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een diepe verbondenheid met de natuur en rust. Het hoofdgebouw, daterend uit 1500 en gerestaureerd in de vroege jaren 2000, heeft een onafhankelijke ingang op de begane grond. Het beschikt over zeer gastvrije ruimtes en is als volgt ingedeeld: een grote hal, een keuken, een eetkamer met open haard, 2 prachtige woonkamers, perfect om gezellige uren door te brengen met vrienden en familie, 2 badkamers en 4 slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer. Een buitentrap leidt naar een prachtige tuin die een adembenemend uitzicht biedt op het omringende platteland. Het eigendom omvat een olijfgaard van ongeveer 3.000 m², die de mogelijkheid biedt om een zwembad te bouwen, een rustiek bijgebouw met badkamer, een citroenkas en een bijkeuken. Het historische karakter van de plek, gecombineerd met de schoonheid van het landschap, maakt dit object tot een unieke kans om te wonen in een hoekje van het paradijs.
Deze historische boerderij wacht op je in een schilderachtige hoek van de Arno vallei, in Toscane. De boerderij dateert uit 1700 en is in 2009 zorgvuldig gerestaureerd. Het huis is verdeeld over twee verdiepingen voor een totaal woonoppervlak van ongeveer 1.031 m². Het is omgeven door een groen gebied van meer dan 31 hectare met een gevarieerd landschap van landbouwgrond, bossen, tuinen en gespecialiseerde wijngaarden. De buitenruimte biedt een harmonieuze omgeving met een zwembad, omringd door een goed onderhouden tuin, waardoor de ideale omgeving ontstaat voor dagen van ontspanning en gezelligheid. Het panoramische uitzicht op het omliggende platteland biedt een sfeer van rust. Het huis heeft een eigen ingang en is gemakkelijk bereikbaar via een geasfalteerde weg op minder dan 500 meter van de hoofdingang. Het interieur van de boerderij bestaat uit grote ontvangstruimten, met historische kamers die worden gekenmerkt door traditionele architectonische elementen. De ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden uitzicht op het omringende landschap. Waar mogelijk kunnen de slaapkamers worden uitgerust met een eigen badkamer, zodat comfort en privacy gewaarborgd zijn. Hoewel de binnenafwerking een bevredigend kwaliteitsniveau laat zien, vallen de moderne systemen, zoals water en verwarming, binnen een onderhoudsbereik van meer dan 20 jaar. De elegante en functionele trappen leiden naar de verschillende niveaus van het huis. Buiten zijn er ruimtes gewijd aan het stallen en uitrusten van paarden, evenals een gebied dat mogelijk gebruikt kan worden als manege. Dit pand biedt meerdere mogelijkheden, waaronder de mogelijkheid van toeristische en horecaontwikkeling, gezien de strategische ligging op korte afstand van toeristische centra en historische bezienswaardigheden. De grote tuin en het land bieden mogelijkheden voor teelt en buitenactiviteiten, waardoor het pand ideaal is voor degenen die zich volledig willen onderdompelen in de natuur en het landelijke Toscaanse leven. Het pand wordt gekenmerkt door een hoge mate van privacy en vertegenwoordigt een unieke gelegenheid voor mensen die op zoek zijn naar een oase van rust en geschiedenis, met ongelooflijk ontwikkelingspotentieel in een context van grote historische en naturalistische waarde.
Dit prachtige object bestaat uit een herenhuis op 3 verdiepingen van in totaal 215 m², een bijgebouw van 35 m², een zwembad en een tuin van 3400 m².
Het herenhuis is als volgt ontwikkeld.
Op de begane grond hebben we een hal, grote keuken, woonkamer met studeerhoek, een slaapkamer en een badkamer.
Er is toegang tot de eerste verdieping, intern via een prachtige ijzeren trap of via de buitentrap.
Op deze verdieping vinden we een woonkamer met open haard, een hal, een slaapkamer met inloopkast en een badkamer met bad.
Op de derde verdieping is er een slaapkamer met badkamer.
Het bijgebouw herbergt een zeer lichte yogaruimte omdat deze aan 3 kanten is afgesloten met glazen ramen, een garage en een wasruimte.
Het zwembad van 5x10m ligt in de tuin van 3400 m² waar ook een kleine olijfgaard is.
Deze prachtige stenen woning beslaat twee verdiepingen met een totale oppervlakte van 314 m².
Op de begane grond vind je een ruime woonkamer, perfect om familie en vrienden te ontvangen. De ruimte bestaat uit een eethoek, een woonkamer met open haard en een tv-lounge, die allemaal uitkomen op een prachtige buitenruimte die ideaal is om buiten te eten, compleet met een houtoven.
Verder naar binnen is er een keuken met directe toegang tot de tuin en een handige opslagruimte die gebruikt wordt als wasruimte.
Een elegante interne trap leidt naar de tweede verdieping, met een open ruimte met een open haard en een tweede eethoek omringd door grote ramen die een adembenemend panoramisch uitzicht bieden.
Op deze verdieping bevindt zich ook het slaapgedeelte, bestaande uit drie tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers.
Het pand ligt in een zorgvuldig onderhouden park van meer dan 6.000 m², verrijkt met bomen die zorgen voor aangename schaduw tijdens de zomermaanden.
Buiten is er een groot terras en een gecombineerde tennis/voetbalbaan, compleet met een bijgebouw met badkamer, kleedkamer en douches.
De verkoop omvat een garage van ongeveer 100 m², een wijnkelder en een technische ruimte.
Ondergedompeld in het groene landschap van het Toscaanse platteland, bevindt deze woning zich in de gemeente Manciano, in de provincie Grosseto. Het eigendom strekt zich uit over ongeveer drie hectare grond, met een goed onderhouden tuin en een zwembad die een ontspannen sfeer bieden. Er is een privé-ingang die leidt naar een panoramisch uitzicht dat de omringende heuvels omarmt en een gevoel van rust en privacy biedt met uitzicht op het beroemde dorp Manciano. Het hoofdgebouw, met 260 m², is verdeeld over twee verdiepingen. Binnen zijn er op de begane grond een grote woonkamer met aparte keuken, evenals twee slaapkamers met en-suite badkamers, waarvan een met onafhankelijke toegang. De keuze van materialen en afwerkingen weerspiegelt het historische karakter van de plek, waardoor de kamers een warme en uitnodigende flair krijgen. De bovenverdieping, die zowel intern als via een buitendeur toegankelijk is, is momenteel verdeeld in twee slaapkamers met en-suite badkamers en een extra appartement. De ramen met uitzicht op de tuin en het zwembad nodigen uit tot veel natuurlijk licht, terwijl de moderne verwarmings- en airconditioningsystemen het hele jaar door een comfortabel verblijf garanderen. Buiten beschikt de tuin over groene zones en ruimtes om te genieten van het prachtige buitenleven, versterkt door een zwembad. Hier kun je de typische kleuren en geuren van het toscaanse landschap bewonderen en voelen. Het huis is uitstekend onderhouden en dus klaar om in te trekken. Gelegen in een interessante omgeving, vlakbij Argentario, biedt het landhuis het gemak om in contact te blijven met de natuurlijke en culturele wonderen van Toscane. Hoewel privacy één van de onderscheidende kenmerken is, is de afgelegen locatie bereikbaar via een onverharde weg van minder dan één kilometer, wat een vleugje avontuur toevoegt. Kortom, dit landhuis biedt een unieke gelegenheid voor wie in een landelijke omgeving wil wonen, met de mogelijkheid om gastvrijheidprojecten uit te voeren, en dat alles in een context van verhoogde privacy en levenskwaliteit.
