• Slaapkamers 6
• Badkamers 8
• Bouwjaar 1986
• Bewoonbaar oppervlakte 575.85 m²
• Oppervlakte 0,453 ha

Omschrijving

Gelegen in Chianciano Terme, een beroemde bestemming beroemd om zijn thermale baden en de nabijheid van de prachtige Val d'Orcia, is dit prachtige landhuis van 700 m² verdeeld over drie verdiepingen. Het is momenteel verdeeld in twee onafhankelijke, spiegelbeeldige eenheden.
Elke eenheid heeft dezelfde kenmerken, met op de begane grond (222 m² in totaal) een hal, een grote woonkamer met open haard, een eethoek, een keuken, een studeerkamer en een badkamer.
De eerste verdieping, met een oppervlakte van 158 m², is gewijd aan het slaapgedeelte, met drie tweepersoonsslaapkamers, twee badkamers en een berging in elke wooneenheid.
Tot slot bevat de kelderverdieping van elk appartement een ruime garage met een oprit, een bijkeuken en meerdere opslagruimtes.
Het eigendom wordt verrijkt door een prachtig park van 4.530 m² met fruitbomen en majestueuze hoge bomen, met de mogelijkheid om een zwembad te bouwen.
Om de charme van deze heerlijke buitenruimte nog meer kracht bij te zetten, nodigen twee houtovens je uit om in de warmere seizoenen heerlijke lunches en diners in de buitenlucht te organiseren.

De boerderij is gebouwd in 1986 en regelmatig onderhouden, waardoor het in uitstekende staat verkeert. De vele openslaande deuren in het hele pand zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in alle kamers.

Het pand is volledig voorzien van nutsvoorzieningen: verwarming wordt geleverd door een GPL-systeem en er zijn ook twee open haarden. De watervoorziening wordt gegarandeerd door een natuurlijke bron, twee watertanks voor stromend water en een aansluiting op het hoofdaquaduct. Daarnaast is er een artesische put en een automatisch irrigatiesysteem voor de tuin. De boerderij is uitgerust met een elektrische poort en een alarmsysteem. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.

Het huis ligt in Chianciano Terme, een bekend Toscaans kuuroord. De ligging is bijzonder gunstig, met alle belangrijke voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, een apotheek en de beroemde Theia thermale baden, op loopafstand. Chianciano Terme is ook een strategische uitvalsbasis voor het verkennen van andere prachtige bestemmingen in Toscane, zoals Montepulciano (15 minuten, 9 km), de Val d'Orcia met Pienza (25 minuten, 19 km), Monticchiello (17 minuten, 9 km), en Bagno Vignoni (25 minuten, 21 km).

Het gebouw kan gemakkelijk worden omgebouwd tot één ruime woning. Als alternatief kan de splitsing in twee aparte wooneenheden worden behouden, waardoor het een uitstekende keuze is om familie en vrienden in alle privacy te ontvangen of om het pand als investering te gebruiken door de toeristische verhuurmarkt te betreden.

Interieurkenmerken

• Badkamer met douche
• Badkamer met ligbad
• Alarmsysteem
• Meerdere ingangen