• Slaapkamers 12
• Badkamers 14
• Bewoonbaar oppervlakte 766 m²
• Oppervlakte 1,9 ha

Omschrijving

Panoramisch stenen landhuis in het hart van Toscane

Prachtig gerenoveerde stenen boerderij, gelegen op een heuveltop met een zwembad, 5.000 m² aangelegde tuinen, meer dan 1,8 hectare grond en extra bijgebouwen. Het pand is ideaal gelegen tussen in het hart van Toscane.

Overzicht
Het hoofdgebouw (>450 m²) combineert traditionele Toscaanse charme met elegante hedendaagse interieurs en is momenteel verdeeld in vier onafhankelijke appartementen.

• De hoofdverblijf (+/- 300 m²) beslaat twee verdiepingen en beschikt over ruime leefruimtes met opvallende bogen, een grote eetkamer die uitkomt op een overdekte binnenplaats, een volledig uitgeruste keuken, bibliotheek, wasruimte en gastenbadkamer. Boven zijn vier slaapkamers, allemaal met eigen badkamer.
• Twee extra appartementen (+/- 60 m² elk), een op elke verdieping, bestaan uit een woonkamer met kitchenette, twee slaapkamers met eigen badkamer en een overdekt privéterras met pergola.
• EEN studio (+/- 30 m²) biedt een kitchenette, slaapkamer en badkamer met uitzicht op Pienza.

Een afzonderlijke afhankelijkheid (+/- 130 m²), verbonden maar toch volledig onafhankelijk, bestaat uit een lichte woonkamer met vide, keuken met toegang tot de binnenplaats en drie slaapkamers met eigen badkamer.

Extra structuren

• Opslagruimte (8 m²)
• Poolhouse (ca. 100 m²) met zomerkeuken, eethoek, badkamer en ondergrondse garage

Conditie en stijl
Het pand is volledig gerenoveerd (2003, met updates in 2007 en 2016) en combineert een bewaard gebleven rustieke buitenkant met een verfijnd eigentijds interieur, ontworpen door de huidige eigenaar, een architect en binnenhuisarchitect.

Buitenruimtes
Het pand heeft aangelegde tuinen, een panoramisch zwembad van 15 × 6 m en ruime parkeergelegenheid. Op het land staan ongeveer 250 olijfbomen en een extra hectare waar extra olijfolie van eerste persing van hoge kwaliteit wordt geproduceerd, evenals akkerland. Een privémeer in de buurt zorgt voor watertoevoer voor irrigatie.

Potentieel gebruik
Ideaal als luxe privéwoning of als luxe horecazaak.

Locatie
Gelegen in een van de meest pittoreske gebieden van Toscane, op slechts 30 km van Siena en vlakbij bekende bestemmingen zoals Montalcino, Pienza en de Val d'Orcia, evenals de historische Abdij van Monte Oliveto Maggiore.