Nieuwbouw Villa te koop in Toscane - Focaiole Alta. Klein huisje in de verkaveling van Focaiole Alta, op een steenworp afstand van de thermale baden van San Casciano dei Bagni. Het ligt op de meest panoramische locatie van de stad, met een prachtig uitzicht over de vallei en de berg Amiata. De verkaveling zal worden gerealiseerd door een lokaal bedrijf dat gespecialiseerd is in de restauratie van landhuizen in historische centra en dat bijzondere aandacht zal besteden aan het bouwen in overeenstemming met de Toscaanse traditie. Het huis heeft twee verdiepingen van 145 vierkante meter; plus een garage van 80 vierkante meter, een kelder en een wasserette; een veranda van 30 vierkante meter en een terras van 8 vierkante meter. Het is omgeven door een privétuin van 300/350 vierkante meter die de privacy van het huis vergroot en de mogelijkheid biedt om buiten te eten en te genieten van het prachtige uitzicht over de vallei. Het huis bestaat uit: op de eerste verdieping een hal met een interne trap die leidt naar de bovenwoning (die ook toegankelijk zal zijn via een gelijkvloerse achterdeur) die bestaat uit een woon/eetkamer, keuken, ontvangsthal, badkamer, twee tweepersoonsslaapkamers, twee grotere badkamers en een eenpersoonskamer/studeerkamer. Op de begane grond bevinden zich een grote kelder, garage en wasserette. Alle gevels van de "Focaiole Alta" lotting zullen de Toscaanse traditie versterken met hun inzetstukken in lokale steen, het gebruik van pleisterwerk in antieke stijl, met daarin stenen muren, stenen zijmuren en looppaden en architectonische chape dakranden met houten spanten en cottobakstenen, dakpannen en antieke afdekkingen op het dak, houten armaturen en lokale zaailingen die in de tuin geplant zullen worden om de rust en schoonheid van het plattelandsleven te herscheppen met beheersbare oppervlakken en investeringen. De keuze aan inrichtings- en afwerkingsmaterialen die het bedrijf aanbiedt is breed, zeer uitgebreid en omvat handgemaakte cottovloeren, steengoed of bakstenen, keramiek, kozijnen, badkamers en keuken. Er zal een totale vrijheid zijn in de afwerking van het landgoed die door de koper kan worden gepersonaliseerd in overeenstemming met zijn smaak en behoeften om zichzelf beter uit te drukken dankzij de zeldzame mogelijkheid om het huis te kopen en te bouwen.
Netto oppervlak :(215|")
Kamers :(10|")
Badkamers: (2|")
Slaapkamers:(3|")
Het hoofdgedeelte van dit prachtige pand heeft een oppervlakte van ongeveer 366 m² en is verdeeld over 2 verdiepingen, als volgt ingedeeld:
Op de begane grond hebben we een hal die leidt naar de keuken, eetkamer en een majestueuze woonkamer met bakstenen gewelven en open haard.
Op de begane grond is ook de wasruimte en een toilet.
Op de tweede verdieping zijn 5 slaapkamers en 3 badkamers.
Bij het huis hoort ook een dependance van ongeveer 120 vierkante meter, verdeeld over 2 verdiepingen, met op de begane grond een grote keuken, woonkamer met open haard en pelletkachel, badkamer met douche; op de tweede verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer.
De verschillende openslaande deuren in het huis bieden direct toegang tot de tuin, de loggia en de heerlijke veranda, ideaal om vrije tijd door te brengen, zowel in de winter als in de zomer.
Achteraan is er een barbecueplaats.
Het huis heeft ook een garage van ongeveer 51 vierkante meter en is omringd door een tuin die is versierd met rozemarijnstruiken, rozen en planten.
Het landgoed wordt gecompleteerd door een zwembad van 5 x 10 m met smeedijzeren gazebo en 8,5 ha grond met olijfgaard van ongeveer 100 planten, fruitbomen, bos en truffelvelden.
Podere Costarelle is een prestigieus landgoed bestaande uit een belangrijke stenen boerderij van ongeveer 470 vierkante meter, gelegen op een privéterrein van ongeveer 6 hectare. Het pand is omgeven door groen in een intieme en privéomgeving, maar is gemakkelijk bereikbaar vanaf alle hoofdwegen. Een prachtige loggia leidt naar het interieur van de boerderij waar zich een ruime en moderne keuken bevindt met een Toscaanse open haard, een grote woonkamer met dubbel volume verdeeld over twee verdiepingen, zeer licht en voorzien van spectaculaire ramen met uitzicht op het externe panorama, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Vanuit de zitkamer leidt een interne verbindingstrap naar de begane grond waar zich het tweede deel van de hierboven genoemde zitkamer bevindt, 3 slaapkamers, 3 badkamers en een grote ruimte die momenteel wordt gebruikt als laboratorium/werkkamer. Het pand beschikt over een bijgebouw dat wordt gekenmerkt door grote ramen die uitkomen op de tuin, inclusief een verwarmd binnenzwembad, een zithoek en een badkamer. In de kelder van dit laatste gebouw bevindt zich een extra ruimte die wordt gebruikt als magazijn met badkamer. Het pand wordt omringd door privégrond die wordt gekenmerkt door de tuin van de boerderij, akkerland en bossen voor een totaal van 6,6 hectare. Optie tot aankoop van nog eens 6 hectare grond met olijfgaard en een gerenoveerde landbouwopslagplaats in de vorm van een "loft" met een dubbel intern volume en met grote ramen die een prachtig uitzicht bieden op het majestueuze panorama dat zich opent op de vallei en de berg Amiata (+ 300.000 EUR).
Deze prachtige vrijstaande villa ligt op 10 minuten van Pienza en Montepulciano, met garage, buitenopslag en tuin.
Het is als volgt verdeeld over twee verdiepingen.
Op de begane grond vinden we de entree, de grote keuken, de woonkamer met open haard en mezzanine, een studeerkamer, badkamer en garage.
Het slaapgedeelte bevindt zich op de eerste verdieping, waar zich een grote slaapkamer, een kleine slaapkamer, twee kamers die gebruikt worden als extra slaapkamers en twee badkamers bevinden.
De zolder wordt gebruikt als technische ruimte voor het verwarmingssysteem.
In de tuin van ongeveer 3000 m² vinden we een opslagruimte voor gereedschap en een barbecueplaats.
Het huis ligt in de gemeente Radicofani op een panoramische positie met uitzicht op de Val d'Orcia.
De ruïne dateert uit 1200.
Het pand wordt gecompleteerd door land van ongeveer 3200 m².
De sterke punten van dit gevestigde bedrijf zijn het gekwalificeerde personeel en de efficiënte managementorganisatie.
Dankzij deze middelen is de faciliteit een investering met de mogelijkheid van een uitstekend rendement.
Neem rechtstreeks contact op met het agentschap voor vertrouwelijke informatie over dit exclusieve pand.
In het hart van Val d'Orcia, een UNESCO werelderfgoedsite en een favoriete bestemming voor internationaal toerisme, vinden we dit charmante verblijf.
Het is een uitstekende investeringskans, want het heeft een gevestigde reputatie, hooggekwalificeerd personeel en een solide managementstructuur, waardoor het bedrijf ook na de verkoop hoge kwaliteits- en servicenormen kan handhaven.
Neem rechtstreeks contact op met het agentschap voor vertrouwelijke informatie over dit exclusieve pand.
Tussen de Val d'Orcia en de Valdichiana, in Montepulciano, staat een interessante accommodatie te koop. Dit is een uitstekende investeringsmogelijkheid, gegarandeerd door de schitterende ligging van Montepulciano, een land van wijn, geschiedenis en kunst.
Neem rechtstreeks contact op met het agentschap voor vertrouwelijke informatie over dit exclusieve pand.
"Il Casale sulla collina" is een boerderij/farmhouse te koop in Toscane, op loopafstand van het charmante dorpje San Casciano dei Bagni en nabij de beroemde thermale baden van Fonteverde. Het pand heeft een betoverend panoramisch uitzicht op de heuvels van Siena en omvat een boerderij met een bruto vloeroppervlak van ongeveer 292m² op twee niveaus en ongeveer 5 ha grond. Binnen het project zijn er plannen voor een met zonnepanelen verwarmd zwembad.
Op de begane grond van het pand komt het woongedeelte; waaronder een ingerichte keuken, een ruime eetkamer en een lichte woonkamer van 45 m².
Alle drie de kamers hebben directe toegang tot de meest panoramische kant van de tuin. Het gebied tussen de tuin en de woonruimtes wordt maximaal benut, met de mogelijkheid om buiten te eten en te genieten van een leven op het platteland met unieke landschappen en adembenemende zonsondergangen. Er komen ook twee mooie houten pergola's met klimplanten.
De begane grond heeft intern een hal, een badkamer en een bijkeuken met toegang van buitenaf. De bovenverdieping is toegankelijk via een interne trap, waar er drie slaapkamers zijn met elk hun eigen badkamer, terwijl de hoofdslaapkamer voldoende kastruimte heeft en een eigen dubbele ensuite badkamer.
