• Slaapkamers 4
• Badkamers 4
• Bouwjaar 1800
• Bewoonbaar oppervlakte 236 m²
• Oppervlakte 5 hectare

Omschrijving

"Il Casale sulla collina" is een boerderij/farmhouse te koop in Toscane, op loopafstand van het charmante dorpje San Casciano dei Bagni en nabij de beroemde thermale baden van Fonteverde. Het pand heeft een betoverend panoramisch uitzicht op de heuvels van Siena en omvat een boerderij met een bruto vloeroppervlak van ongeveer 292m² op twee niveaus en ongeveer 5 ha grond. Binnen het project zijn er plannen voor een met zonnepanelen verwarmd zwembad.

Op de begane grond van het pand komt het woongedeelte; waaronder een ingerichte keuken, een ruime eetkamer en een lichte woonkamer van 45 m².
Alle drie de kamers hebben directe toegang tot de meest panoramische kant van de tuin. Het gebied tussen de tuin en de woonruimtes wordt maximaal benut, met de mogelijkheid om buiten te eten en te genieten van een leven op het platteland met unieke landschappen en adembenemende zonsondergangen. Er komen ook twee mooie houten pergola's met klimplanten.

De begane grond heeft intern een hal, een badkamer en een bijkeuken met toegang van buitenaf. De bovenverdieping is toegankelijk via een interne trap, waar er drie slaapkamers zijn met elk hun eigen badkamer, terwijl de hoofdslaapkamer voldoende kastruimte heeft en een eigen dubbele ensuite badkamer.

Het pand is momenteel in aanbouw, materiaalspecificaties zijn op aanvraag beschikbaar. De buitenkant van het gebouw zal worden gepleisterd in de antieke stijl van de Toscaanse boerderijen en villa's en zal worden voorzien van koperen goten en regenpijpen. Het zal ook worden aangepast om te voldoen aan de nieuwe seismische wetgeving. Alle kwaliteitsmaterialen die voor de afwerking worden gebruikt, kunnen nog worden aangepast (vloeren, muren, badkamers en schilderwerk).

Er is leidingwater, gegarandeerd door de gemeentelijke watervoorziening en een put, terwijl een ondergrondse GPL-gastank de vloerverwarming voedt. Er zijn ook zonnepanelen en elektriciteit.

Het pand ligt op slechts een paar kilometer van het centrum van San Casciano dei Bagni (Si) in Toscane, maar toch op een geweldige privélocatie. De boerderij ligt op een strategische locatie ten opzichte van het gebied: het kan worden bereikt vanaf de afrit Fabro van de snelweg A1 (15 km) en vanaf de afrit Chiusi-Chianciano Terme (25 km). De boerderij ligt op slechts een paar kilometer van het centrum van San Casciano dei Bagni, het gastvrijheids- en spacentrum dat is opgenomen in de Leading Small Hotels of the World en The Great Spa Hotels in the World. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto en andere historische steden zijn in ongeveer 40 minuten te bereiken.

Deze charmante boerderij zou een ideaal luxe privévakantiehuis zijn in een van de mooiste gebieden van Zuid-Toscane. Het pand zou ook perfect zijn voor diegenen die een prachtig pand als hoofdverblijf willen kopen, waarbij het belang en het gemak van de geboden ruimte en comfort wordt benadrukt.

Interieurkenmerken

• Terracotta vloeren
• Meerdere ingangen

Externe kenmerken

• Panoramisch zicht
• Open zicht