• Slaapkamers 5
• Badkamers 6
• Bouwjaar 2001
• Bewoonbaar oppervlakte 515 m²
• Oppervlakte 6,7273 ha

Omschrijving

Podere Costarelle is een prestigieus landgoed bestaande uit een belangrijke stenen boerderij van ongeveer 470 vierkante meter, gelegen op een privéterrein van ongeveer 6 hectare. Het pand is omgeven door groen in een intieme en privéomgeving, maar is gemakkelijk bereikbaar vanaf alle hoofdwegen. Een prachtige loggia leidt naar het interieur van de boerderij waar zich een ruime en moderne keuken bevindt met een Toscaanse open haard, een grote woonkamer met dubbel volume verdeeld over twee verdiepingen, zeer licht en voorzien van spectaculaire ramen met uitzicht op het externe panorama, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Vanuit de zitkamer leidt een interne verbindingstrap naar de begane grond waar zich het tweede deel van de hierboven genoemde zitkamer bevindt, 3 slaapkamers, 3 badkamers en een grote ruimte die momenteel wordt gebruikt als laboratorium/werkkamer. Het pand beschikt over een bijgebouw dat wordt gekenmerkt door grote ramen die uitkomen op de tuin, inclusief een verwarmd binnenzwembad, een zithoek en een badkamer. In de kelder van dit laatste gebouw bevindt zich een extra ruimte die wordt gebruikt als magazijn met badkamer. Het pand wordt omringd door privégrond die wordt gekenmerkt door de tuin van de boerderij, akkerland en bossen voor een totaal van 6,6 hectare. Optie tot aankoop van nog eens 6 hectare grond met olijfgaard en een gerenoveerde landbouwopslagplaats in de vorm van een "loft" met een dubbel intern volume en met grote ramen die een prachtig uitzicht bieden op het majestueuze panorama dat zich opent op de vallei en de berg Amiata (+ 300.000 EUR).

The property was beautifully renovated in 2001. Podere Costarelle retains the rustic and traditional appearance of a typical Tuscan farmhouse, and following the careful restoration, it has preserved its original architectural features such as the stone walls, exposed beams with terracotta tiles, and the tile roof. The structure has been complemented with modern elements, such as resin floorings, which bring a pleasant mix of old and new from an aesthetic perspective.

All utilities are available. Heating is powered by GPL gas, while water supply is ensured by a private water system connected to the public aqueduct. There is also a private IMOFF septic tank.

The property is located in the municipality of Acquapendente, just 5 km from San Casciano dei Bagni, which has been attracting visitors seeking relaxation and wellness for centuries thanks to the local thermal waters. The farmhouse is immersed in a unique location, celebrated for the beauty of its natural surroundings and its proximity to the Terme Fonteverde. The farmhouse is easily accessible via a short stretch of dirt road. San Casciano dei Bagni is in the heart of Tuscany, close to all the most famous medieval villages such as Pienza, Montepulciano, Cetona, Montalcino, Siena, Arezzo, Cortona, Città della Pieve, Orvieto, and Perugia, in a region rich in history, art, nature, and thermal baths, just a short distance from the A1 motorway (Chiusi-Chianciano Terme exit).

Podere Costarelle can be used both as a permanent residence for family living and as a fantastic second home for spending relaxing moments away from the city.