• Slaapkamers 7
• Badkamers 6
• Bouwjaar 1900
• Bewoonbaar oppervlakte 514.3 m²
• Oppervlakte 8,7359 ha

Omschrijving

Het hoofdgedeelte van dit prachtige pand heeft een oppervlakte van ongeveer 366 m² en is verdeeld over 2 verdiepingen, als volgt ingedeeld:
Op de begane grond hebben we een hal die leidt naar de keuken, eetkamer en een majestueuze woonkamer met bakstenen gewelven en open haard.
Op de begane grond is ook de wasruimte en een toilet.
Op de tweede verdieping zijn 5 slaapkamers en 3 badkamers.
Bij het huis hoort ook een dependance van ongeveer 120 vierkante meter, verdeeld over 2 verdiepingen, met op de begane grond een grote keuken, woonkamer met open haard en pelletkachel, badkamer met douche; op de tweede verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer.
De verschillende openslaande deuren in het huis bieden direct toegang tot de tuin, de loggia en de heerlijke veranda, ideaal om vrije tijd door te brengen, zowel in de winter als in de zomer.
Achteraan is er een barbecueplaats.
Het huis heeft ook een garage van ongeveer 51 vierkante meter en is omringd door een tuin die is versierd met rozemarijnstruiken, rozen en planten.
Het landgoed wordt gecompleteerd door een zwembad van 5 x 10 m met smeedijzeren gazebo en 8,5 ha grond met olijfgaard van ongeveer 100 planten, fruitbomen, bos en truffelvelden.

De ingrepen aan de boerderij en het bijgebouw, die respectievelijk in 2006 en 1998/2000 plaatsvonden, renoveerden de kamers volledig en maakten de hele constructie aardbevingsbestendig. Tegelijkertijd werd er veel aandacht besteed aan het behoud van traditionele Toscaanse elementen, zoals houten balken en terracotta vloeren. Onlangs zijn er energiebesparende werkzaamheden uitgevoerd, waardoor het hoofdgebouw energieklasse F heeft en het bijgebouw energieklasse E.

De woning is uitgerust met LPG en pelletverwarming. De watervoorziening wordt gegarandeerd door de eigen waterput en de aanwezigheid van waterreservoirs voor het opvangen van regenwater. Er is een videobewakingssysteem aanwezig.

Het landhuis bevindt zich op een rustige afgelegen positie, met uitzicht over het sienese territorium aan de ene kant en de Valdarno aan de andere kant. In slechts 10 minuten met de auto is het mogelijk het dichtstbijzijnde dorp te bereiken, dat voorzien is van winkels, bars en restaurants. De belangrijkste steden om te bezoeken in de omgeving zijn Siena (45 minuten, 35 km), Arezzo (45 km, 43 km) en Florence (50 minuten, 53 km). De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Florence (1 uur 5 minuten, 73 km), Perugia (1 uur 43 minuten, 119 km), Pisa (1 uur 50 minuten, 140 km).

Dankzij de teruggetrokken en panoramische ligging is dit object het perfecte object voor liefhebbers van privacy en rust en leent het zich om zowel als hoofdverblijf als vakantiewoning te worden gebruikt. Het kan ook worden beschouwd als een inkomenseigendom vanwege de aanwezigheid van het bijgebouw en het zwembad.