Een echte symfonie van kleuren en materialen en natuur die heerst in Casale Margherita, een betoverend landgoed gelegen op een prachtige historische en natuurlijke locatie in de gemeente Chiusi. Het grote landhuis heeft een totale oppervlakte van ongeveer 700 vierkante meter en is als volgt ingedeeld: op de begane grond, die aan twee kanten toegankelijk is via prachtige pergola's bedekt met blauwe regen, wordt u begroet door een prachtige entree die leidt naar de grote woonkamer, bestaande uit een grote Toscaanse keuken, een eetkamer, een woonkamer en een grote hal gekenmerkt door prachtige gewelfde plafonds. Op dezelfde verdieping vinden we een grote badkamer en de gastenslaapkamer met badkamer ensuite. Op de eerste verdieping, die bereikbaar is via een elegante trap in de woonkamer, bevinden zich vier slaapkamers, drie badkamers, twee gangen, een garderobe, een woonkamer en een keuken. Het bijgebouw, dat verdeeld is over 2 verdiepingen en een oppervlakte heeft van ongeveer 200 m², moet worden afgewerkt, vooral van binnen. De te restaureren agrarische bijgebouwen hebben een oppervlakte van ongeveer 370 m². Het eigendom is omringd door een tuin van ongeveer 9.300 m², bijzonder goed onderhouden met verschillende suggestieve hoekjes, met kleurrijke en bloeiende planten waar je unieke momenten kunt doorbrengen in het gezelschap van familie en vrienden. Op het landgoed staan ongeveer 200 olijfbomen in productie.
Nieuw gebouwde villa in Toscane - Focaiole Alta 2. Op een steenworp afstand van de Terme di Fonteverde, op het meest panoramische punt van San Casciano dei Bagni, met een prachtig uitzicht over de vallei en het historische centrum van de stad, vrijstaande villa van ongeveer 250 m². op drie niveaus (ongeveer 150 woonruimte op twee niveaus en 100 vierkante meter aan nevenruimten in de kelder) met een privétuin van ongeveer 300 vierkante meter. evenals veranda's, pergola's en balkons. Momenteel in aanbouw (de foto's tonen zowel de rendering van de afgewerkte woning als enkele voorbeelden van soortgelijke villa's die al gebouwd zijn door het bouwbedrijf). Het eigendom zal gelegen zijn in het prachtige wooncomplex Focaiole Alta, op slechts 500 meter van het historische centrum en de Terme di Fonteverde, in een unieke context door de schoonheid van het landschap en de nabijheid van alle diensten. De huizen zullen perfect geïntegreerd worden in de omliggende architectonische en ecologische context, ze zullen gebouwd worden door een lokaal bouwbedrijf dat veel zorg en bijzondere aandacht besteedt aan het reproduceren van de typische kenmerken van de Toscaanse bouwtraditie. Ze zullen worden uitgerust met alle comfort en in energieklasse A ++. Er is een breed scala aan interne aanpassingsmogelijkheden. Intern zal de woning de volgende indeling hebben:
BEGANE GROND: garage, taverne, technische ruimte en wasruimte
BEGANE GROND: keuken met eetkamer, woonkamer, badkamer, kleedkamer, balkon, dubbele pergola en veranda
EERSTE VERDIEPING: 3 slaapkamers en 3 badkamers (twee slaapkamers hebben een eigen badkamer), en 4 panoramische balkons.
PRIVE TUIN van ongeveer 300 vierkante meter.
Boerderij van ongeveer 680 vierkante meter, volledig gerenoveerd in 2006, gelegen aan de zijkant van een heuvel waar op de top het prachtige zwembad ligt van 14×7,2 meter met zoutwatersysteem. Het landhuis is verdeeld in 3 appartementen, elk met 2 slaapkamers met badkamer, kitchenette en zithoek. Twee appartementen worden momenteel gebruikt voor toeristische verhuur. Het andere zeer grote appartement wordt gebruikt als landhuis en bestaat uit een grote open keuken, woonkamer, eetkamer, 2 slaapkamers, 1 studeerkamer, 1 kast, 3 badkamers. Op een steenworp afstand van de boerderij bevindt zich een kleine kelder van ongeveer 200 vierkante meter die wordt gebruikt voor de wijnbereiding en het bewaren van olie. Het pand wordt gecompleteerd met ongeveer 4,2 hectare grond.
Op een steenworp afstand van Orbetello, Feniglia en Giannella, op slechts 2 km van Porto Ercole, nieuw gebouwde vrijstaande villa aan 3 zijden, met een innovatief ontwerp. De villa van ongeveer 230 vierkante meter maakt deel uit van een complex van 6 recent gebouwde villa's, voorzien van alle moderne gemakken, bestaande uit drie verdiepingen. Op de begane grond is er een grote woonkamer met keuken, een tweepersoonsslaapkamer, een badkamer en een garage die direct toegankelijk is vanuit het huis. De tweede verdieping bestaat uit een slaapkamer met en-suite badkamer, een woongedeelte met een kleine keuken en een servicebadkamer, zodat de kamers onafhankelijk en comfortabel zijn. Op de zolderverdieping bevindt zich een tweepersoonsslaapkamer met badkamer. De grote terrassen van ongeveer 70 vierkante meter en buitenruimtes van ongeveer 90 vierkante meter tussen de tuin en parkeerplaatsen, verbinden alle verdiepingen met elkaar en zorgen ervoor dat je beter kunt genieten van de zomerperiode, en van het prachtige uitzicht op het omringende groen en de lagune. Perfect als investering en klaar om direct te worden ervaren.
Het hoofdgebouw heeft een oppervlakte van ongeveer 390 vierkante meter verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich de opslagruimtes en de schuren, terwijl op de eerste verdieping het hoofdgebouw ligt. Het renovatieproject voorziet in de mogelijkheid om een woning te creëren met minimaal 5 slaapkamers met 5 badkamers of meer. Bij het pand horen ook een schuur van ongeveer 200 m² en een stal van ongeveer 271 m² die gebruikt wordt voor landbeheer. De boerderij is omringd door een prachtige tuin die uitkijkt op een van de mooiste en meest gewilde uitzichten van Toscane, de heuvels van de Val d'Orcia. Het landgoed heeft ongeveer 17,34 ha land, waarvan: 8000 m² wijngaard, 7200 m² olijfgaard, 13,94 ha akkerland en de rest verdeeld tussen boom- en struikgrasland, boomrijk akkerland, hakhout en gemengd bos en productieve braak.
De boerderij Argo, bereikbaar via een witte weg in uitstekende staat, op 3 km van de stad Arezzo, bestaat uit een recent gerestaureerde boerderij van 454 m² op twee niveaus. Op de begane grond bevinden zich twee grote woonkamers en een zeer functionele keuken, een studeerkamer en twee badkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich twee appartementen die met elkaar in verbinding staan en als volgt zijn ingedeeld. Beide kamers hebben een lichte woonkamer, een keuken, twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer met douche. Je kunt ook genieten van een prachtig uitzicht op het land en de omliggende heuvels vanaf de mooie stenen loggia. Buiten is het pand omgeven door een zeer grote patio, waar het mogelijk is om diners en lunches te organiseren, ook dankzij de aanwezigheid van een oven die gebruikt werd om brood te bakken. De boerderij omvat een immens terrein van 40 hectare dat zich rondom het huis uitstrekt en wordt gekenmerkt door bossen met eikenbomen en meer dan 1000 olijfbomen. Het pand wordt gecompleteerd door een panoramisch zwembad van 6×15 meter en een aangrenzend bijgebouw dat wordt gebruikt als opslagruimte van ongeveer 40 vierkante meter. Het sterke punt van dit object is zeker de nabijheid van alle primaire voorzieningen, bereikbaar in slechts een paar minuten, zonder dat dit ten koste gaat van de privacy, gezien de zeer privé gelegen locatie.
Oud boerenhuis op de heuvels van Campagnatico met een open, panoramisch uitzicht over de Maremma, vanwaar in de verte de zee van Argentario te zien is. De woning bestaat uit twee verdiepingen en is op dit moment verdeeld in twee appartementen, een groter en een kleiner. Het kleinere appartement bestaat uit een eetkamer met keuken op de begane grond, terwijl er op de eerste verdieping een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer met douche zijn. Het grote appartement bestaat uit een grote woonkamer met eetkamer met open haard, kleine keuken en badkamer op de begane grond, twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer met bad op de eerste verdieping. De twee appartementen kunnen gemakkelijk met elkaar worden verbonden, want er zijn al twee openingen die momenteel niet worden gebruikt, een op de benedenverdieping en een op de bovenverdieping. Het pand wordt gecompleteerd door een prachtig zwembad waar het mogelijk zal zijn om warme zomerdagen door te brengen in het gezelschap van vrienden en familie, en een park van ongeveer 3.000 m². Stel je voor dat je een groen landschap om je heen hebt, de geluiden en geuren van de natuur, het ritme van de dagen die vertragen om momenten van echte ontspanning te ervaren. Voelt u zich al niet op vakantie?
Te koop prachtig stenen huis van ca. 300 m² in Cortona, Toscane, met in totaal 5 slaapkamers, 6 badkamers, 2,6 ha grond met olijfgaard en panoramisch travertijnen zwembad.
Een paar stappen van het beroemde dorp Cortona, vinden we te koop dit prachtige stenen huis van ca. 262 m², gelegen op 4 niveaus, alle toegankelijk zowel extern als intern, en samengesteld als volgt:
In de kelder vinden we een grote garage en een technische ruimte.
Op de begane grond vinden we een lichte open ruimte met keuken, eethoek en woonkamer.
De eerste verdieping bestaat uit 2 grote slaapkamers met en-suite badkamer en een lichte woonkamer met badkamer en toegang naar buiten.
Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers met eigen badkamer en een romantische loggia met uitzicht op het zwembad, die leidt naar de buitentrap.
Extern wordt het pand omringd door ongeveer 2,6 ha land, waarvan 1.095 m² wordt gebruikt als tuin, terwijl de resterende 2,5 ha wordt gebruikt als olijfgaard.
Om dit fantastische eigendom te verrijken vinden we een exclusief travertijnen zwembad met waterval, dat uitkijkt over het schitterende landschap van Cortona.
Casale Camilla, gelegen in de groene heuvels van Valdichiana, staat op een oude zandstenen rots, op een dominante positie met een spectaculair uitzicht over de Val d'Orcia. Casale Camilla werd gekocht aan het eind van de jaren 1980 en onderging een grote restauratie die leidde tot de vereniging van wat in de jaren 1900 twee aparte gebouwen waren. Het pand, dat tussen 1790 en 1830 dienst deed als poststation voor het wisselen van paarden op een Romeinse weg die naar Radicofani leidde, heeft dankzij de perfecte restauratie enkele originele kenmerken van de vorige gebouwen behouden. Casale Camilla, dat zijn naam ontleent aan de eeuwenoude cipresboom die in het pand staat, presenteert zich als een charmante woning van steen en pleisterwerk, die toegankelijk is via brede, comfortabele trappen gemaakt van Toscaans terracotta op de kraan. Bij binnenkomst brengen de houten balken, de gele tinten op de muren, de bakstenen bogen en de terracotta vloeren ons meteen in een warme sfeer die typisch is voor de Toscaanse stijl. Het grote woongedeelte, bestaande uit een woonkamer en eetkamer, wordt gekenmerkt door drie originele stenen bogen en halfronde ramen met adembenemend uitzicht op de prachtige omliggende vallei. Op dezelfde verdieping vinden we een ruime keuken met open haard, een hal die leidt naar de bovenverdieping, een berging, een slaapkamer met eigen badkamer, een wasruimte en een technische ruimte. Op de eerste verdieping vinden we het slaapgedeelte verfraaid met parketvloer, met 3 slaapkamers met aangrenzende badkamer, een ouderslaapkamer met badkamer en garderobe en een ouderslaapkamer met badkamer, grote stenen open haard en uitzicht op de loggia (9 m²), die ook directe toegang biedt vanaf de buitentrap, waaronder zich een houtopslagplaats bevindt. De woning wordt gecompleteerd door een pergola (18 m²) parallel aan de trap die naar de woning leidt, ideaal voor diners, lunches en aangename momenten in de ontspannen sfeer die typisch is voor het platteland. De woning is inclusief een pergola (18 m²) gelegen parallel aan de toegangstrap naar de boerderij en land van 14,6 ha.
Podere le Crete is een onroerend goed complex bestaande uit vier gebouwen met een totale oppervlakte van 1.065 vierkante meter en landbouwgrond voor een totaal van 36 hectare waarvan meer dan 20 hectare bouwland, 4,7 hectare weiland, 8,6 hectare bos (waar zich ook een truffelveld bevindt), een te herstellen wijngaard van 7.800 vierkante meter en tot slot een olijfgaard met 65 planten in volle productie van 8.000 vierkante meter.
