• Slaapkamers 0
• Badkamers 0
• Bouwjaar 1800
• Bewoonbaar oppervlakte 446 m²
• Oppervlakte 50,0864 ha

Omschrijving

In het centrum van het sienese land, middenin één van de mooiste toscaanse landschappen, staat deze boerderij gelegen op de kam van een geul bestaande uit een hoofdboerderij en agrarische bijgebouwen. De boerderij moet gerenoveerd worden als onderdeel van de bijgebouwen. Rondom het landgoed ligt ongeveer 50 hectare land waar zich één van de mooiste truffelvelden van fijne gecertificeerde witte truffel bevindt. De boerderij met 1.300 olijfbomen produceert olie van hoge kwaliteit; het overige land is verdeeld in bos (met de aanwezigheid van minder waardevolle truffel) en akkerland. Een fotovoltaïsch systeem van 20 kW is geplaatst in het dak van een van de bijgebouwen, waardoor de boerderij meer dan zelfvoorzienend is.

De boerderij moet worden gerestaureerd. Het dak is geïsoleerd in 2018. Het huis heeft aan de buitenkant de typische zichtbare stenen van landelijke huizen, aan de binnenkant de klassieke holle dakpannen en de zolder.

Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Elektriciteit wordt gegarandeerd door een fotovoltaïsch systeem. Er is ook de aanwezigheid van twee waterputten: een van 10x5 en een van 20x8. Er is een vijver.

30 minuten van Siena, 70 minuten van Florence, 30 minuten van de belangrijkste thermale baden, 15 minuten van de snelweg Siena-Betolle waar de oprit van de snelweg A1 Milano Napoli zich bevindt.

Het pand leent zich voor een interessante en meervoudige investering, zowel om inkomsten te genereren als om te gebruiken als landhuis. Een pluspunt is de aanwezigheid van de truffelgaard die gewaardeerde truffels produceert. Er wordt ook olie van topkwaliteit geproduceerd (8 kwintaal/jaar in minder vruchtbare jaren).