• Slaapkamers 0
• Badkamers 0
• Bouwjaar 1800
• Bewoonbaar oppervlakte 446 m²
• Oppervlakte 50,0864 ha

Omschrijving

In het centrum van het sienese land, middenin één van de mooiste toscaanse landschappen, staat deze boerderij gelegen op de kam van een geul bestaande uit een hoofdboerderij en agrarische bijgebouwen. De boerderij moet gerenoveerd worden als onderdeel van de bijgebouwen. Rondom het landgoed ligt ongeveer 50 hectare land waar zich één van de mooiste truffelvelden van fijne gecertificeerde witte truffel bevindt. De boerderij met 1.300 olijfbomen produceert olie van hoge kwaliteit; het overige land is verdeeld in bos (met de aanwezigheid van minder waardevolle truffel) en akkerland. Een fotovoltaïsch systeem van 20 kW is geplaatst in het dak van een van de bijgebouwen, waardoor de boerderij meer dan zelfvoorzienend is.

The farmhouse requires renovation. The roof was insulated in 2018. The property features exposed stone walls typical of rural estates on the exterior, while the interior showcases classic terracotta tiles and a loft ceiling.

All utilities are available. Electricity is provided by a photovoltaic system. There are also two wells: one measuring 10x5 and one measuring 20x8. A small pond is present.

30 minutes from Siena, 70 minutes from Florence, 30 minutes from major thermal stations, 15 minutes from the Siena-Betolle highway, where the entrance to the A1 Milan-Naples motorway is located.

The property is suitable as an interesting and versatile investment, either to generate income or to be used as a main residence. If the land is also of interest, additional benefits include the presence of a prized white truffle orchard and an olive grove that produces high-quality oil (80 kg/year in less fruitful years).