• Slaapkamers 7
• Badkamers 5
• Bouwjaar 1800
• Bewoonbaar oppervlakte 923.05 m²
• Oppervlakte 0,9351 ha

Omschrijving

Een echte symfonie van kleuren en materialen en natuur die heerst in Casale Margherita, een betoverend landgoed gelegen op een prachtige historische en natuurlijke locatie in de gemeente Chiusi. Het grote landhuis heeft een totale oppervlakte van ongeveer 700 vierkante meter en is als volgt ingedeeld: op de begane grond, die aan twee kanten toegankelijk is via prachtige pergola's bedekt met blauwe regen, wordt u begroet door een prachtige entree die leidt naar de grote woonkamer, bestaande uit een grote Toscaanse keuken, een eetkamer, een woonkamer en een grote hal gekenmerkt door prachtige gewelfde plafonds. Op dezelfde verdieping vinden we een grote badkamer en de gastenslaapkamer met badkamer ensuite. Op de eerste verdieping, die bereikbaar is via een elegante trap in de woonkamer, bevinden zich vier slaapkamers, drie badkamers, twee gangen, een garderobe, een woonkamer en een keuken. Het bijgebouw, dat verdeeld is over 2 verdiepingen en een oppervlakte heeft van ongeveer 200 m², moet worden afgewerkt, vooral van binnen. De te restaureren agrarische bijgebouwen hebben een oppervlakte van ongeveer 370 m². Het eigendom is omringd door een tuin van ongeveer 9.300 m², bijzonder goed onderhouden met verschillende suggestieve hoekjes, met kleurrijke en bloeiende planten waar je unieke momenten kunt doorbrengen in het gezelschap van familie en vrienden. Op het landgoed staan ongeveer 200 olijfbomen in productie.

Het pand is in de jaren 90 gerestaureerd, waarbij de originele historische kenmerken van de structuur onveranderd zijn gebleven: gewelven, bogen, loggia's en charmante tuinen. De hoofdboerderij is direct bewoonbaar, maar heeft in het algemeen wat verbeteringen / moderniseringen nodig op basis van de behoeften van de nieuwe gelukkige eigenaren. Het bijgebouw zou zich goed lenen voor het creëren van extra woonruimtes geschikt voor het ontvangen van vrienden of toeristen. De agrarische bijgebouwen moeten volledig worden gerestaureerd.

The farmhouse is equipped with all utilities. Heating is provided by LPG gas and a multi-fuel boiler. Water supply is sourced from the connection to the public aqueduct and a rainwater collection tank. A septic tank is present for the sewage system.

De woning bevindt zich op een prachtige historische en natuurlijke locatie op korte afstand van het historisch centrum van Chiusi, een etruskische stad. De afrit Chiusi-Chianciano Terme van de snelweg A1 ligt op slechts 3 km afstand, terwijl het treinstation van Chiusi op het knooppunt Florence-Rome op 2 km afstand ligt. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn: Sant'Egidio in Perugia (ongeveer 60 km), Peretola in Florence (ongeveer 140 km) en Leonardo da Vinci in Rome Fiumicino (ongeveer 185 km).

Dankzij de strategische ligging vlakbij het schitterende dorp Chiusi, land van de Etrusken, is het perfect te gebruiken als prestigieus privéverblijf voor één of twee families, waar in contact met de natuur geleefd kan worden in een uitzonderlijke historische context. Dankzij de royale oppervlaktes is zelfs de bestemming als accomodatie een mogelijke oplossing om te voldoen aan de hoogste verwachtingen van internationale toeristen die een onvergetelijke vakantie kunnen beleven. Met de juiste zorg en aandacht gericht op het versterken van de pracht en geschiedenis die nog steeds in elke hoek van dit belangrijke pand te ademen is, heeft Casale Margherita de juiste kwaliteiten om een van de mooiste landhuizen in de omgeving te worden.