• Slaapkamers 3
• Badkamers 3
• Bouwjaar 2015
• Bewoonbaar oppervlakte 199.8 m²
• Oppervlakte 0,03 ha

Omschrijving

Nieuw gebouwde villa in Toscane - Focaiole Alta 2. Op een steenworp afstand van de Terme di Fonteverde, op het meest panoramische punt van San Casciano dei Bagni, met een prachtig uitzicht over de vallei en het historische centrum van de stad, vrijstaande villa van ongeveer 250 m². op drie niveaus (ongeveer 150 woonruimte op twee niveaus en 100 vierkante meter aan nevenruimten in de kelder) met een privétuin van ongeveer 300 vierkante meter. evenals veranda's, pergola's en balkons. Momenteel in aanbouw (de foto's tonen zowel de rendering van de afgewerkte woning als enkele voorbeelden van soortgelijke villa's die al gebouwd zijn door het bouwbedrijf). Het eigendom zal gelegen zijn in het prachtige wooncomplex Focaiole Alta, op slechts 500 meter van het historische centrum en de Terme di Fonteverde, in een unieke context door de schoonheid van het landschap en de nabijheid van alle diensten. De huizen zullen perfect geïntegreerd worden in de omliggende architectonische en ecologische context, ze zullen gebouwd worden door een lokaal bouwbedrijf dat veel zorg en bijzondere aandacht besteedt aan het reproduceren van de typische kenmerken van de Toscaanse bouwtraditie. Ze zullen worden uitgerust met alle comfort en in energieklasse A ++. Er is een breed scala aan interne aanpassingsmogelijkheden. Intern zal de woning de volgende indeling hebben:
BEGANE GROND: garage, taverne, technische ruimte en wasruimte
BEGANE GROND: keuken met eetkamer, woonkamer, badkamer, kleedkamer, balkon, dubbele pergola en veranda
EERSTE VERDIEPING: 3 slaapkamers en 3 badkamers (twee slaapkamers hebben een eigen badkamer), en 4 panoramische balkons.
PRIVE TUIN van ongeveer 300 vierkante meter.

De vrijstaande villa wordt gebouwd met een structuur van gewapend beton, gedeeltelijk bedekt met lokale natuursteen en gedeeltelijk gepleisterd. De binnenvloeren worden gebouwd in beton en gepleisterd, verder kunnen er op verzoek van de koper houten balken en terracotta tegels worden toegevoegd. De binnenvloeren zijn van hout en de vloeren van de badkamers zijn van natuursteen. De ramen worden gemaakt van hout met lage-emissie rolluiken met dubbele beglazing (zoals vereist door de wet), de daken met Toscaanse pannen en dakpannen, de dakranden in houten balken en terracotta bakstenen, de pergola's in smeedijzer. Dankzij de vakkundige verwerking van de materialen en de keuze van de samenstelling zullen de villa's perfect geïntegreerd worden in de omgeving.

Het pand zal worden uitgerust met alle nutsvoorzieningen, zoals drinkwater, elektriciteit, gemeentelijke LPG-verwarming, een vast telefoonnetwerk met glasvezel internet dekking, het zal worden uitgerust met state-of-the-art systemen die zullen worden gebouwd in overeenstemming met de wet, om de beheersing van het energieverbruik en de exploitatie van hernieuwbare bronnen te garanderen, in het bijzonder fotovoltaïsche panelen en warmtepomp verwarmingssysteem (die gebruik zal maken van de elektriciteit geproduceerd door het fotovoltaïsche systeem) en regenwater recuperatie tank. e verwarming systeem zal een warm / koud ventilator spoel met enkele controles in alle kamers. Videobewakingssysteem. Energieklasse: A ++.

San Casciano dei Bagni is een klein middeleeuws stadje met een grote charme, zowel vanwege de schoonheid van het karakteristieke historische centrum, als vanwege de aanwezigheid van het kuuroord Fonteverde, wereldwijd bekend en geroemd vanwege de elegantie en de eigenschappen van het water. Focaiole Alta 2 is een residentieel complex op slechts 500 meter van het historisch centrum en het kuuroord Fonteverde, in een unieke context vanwege de schoonheid van het landschap en de nabijheid van alle diensten. San Casciano dei Bagni bevindt zich in het hart van Toscane, vlakbij alle beroemde middeleeuwse dorpen zoals Pienza, Montepulciano, Cetona, Montalcino, Siena, Arezzo, Cortona, Città della Pieve, Orvieto en Perugia.

Een prachtig huis, ideaal als vakantiehuis of als hoofdwoning. Het heeft een prachtig panorama en een gunstige ligging ten opzichte van alle noodzakelijke voorzieningen, want de stad en de spa zijn binnen een paar minuten lopen te bereiken. Het huis is perfect voor wie houdt van San Casciano dei Bagni en het beroemde kuuroord Fonteverde.