Dit karakteristieke pand bestaat uit een hoofdwoning, een dependance verdeeld in twee appartementen, een restaurant en diverse bijgebouwen.
Het hoofdgebouw, van 348 m², is verdeeld over 4 verdiepingen, en bestaat op de begane grond uit een hal, keuken, grote woonkamer met open haard en terras.
Verder naar de tweede verdieping vinden we het slaapgedeelte, met drie slaapkamers, een badkamer en toegang tot de vide.
Het gebouw heeft in de kelder een kelder en opslagruimte met badkamer.
Naast het hoofdgebouw ligt de dependance, verdeeld in 2 appartementen die als volgt zijn ingedeeld:
de eerste, op de begane grond, heeft een oppervlakte van 132 vierkante meter en bestaat uit een hal, keuken, berging, 2 slaapkamers en 3 badkamers.
Op de tweede verdieping bevindt zich het tweede appartement, dat bestaat uit een studio met keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer.
Op een steenworp afstand van het hoofdgebouw, met direct uitzicht op het zwembad, ligt het restaurant, met een totale oppervlakte van 351 vierkante meter. Binnen vinden we een professionele keuken, grote eetzaal, pizzeriazaal, twee badkamers en een kelder in de kelder.
De verkoop omvat ook verschillende bijgebouwen: technische ruimte, paardenbox en twee gebouwen die als opslagruimte worden gebruikt.
De woning wordt gecompleteerd door ongeveer 8 hectare grond, voornamelijk verdeeld in tuin en olijfgaard met ongeveer 2000 planten en een prachtig zwembad van 12 x 7 mt omzoomd door Florentijnse terracotta tegels.
Exclusief rustiek landhuis van 345 m² verdeeld in 2 appartementen in Cortona, Toscane, met in totaal 5 slaapkamers, 3 badkamers, 4.357 m² grond en een zwembad van 6X12.
Op korte afstand van het beroemde dorp Cortona vinden we te koop dit prachtige stenen huis van 345 m² verdeeld in 2 appartementen.
Het hoofdappartement heeft de volgende twee verdiepingen:
Op de begane grond is er een grote keuken met toegang naar buiten, een lichte eetkamer, een badkamer en een kleine wasruimte.
Op de eerste verdieping is er een mooie woonkamer, drie slaapkamers en een badkamer.
Het tweede appartement ligt op de eerste verdieping en bestaat uit een keuken met eet- en woongedeelte, 2 slaapkamers en een badkamer.
Extern wordt het pand omringd door ongeveer 4.357 m² volgroeide en prachtig onderhouden tuin, rijk aan paden, sierplanten en mooie hoekjes waar je kunt ontspannen en een goed boek lezen.
Op een dominante positie, met uitzicht over Cortona, ligt het prachtige overloopzwembad van 6 x 12, vanwaar je romantische zonsondergangen kunt bewonderen in het gezelschap van familie en vrienden.
Dit prachtige pand bestaat uit verschillende gebouwen, met in totaal 19 kamers en 20 badkamers en een oppervlakte van ongeveer 1000 m².
Sommige gebouwen dateren al uit de jaren 1400 en werden gebouwd rond de oude oliemolen, die gedeeltelijk intact is gebleven, zoals blijkt uit de molensteen die in het gebouw bewaard is gebleven.
Het hoofdgedeelte, op 3 niveaus, bestaat uit een grote boerderij en 5 appartementen, sommige met directe toegang tot de tuin, andere tot de prachtige binnenplaats.
Elke kamer heeft een eigen badkamer.
Het pand biedt tal van interne gemeenschappelijke ruimtes, zoals de grote hal die momenteel wordt gebruikt als restaurant of de binnenplaats omsloten door ramen, ideaal voor het creëren van bijvoorbeeld een fitnessruimte of een yogaruimte.
Naast het hoofdgebouw ligt de voormalige schuur, ongeveer 270 vierkante meter, volledig gerenoveerd in 2008 en bestaande uit 3 slaapkamers, 3 badkamers en 2 woonkamers.
De boerderij wordt omringd door ongeveer 52 hectare land verdeeld in bos, akkerland en olijfgaard met ongeveer 600 planten in volle activiteit en 400 te herstellen.
Een goed onderhouden tuin met ingerichte ruimtes en een zwembad van 12 x 5 m maken het huis compleet.
Casale dei Ritratti, is een prachtige stenen boerderij met panoramisch uitzicht over de groene heuvels van Monte San Savino.
Het pand heeft een oppervlakte van 350 m² op 3 verdiepingen.
Het huis is toegankelijk via een grindpad in de prachtige tuin die het huis omringt.
Een elegante en ruime portiek met zichtbare stenen verwelkomt ons op de begane grond, die bestaat uit een grote woonkamer met open haard, van waaruit er toegang is tot een groot panoramisch terras met houten balken, een kitchenette, 2 slaapkamers, een kleine slaapkamer en 2 badkamers. Vanaf de eerste verdieping heeft men via een comfortabele trap van terracotta tegels toegang tot het souterrain, gekenmerkt door 2 ruime kamers en een eigen ingang, en de zolderverdieping, bestaande uit een grote woonkamer met terras en een kleine slaapkamer met aangrenzende badkamer. Een prachtig zwembad van 6×12 completeert het pand en een tuin van 3820 m².
Dit prachtige huis van in totaal 500 m² ligt midden in de glooiende heuvels van de Val d'Orcia.
De hoofdboerderij, waar het te koop staande gedeelte deel van uitmaakt, is verdeeld in twee eenheden.
Het gedeelte wordt als volgt op twee niveaus ontwikkeld.
Op de begane grond vinden we de opslagruimtes, die vroeger werden gebruikt als stallen en kelders.
Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte: een grote keuken met open haard, een woonkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruimte die als opslagruimte wordt gebruikt, maar kan worden verbouwd tot extra slaapkamer.
Het bijgebouw is verdeeld in verschillende ruimtes en is ongeveer 90 m² groot.
Het pand wordt gecompleteerd door een stuk land van ongeveer 7800 m².
De vierkante en massieve structuur, het torentje met duiventil, de binnenplaats met stenen bijgebouw omringd door het Toscaanse platteland met zijn velden en heuvels. Dit zijn de onderscheidende kenmerken van de zogenaamde Leopoldiaanse villa's: landhuizen gebouwd in de jaren 1700 door de Groothertog van Toscane, Pietro Leopoldo di Lorena, die een symbool zijn geworden van een elegante landelijke stijl vol charme. Dit model, uniek in de wereld, vormde de inspiratie voor La Leopoldina, een landhuis gebouwd in 2009, met de stilistische kenmerken van oude boerderijen uit die tijd, maar met gebruik van hedendaagse materialen en technologieën. Je hoeft alleen maar het korte stuk onverharde weg met cipressen te nemen om een droomachtige sfeer binnen te gaan: een tuin met gazon van bijna 5.000 m² die het huis omlijst, een klein bijgebouw met een houtoven en een veranda, evenals een prachtig zwembad met terracotta solarium waar je kunt wachten tot de zon achter de heuvel verdwijnt en het water kleurt met zijn vlammende zonsondergang. Het grote woongedeelte op de begane grond herbergt een woonkamer met een monumentale open haard en een enorme kroonluchter die neerdaalt uit het 7 meter hoge plafond. Verbonden met de woonkamer en met uitzicht op de tuin is er een grote eetkamer, perfect om met ongeveer tien mensen te lunchen, die leidt naar de ingebouwde keuken in landelijke stijl. Op de begane grond is er ook een tweepersoonsslaapkamer met openslaande deuren naar de tuin en een eigen badkamer. Een trap met smeedijzeren leuning met minimale en elegante lijnen verbindt met de bovenverdieping waar zich de 3 slaapkamers bevinden, allemaal uitgerust met badkamer en open haard, perfect om een magische sfeer te creëren in de winter en vooral tijdens de vakanties. Via een wenteltrap kom je uiteindelijk bij het torentje met ramen: het is de Colombaia, een zitkamer op het hoogste punt van het huis waar je ontspannende momenten kunt doorbrengen in totale privacy. Buiten, in de tuin, doet het gereedschapsschuurtje dienst als opslagplaats, terwijl er op de veranda een barbecue met oven staat waar je eten voor je gasten kunt bereiden en serveren in de schaduw van de patio. Het tuinmeubilair zit vol elementen waarmee je op een perfecte manier van het buitenleven kunt genieten: tafels, stoelen en banken van smeedijzer onder de pergola die tegen de muur leunt, creëren een eet- en loungehoek die van zonsopgang tot zonsondergang kan worden gebruikt. De ligbedden, de ligstoelen en de gazebo aan de rand van het heerlijke overloopzwembad van 15 x 5 meter maken van de ervaring in deze omgeving een plezier voor iedereen. Alles is gecoördineerd, zelfs een schaduwrijke parkeerplaats met drie parkeerplaatsen, met een houten structuur. Elke afwerking van deze villa is tot in de perfectie verzorgd, van de ovale vorm van de ramen op de eerste verdieping tot de smeedijzeren details van de trappen en kroonluchters, maar de elegantie is niet zonder verbazing: in een hoek van de tuin is een kleine heuvel gecreëerd met para zon, waar je kunt genieten van een moment van ’ontsnapping“ omringd door groen, alleen of in gezelschap. Verspreid over strategische of panoramische punten zijn de landelijke villa's, ontworpen voor een rationeler beheer van de landbouwactiviteiten, vandaag de dag oases van rust en schoonheid, waar je onvergetelijke zomers kunt doorbrengen of waar je je permanent met je gezin kunt vestigen. Omdat ze de stad in ongeveer een uur kunnen bereiken, bieden ze de mogelijkheid om tegelijkertijd een bucolische en een stedelijke dimensie te ervaren, zonder de rust van de één en de dynamiek van de ander te verliezen. Om deze reden zijn ze ideaal als vakantiehuis voor je familie, maar ook om te worden gebruikt als accommodatie bedrijf, zoals momenteel het geval is voor deze villa en met uitstekende resultaten: vanaf hier kun je beginnen met het bezoeken van de kunststeden gedurende de dag, om dan ”s avonds terug te keren naar je eigen paradijs “met uitzicht.”
Genesteld in de glooiende Florentijnse heuvels op een steenworp afstand van Florence ligt deze prachtige boerderij van ongeveer 138 hectare waarin we een agritoerisme vinden met 5 appartementen voor een totaal van ongeveer 360 vierkante meter. In de boerderij bevindt zich een wijnkelder van ongeveer 380 vierkante meter. Op het terrein bevindt zich een tweede wooneenheid op twee niveaus van ongeveer 800 vierkante meter. De structuur wordt gecompleteerd door verschillende agrarische bijgebouwen van ongeveer 550 vierkante meter. Het land van 130 hectare is als volgt verdeeld: 8 hectare DOCG druiven (85% Sangiovese, 5% witte Trebiano, 5% witte Malvasia, 5% Colorini), 7,5 hectare ongeveer olijfgaard (ongeveer 1.000 bomen), 63 ha ongeveer bos, 60 hectare ongeveer bouwland. Op het landgoed bevinden zich een meertje en twee waterputten. Het terrein is grotendeels omheind.
Dit charmante stenen landhuis, met typische Toscaanse afwerkingen, ligt in de heuvels rondom de beroemde stad Cortona, op korte afstand van alle voorzieningen.
Het pand, omringd door natuur en met een spectaculair uitzicht over de Valdichiana, bestaat uit een boerderij van ongeveer 165 m² op twee niveaus en een bijgebouw dat ernaast moet worden afgebouwd.
Op de begane grond van het hoofdhuis vinden we een mooie keuken, een grote eetkamer met open haard, een eetkamer en een dienstbadkamer. Op deze verdieping vinden we ook de wasruimte en de pizzaoven.
Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte met twee slaapkamers en een badkamer.
Meer ruimte is verkregen in het bijgebouw, ook op twee niveaus, dat zich in de laatste fase van renovatie bevindt. Er is ook een kleine loggia van ongeveer 10 vierkante meter waar je in de zomer kunt lunchen.
Buiten wordt het pand omringd door ongeveer 1,6 ha land, voornamelijk gebruikt als olijfgaard, er staan ongeveer 500 bomen. Een 8×4 bovengronds zwembad maakt het ook mogelijk om een duik te nemen met een spectaculair uitzicht, misschien bij zonsondergang.
Casale Foianetto, bevindt zich in Foiano della Chiana, op een zeer strategische positie.
De woning geniet een goede privacy maar ook de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen.
Het object bestaat uit een boerderij van 243 m², een onafgemaakt bijgebouw en een garage.
Het hoofdgebouw bestaat uit twee verdiepingen; op de begane grond worden we verwelkomd door een gezellige kleine veranda met een houtoven. Bij binnenkomst vinden we een mooie hal, een grote woonkamer met stenen open haard, een eetkamer en een zeer lichte keuken met toegang naar buiten. Op dit niveau is er ook een kleine badkamer en een wasruimte.
De eerste verdieping, bereikbaar via een interne en externe trap, herbergt het volledige slaapgedeelte bestaande uit 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Grenzend aan de hoofdvilla is er een onafgewerkt bijgebouw van ongeveer 80 m², ook op twee niveaus.
Een tuin van 5720 m² en een garage van 21 m² maken het pand compleet.
Cetona Country Chic ligt in de directe omgeving van Cetona (SI) en al haar voorzieningen. In totaal bestaat het pand uit 5 gebouwen naast de hoofdboerderij van ongeveer 360 m² gelegen in het midden van de tuin. De hoofdwoning, met typische zichtbare stenen gevels, bestaat op de begane grond uit een entree, een gastenbadkamer, een dubbele woonkamer met grote ramen en een grote open keuken met eetkamer waar zich een grote Toscaanse open haard, een voorraadkamer en een wasruimte bevinden. De bovenverdieping, die bereikbaar is via een interne terracotta trap (en ook van buitenaf via een typische loggia), bestaat uit vier ruime, elegant ingerichte slaapkamers, evenals twee badkamers uitgerust met een hydromassagebad en jet-douche, en een grote woonkamer met open haard (die eventueel de vijfde slaapkamer kan worden). Het exclusieve land rondom het landhuis, met een totaal van ongeveer 15.000 m², wordt gekenmerkt door ongeveer 1 hectare olijfgaard en ongeveer 5.000 m² parklandschap met eeuwenoude bomen, zoals de grote zeeden of de prachtige eeuwenoude boom die ons verwelkomt op het plein voor het landhuis, evenals verschillende eiken en cipressen. De andere gebouwen die deel uitmaken van het landgoed zijn: een garage van 22 m², een technische ruimte en opslagruimtes voor nog eens 22 m², een multifunctionele ruimte van 16 m², een mini-Spa van 42 m² met hydromassagebad, en een voormalige kelder van 18 m². Vlakbij het zwembad van 5 x 10, compleet gerenoveerd, zijn er twee ontspanningsruimtes, één - met technische vloeren - om te genieten van aangename maaltijden in de buitenlucht bij het zwembad en de andere - met banken en fauteuils - als een lounge in de buitenlucht waar je kunt genieten van aangename momenten van ontspanning. Cetona Country Chic is de boerderij waar je naar op zoek was!
