• Slaapkamers 12
• Badkamers 10
• Bouwjaar 1800
• Bewoonbaar oppervlakte 1426.2 m²
• Oppervlakte 146,7 ha

Omschrijving

Genesteld in de glooiende Florentijnse heuvels op een steenworp afstand van Florence ligt deze prachtige boerderij van ongeveer 138 hectare waarin we een agritoerisme vinden met 5 appartementen voor een totaal van ongeveer 360 vierkante meter. In de boerderij bevindt zich een wijnkelder van ongeveer 380 vierkante meter. Op het terrein bevindt zich een tweede wooneenheid op twee niveaus van ongeveer 800 vierkante meter. De structuur wordt gecompleteerd door verschillende agrarische bijgebouwen van ongeveer 550 vierkante meter. Het land van 130 hectare is als volgt verdeeld: 8 hectare DOCG druiven (85% Sangiovese, 5% witte Trebiano, 5% witte Malvasia, 5% Colorini), 7,5 hectare ongeveer olijfgaard (ongeveer 1.000 bomen), 63 ha ongeveer bos, 60 hectare ongeveer bouwland. Op het landgoed bevinden zich een meertje en twee waterputten. Het terrein is grotendeels omheind.

De vloer van de agriturismo is van terracotta, de ramen van hout, het plafond van tegels en houten balken; het tweede huis heeft terracotta vloeren, houten ramen en moet gemoderniseerd worden. De twee huizen hebben een geïsoleerd dak.

Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, telefoon en waterleiding zijn correct aangesloten; de verwarming werkt op LPG.

Op 40 minuten van Florence en het internationale vliegveld, ongeveer 60 minuten van Pisa en het internationale vliegveld, 15 minuten van de snelweg FI-PI-LI.

Het pand leent zich ervoor om een boerderij te zijn zoals het nu is, het tweede pand zou na te zijn gemoderniseerd op zijn beurt gebruikt kunnen worden voor toeristische doeleinden. Het grote potentieel tot nu toe dat consequent kan worden geïmplementeerd is de overgang van de verkoop van druiven naar wijnproductie, aangezien met een gemiddelde productie van 520 kwintaal druiven het mogelijk is om ongeveer 680.000 flessen wijn te produceren.