• Slaapkamers 6
• Badkamers 8
• Bouwjaar 1800
• Bewoonbaar oppervlakte 911.05 m²
• Oppervlakte 7,9534 ha

Omschrijving

Dit karakteristieke pand bestaat uit een hoofdwoning, een dependance verdeeld in twee appartementen, een restaurant en diverse bijgebouwen.
Het hoofdgebouw, van 348 m², is verdeeld over 4 verdiepingen, en bestaat op de begane grond uit een hal, keuken, grote woonkamer met open haard en terras.
Verder naar de tweede verdieping vinden we het slaapgedeelte, met drie slaapkamers, een badkamer en toegang tot de vide.
Het gebouw heeft in de kelder een kelder en opslagruimte met badkamer.
Naast het hoofdgebouw ligt de dependance, verdeeld in 2 appartementen die als volgt zijn ingedeeld:
de eerste, op de begane grond, heeft een oppervlakte van 132 vierkante meter en bestaat uit een hal, keuken, berging, 2 slaapkamers en 3 badkamers.
Op de tweede verdieping bevindt zich het tweede appartement, dat bestaat uit een studio met keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer.

Op een steenworp afstand van het hoofdgebouw, met direct uitzicht op het zwembad, ligt het restaurant, met een totale oppervlakte van 351 vierkante meter. Binnen vinden we een professionele keuken, grote eetzaal, pizzeriazaal, twee badkamers en een kelder in de kelder.
De verkoop omvat ook verschillende bijgebouwen: technische ruimte, paardenbox en twee gebouwen die als opslagruimte worden gebruikt.
De woning wordt gecompleteerd door ongeveer 8 hectare grond, voornamelijk verdeeld in tuin en olijfgaard met ongeveer 2000 planten en een prachtig zwembad van 12 x 7 mt omzoomd door Florentijnse terracotta tegels.

Het pand is gerenoveerd tussen eind jaren 1970 en begin jaren 1980, terwijl het restaurant dateert uit de jaren 1990. De stijl is typisch Toscaans, gekenmerkt door mooie houten balken en terracotta vloeren.

Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Verwarming gebeurt op LPG, terwijl de watervoorziening wordt verzorgd door het aquaduct en de eigen bron.

Deze karakteristieke woning is omringd door groene heuvels, kijkt uit over het omliggende platteland en ligt op slechts 30 minuten van Florence. De dichtstbijzijnde stad, voorzien van alle essentiële faciliteiten, bevindt zich op 4,5 km (8 minuten). Andere steden die gemakkelijk bereikbaar zijn, zijn Arezzo (50 minuten, 60 km), Prato (55 minuten, 60 km) en Siena (1 uur 15 minuten, 100 km). De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Florence (48 minuten, 52 km), Pisa (1 uur 30 minuten, 119 km), Perugia (1 uur 58 minuten, 140 km).

Dankzij de grote ruimtes en verschillende woongebouwen leent het pand zich om te worden gebruikt voor toeristische verhuur of om een landbouwactiviteit te beginnen.