Casale del Rotello is een nieuw gebouwde stenen boerderij van ongeveer 230 m². Het heeft land gecultiveerd als een tuin van ongeveer 1000 m² met zwembad omringd door het Umbrische landschap van groene heuvels en kleine middeleeuwse dorpjes. De structuur is verdeeld over twee niveaus waarbij de begane grond gebruikt wordt als woongedeelte met keuken, eetkamer, woonkamer, een badkamer, een multifunctionele ruimte en een mooie externe veranda. Op de eerste verdieping zijn drie grote slaapkamers met elk een eigen badkamer. Het gebouw heeft een stenen structuur met typisch Umbrische afwerkingen met houten vloeren en tegels, terracotta vloeren. Het landhuis heeft directe toegang vanaf de openbare weg via een gemotoriseerde privépoort. Het landhuis is goed verbonden met de belangrijkste verbindingswegen, in ongeveer 20 minuten bereikt men de afrit van de snelweg naar Attigliano en in ongeveer 10 minuten het treinstation van Alviano, evenals het nabijgelegen middeleeuwse stadje Montecchio (5 minuten met de auto) waar men alle noodzakelijke faciliteiten vindt, zoals een minimarkt, slagerij, restaurant, bar, postkantoor, bank, medische hulpdienst en apotheek etc..
Het werk, aanvankelijk Romeins, werd in de Middeleeuwen aangepast en kreeg geleidelijk de vorm van een adellijke residentie; de familie Filippeschi, eigenaars van het kasteel, woonde er tot 1602. Het kasteel heeft zijn indeling uit de Renaissance behouden: het is gebouwd rond een binnenplaats met een waterput, met vierkante zuilen met bogen die de galerijen op de bovenverdieping ondersteunen, met de imposante stenen trap aan één kant. Rond het einde van de 16e eeuw is de geschiedenis van het kasteel verweven met die van de graven van Marsciano, aan wie we de gevel met uitzicht op het plein en de bijbehorende vertrekken te danken hebben, de monumentale entree versierd met het balkon ondersteund door gebeeldhouwde kraagstenen, waarvan de middelste het wapen van Marsciano draagt en de herinrichting van de Sala Caminata, met de monumentale open haard in pietra serena met de naam van de toenmalige eigenaar, Horatius Martianus, erin gegraveerd. Na Orazio ging het kasteel over naar de oudste zoon en bleef tot 1866 in handen van de familie Marsciano. Castello sulla Valle is een ware schatkist die wacht om ontdekt te worden. De hoofdingang bevindt zich op de begane grond, direct vanaf het stadsplein; vanaf hier kom je op de oprijlaan met binnenportaal. Aan de ene kant vinden we een eerste vleugel van het kasteel, met kamers die elkaar opvolgen: een woonkamer, een studeerkamer, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een wasruimte, twee kasten, een magazijn en een garage; aan de andere kant van de binnenplaats vinden we een andere vleugel met twee woonkamers, een zitkamer, een woonkamerentree, een eetkamer, een keuken, een slaapkamer, een badkamer en een toilet. De eerste verdieping is bereikbaar via de grote stenen trap. De verdieping bestaat uit acht slaapkamers, vier badkamers, twee toiletten, twee studeerkamers, een woonkamer, een garderobekamer en de Sala Caminata die geheel gedecoreerd is op de muren met mythologische thema-pictogrammen. Van bijzondere waarde is de stamboom van de familie Marsciano die zich recht voor de grote stenen open haard bevindt; op de bovenste band staan de wapenschilden van de graven van Marsciano afgewisseld met scènes met bijbelse onderwerpen. De hal heeft nog steeds versierde cassettenplafonds en heeft de gravure Paris de Philippensibus op de deurstijlen. De plafonds met fresco's van de kamers op de verdieping zijn prachtig. Op de eerste verdieping vinden we ook de kapel gewijd aan de Heilige Vanna, die behoort tot de familie Filippeschi en in 1264 in het kasteel werd geboren. De eerste verdieping wordt gecompleteerd door een terras van ongeveer 5 m² dat zich boven de monumentale deur bevindt. De tweede verdieping wordt volledig gebruikt als zolder die zich uitstrekt over de gehele oppervlakte van de verdieping, die verbonden is met de eerste verdieping door de belangrijkste interne trap en een karakteristieke stenen wenteltrap. Op de derde tussenverdieping hebben we twee opslagruimtes en een panoramisch terras van ongeveer 15 m² dat is gecreëerd in een helling van het dak. In de kelder bevinden zich ruimtes die gebruikt worden als opslagruimte en magazijn, technische ruimtes, een tank voor het opvangen van regenwater en andere ruimtes. Castello sulla Valle is een fascinerend architectonisch en artistiek juweel, klaar om volledig te worden benut.
Dimora Contemporanea is een prachtig landgoed dat bestaat uit twee recentelijk gerenoveerde boerderijen met bijzondere aandacht voor detail en inrichting. De hoofdwoning van ongeveer 490 m² is verdeeld over twee verdiepingen en is als volgt ingedeeld: op de begane grond is er een grote lichte woonkamer met een prachtige open haard, een professionele keuken, een badkamer, een grote kamer die momenteel gebruikt wordt voor het ontvangen van klanten en twee kamers die naar wens gebruikt kunnen worden. Op de eerste verdieping leidt een mooie buitentrap naar het gedeelte dat momenteel als woning wordt gebruikt. Bij binnenkomst word je begroet door een zeer indrukwekkende entree die leidt naar een grote woonkamer, een studeerkamer en een ruime slaapkamer met badkamer ensuite. Op dit niveau bevindt zich een karakteristieke houten mezzanine die leidt naar de zolder. De tweede boerderij van ongeveer 340 m² is ook verdeeld over 2 verdiepingen en bestaat uit 9 slaapkamers met ensuite badkamers. Het pand wordt omringd door een groene en goed onderhouden tuin waarin een panoramisch zwembad van 12×6 ligt. Om het geheel compleet te maken, is er ongeveer 14 hectare land bestaande uit akkerland, wijngaarden en olijfgaarden in productie.
Langs de Romeinse Via Amerina, die het westelijke deel van het Umbrische grondgebied doorkruist, staan de overblijfselen van dit oude kasteel dat gerenoveerd moet worden met een oppervlakte van ongeveer 1.000 m². Het landgoed bestaat uit een landhuis, een stal van 1.800 m² en 130 hectare grond verdeeld in 65 hectare akkerland bebouwd met granen, 10 hectare weiland en 55 hectare bos. Sporen van het oude kasteel kunnen gevonden worden in een document uit 1238 onder de kastelen die verwoest zijn door Todi, de overblijfselen van de muren zijn opgenomen in de structuur van de boerderij met dezelfde naam.
Het pand ligt op een heuvel (480 meter boven de zeespiegel) en kijkt uit over een prachtige en ongerepte Umbrische vallei, rijk aan bossen en zachte heuvelruggen. Het pand is gebouwd in de buurt van de oude Etruskische weg die Orvieto en Perugia met Toscane verbond. Het pand is gerenoveerd in de tweejarige periode 2022 - 2023 met behoud van de authenticiteit en rustieke charme van het 17e-eeuwse dorp. Het is nu verdeeld in 4 comfortabele onafhankelijke appartementen voor een totaal van ongeveer 735 m², plus een terras van 50 m², een veranda van 10 m², een agrarisch bijgebouw van 37 m² (voorheen een kleine kerk), een garage van 18 m² en andere technische ruimtes voor een totaal van ongeveer 66 m².
Het hoofdgebouw is verdeeld in 3 niveaus.
Op de begane grond: in de linkervleugel zijn er 2 grote salons en technische ruimtes, terwijl we in de rechtervleugel een entree, een eetkamer, een grote keuken, een slaapkamer met kitchenette, een badkamer en twee andere diensten vinden.
De eerste verdieping: de linkervleugel is toegankelijk via een buitentrap en een andere trap met een loggia - binnen vinden we een grote entree/woonkamer, 2 slaapkamers en een badkamer. Je komt de rechtervleugel binnen via twee ingangen: de eerste via een buitentrap met een loggia en de andere vanaf het prachtige terras. Via de loggia komen we binnen in een keuken, een slaapkamer en een badkamer; via een andere deur van de loggia komen we in een ander appartement bestaande uit 3 slaapkamers, twee badkamers, een grote eetkamer, een keuken en een woonkamer met prachtige openslaande deuren naar het terras.
Op de tweede verdieping, bereikbaar via een interne trap die aansluit op de eerste verdieping, vinden we 3 onafhankelijke slaapkamers en 3 badkamers.
Het pand wordt omringd door een prachtige panoramische tuin van ongeveer 9.400 m² waar zich een groot zwembad van 6×17 meter bevindt met aangrenzende kleedkamers die gerenoveerd moeten worden en ook voor andere doeleinden kunnen worden gebruikt.
Mogelijkheid tot aankoop van nog eens 9 hectare grond.
Deze prestigieuze villa ligt in Umbrië. Het heeft een dependance en is gelegen op een panoramische positie. Het land is ongeveer 2 ha groot. De villa is verdeeld over een overdekte oppervlakte van 340 m² verdeeld over drie niveaus met veranda's, loggia en garage voor een oppervlakte van meer dan 68 m², een bijgebouw van 80 m² in een privétuin omringd door mediterraan struikgewas van ongeveer 2 hectare. Er zijn ook twee zwembaden in een context van absolute privacy. Villa van 340 m² op drie niveaus: Op de begane grond vinden we: woonkamer met open haard en veranda, grote keuken met eetkamer, badkamer, garderobe, slaapkamer met badkamer, wasruimte, technische ruimte, badkamer. Op de eerste verdieping vinden we: woonkamer met open haard, slaapkamer met terras en badkamer. Op de tweede verdieping vinden we: drie slaapkamers, hal en badkamer. Het bijgebouw is gelijkvloers en bestaat uit een woonkamer met open haard, keuken, drie slaapkamers en twee badkamers, terras.
In een klein dorpje op een steenworp afstand van Todi staat deze twee verdiepingen tellende boerderij verdeeld in twee appartementen. Het grootste appartement is verdeeld over twee niveaus: op de begane grond vinden we een woonkamer met een slaapkamer en een badkamer, op de eerste verdieping een open ruimte met kitchenette en eetkamer, een grote woonkamer die ons naar een mooi en ruim terras brengt. Vervolgens vinden we drie slaapkamers en twee badkamers. Het kleine appartement bevindt zich op de begane grond met een grote woonkamer met kitchenette, een slaapkamer en een badkamer. Aan twee kanten van de boerderij bevinden zich bijgebouwen waar zich de technische ruimte, de wasruimte, een kelder en een multifunctionele open ruimte met badkamer bevinden. Op een steenworp afstand staat een oude stal die gerenoveerd moet worden, terwijl er in de tuin een barbecueplaats is. Er is een oud zwembad dat volledig gerenoveerd moet worden. Het object omvat ongeveer 2 hectare grond.
