Deze luxe residentie ligt in de gemeente Cinigiano, tussen de prachtige heuvels van de Maremma en bestaat uit drie gebouwen.
Het hoofdgebouw is 540 m² op drie verdiepingen, met in totaal 10 kamers met badkamer ensuite, professionele keuken, woonkamer met grote ramen, studeerkamer, taverne, wasserette, technische ruimtes en opslagruimtes.
De villa, van 180 vierkante meter verdeeld over drie verdiepingen, heeft een mooie woonkamer met keuken, twee slaapkamers, drie badkamers, garage, kelder, technische ruimte en een prachtig dakterras van 60 m².
Het derde gebouw van 35 m² is een eco houten huisje genesteld in het bos, met een kamer met kitchenette en een badkamer.
Op het terrein bevindt zich een carport met 12 plaatsen en een fotovoltaïsch systeem.
In de goed onderhouden tuin vinden we ontspanningsruimtes, een verwarmd zwembad van 6×13 m, een jacuzzi, een sauna, een ruimte met een muziektherapiesysteem en een ruimte voor degenen die willen sporten terwijl ze genieten van een spectaculair uitzicht op het omliggende platteland.
Er zijn ook 40 olijfbomen en verschillende fruitbomen.
Ondergedompeld in het groene landschap van het Toscaanse platteland, bevindt deze woning zich in de gemeente Manciano, in de provincie Grosseto. Het eigendom strekt zich uit over ongeveer drie hectare grond, met een goed onderhouden tuin en een zwembad die een ontspannen sfeer bieden. Er is een privé-ingang die leidt naar een panoramisch uitzicht dat de omringende heuvels omarmt en een gevoel van rust en privacy biedt met uitzicht op het beroemde dorp Manciano. Het hoofdgebouw, met 260 m², is verdeeld over twee verdiepingen. Binnen zijn er op de begane grond een grote woonkamer met aparte keuken, evenals twee slaapkamers met en-suite badkamers, waarvan een met onafhankelijke toegang. De keuze van materialen en afwerkingen weerspiegelt het historische karakter van de plek, waardoor de kamers een warme en uitnodigende flair krijgen. De bovenverdieping, die zowel intern als via een buitendeur toegankelijk is, is momenteel verdeeld in twee slaapkamers met en-suite badkamers en een extra appartement. De ramen met uitzicht op de tuin en het zwembad nodigen uit tot veel natuurlijk licht, terwijl de moderne verwarmings- en airconditioningsystemen het hele jaar door een comfortabel verblijf garanderen. Buiten beschikt de tuin over groene zones en ruimtes om te genieten van het prachtige buitenleven, versterkt door een zwembad. Hier kun je de typische kleuren en geuren van het toscaanse landschap bewonderen en voelen. Het huis is uitstekend onderhouden en dus klaar om in te trekken. Gelegen in een interessante omgeving, vlakbij Argentario, biedt het landhuis het gemak om in contact te blijven met de natuurlijke en culturele wonderen van Toscane. Hoewel privacy één van de onderscheidende kenmerken is, is de afgelegen locatie bereikbaar via een onverharde weg van minder dan één kilometer, wat een vleugje avontuur toevoegt. Kortom, dit landhuis biedt een unieke gelegenheid voor wie in een landelijke omgeving wil wonen, met de mogelijkheid om gastvrijheidprojecten uit te voeren, en dat alles in een context van verhoogde privacy en levenskwaliteit.
Deze charmante boerderij van ongeveer 300 vierkante meter is verdeeld over twee verdiepingen: op de begane grond is er een grote hal met bijkeuken en een gastenbadkamer, een woonkamer met open haard, een ingerichte keuken-eetkamer, een service / wasruimte en twee slaapkamers met en-suite badkamer.
Op de bovenverdieping zijn er 7 bijkomende slaapkamers, allemaal met en-suite badkamers en ongeveer 30 vierkante meter balkon.
De woning is omgeven door een grote tuin met enkele verharde en overdekte delen en een parkeerplaats.
Momenteel wordt het pand gebruikt als Bed & Breakfast.
Fonte Cannella is een typisch Toscaans landhuis met rigoureuze proporties, met een oppervlakte van 380 m² verdeeld over twee verdiepingen, van buiten gekarakteriseerd door muren in travertijnsteen en lokale steen en van binnen door de aanwezigheid van een grote ruimte onderbroken door twee grote ronde bogen in travertijn en door een rechte trap die de verdiepingen verbindt, ook in travertijn. Op de begane grond heeft de structuur een charmante entree met een bar, een grote woonkamer met open haard en ontspanningsruimte, een eetkamer en een uitgeruste keuken, 2 slaapkamers en 3 badkamers; de eerste verdieping bestaat uit 4 slaapkamers met respectievelijke privébadkamers. Binnen in de boerderij zijn 10 muurgraffiti gemaakt door de kunstenaar Camilian Demetrescu, unieke werken die van dit prestigieuze verblijf bijna een kunstmuseum maken. Buiten is er een grote pergola van 80 m² ideaal voor lunches en diners in de buitenlucht. Gelegen op een paar meter van de historische boerderij van “Fonte Cannella” - op een niveau van ongeveer twee meter hoger - is er een gerenoveerd bijgebouw van 210 m² op een niveau, bestaande uit een grote open ruimte kamer, 2 andere kamers en een badkamer. Tuin rondom de gebouwen met een privé zwembad van 6 x 12 meter, groene en sierlijke zones verfraaid met heerlijke terrassen met muren en externe stenen trappen, ruime parkeergelegenheid. De externe oppervlakte van het pand, perfect onderhouden, is 3,11 hectare en omvat ook een kleine olijfgaard met ongeveer 50 planten. Aankoopoptie (+500.000 euro) van nog eens 65 ha. inclusief land bebouwd met olijfbomen (ongeveer 4.000 planten) en bos.
Op een steenworp afstand van Orbetello, Feniglia en Giannella, op slechts 2 km van Porto Ercole, nieuw gebouwde vrijstaande villa aan 3 zijden, met een innovatief ontwerp. De villa van ongeveer 230 vierkante meter maakt deel uit van een complex van 6 recent gebouwde villa's, voorzien van alle moderne gemakken, bestaande uit drie verdiepingen. Op de begane grond is er een grote woonkamer met keuken, een tweepersoonsslaapkamer, een badkamer en een garage die direct toegankelijk is vanuit het huis. De tweede verdieping bestaat uit een slaapkamer met en-suite badkamer, een woongedeelte met een kleine keuken en een servicebadkamer, zodat de kamers onafhankelijk en comfortabel zijn. Op de zolderverdieping bevindt zich een tweepersoonsslaapkamer met badkamer. De grote terrassen van ongeveer 70 vierkante meter en buitenruimtes van ongeveer 90 vierkante meter tussen de tuin en parkeerplaatsen, verbinden alle verdiepingen met elkaar en zorgen ervoor dat je beter kunt genieten van de zomerperiode, en van het prachtige uitzicht op het omringende groen en de lagune. Perfect als investering en klaar om direct te worden ervaren.
Oud boerenhuis op de heuvels van Campagnatico met een open, panoramisch uitzicht over de Maremma, vanwaar in de verte de zee van Argentario te zien is. De woning bestaat uit twee verdiepingen en is op dit moment verdeeld in twee appartementen, een groter en een kleiner. Het kleinere appartement bestaat uit een eetkamer met keuken op de begane grond, terwijl er op de eerste verdieping een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer met douche zijn. Het grote appartement bestaat uit een grote woonkamer met eetkamer met open haard, kleine keuken en badkamer op de begane grond, twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer met bad op de eerste verdieping. De twee appartementen kunnen gemakkelijk met elkaar worden verbonden, want er zijn al twee openingen die momenteel niet worden gebruikt, een op de benedenverdieping en een op de bovenverdieping. Het pand wordt gecompleteerd door een prachtig zwembad waar het mogelijk zal zijn om warme zomerdagen door te brengen in het gezelschap van vrienden en familie, en een park van ongeveer 3.000 m². Stel je voor dat je een groen landschap om je heen hebt, de geluiden en geuren van de natuur, het ritme van de dagen die vertragen om momenten van echte ontspanning te ervaren. Voelt u zich al niet op vakantie?
De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 160 m² en bestaat uit een hoofdappartement met een grote woonkamer die uitkomt op een veranda en een tuin, met een adembenemend uitzicht op de Golf van Sbarcatello, de transparante zee en het dominante eilandje. Het hoofdappartement heeft een tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer, een tweede badkamer, een keuken met een wasruimte aan de achterkant en een tweede slaapkamer die momenteel wordt gebruikt als eetkamer. Als je de tuin inloopt, is er een trap die leidt naar het bijgebouw, uitgerust met twee andere slaapkamers met respectievelijke badkamers. Buiten is er een groene ruimte met een barbecueplaats en een externe badkamer. Bij het huis hoort ook een privéparkeerplaats.
De villa bestaat uit drie verdiepingen. Op de begane grond is er een woongedeelte met badkamer, een keuken en, apart, de conciërgewoning. Op de eerste verdieping zijn er zes tweepersoonsslaapkamers, allemaal met eigen badkamer. De kamers zijn behandeld met aandacht voor de kleinste details en geschilderd met smaak en een verscheidenheid aan kleuren. De kelder wordt voornamelijk gebruikt als ontspanningsruimte, met een biljartkamer, een Turks bad en een gezellige fitnessruimte; een deel is bestemd voor technische ruimtes. Ook het waarderen waard is de tuin, met aandacht voor detail, die verschillende plekken biedt waar je buiten kunt eten of ontspannen in de schaduw van de bomen. Ook buiten is er een groot zwembad verdeeld in een kindergedeelte, een hydromassagebad en een groot zwembad met een mooie waterval. Het zwembadgedeelte biedt ook overdekte ruimtes waar je momenten van ontspanning kunt doorbrengen. Een paar honderd meter lager dan de hoofdvilla vinden we een groot gebouw van ongeveer 1.200 m² op twee niveaus. Op de gedeeltelijk onderkelderde verdieping bevindt zich een kelder, van ongeveer 800 m², met een enkele kamer die volledig gemaakt is met terracotta gewelven. De bovenverdieping wordt momenteel gebruikt als proeflokaal, kantoren en conciërgewoning. Het pand wordt gecompleteerd door bijna 11 hectare wijngaarden, die het pand volledig omringen en een gevoel van rust en harmonie geven met de omgeving. Meer informatie op aanvraag.
Dit pand, uniek in zijn soort qua ruimte en ligging, ligt op de heuvel van Porto Ercole op een dominante positie en geniet van een prachtig uitzicht op zee; vanuit de villa, die grenst aan de botanische tuin van de familie Corsini, kun je gemakkelijk te voet de kust van Porto Ercole en alle voorzieningen bereiken. De villa bestaat uit twee verdiepingen en heeft 5 slaapkamers, één op de begane grond en 4 op de eerste verdieping. 4 badkamers, waarvan één op de begane grond ten dienste van de slaapkamer en drie op de eerste verdieping. In het bijgebouw zijn er 2 slaapkamers en 2 badkamers, terwijl er in het huis 1 slaapkamer en 1 badkamer zijn. Alle kamers hebben warmtepompen met warm/koud-omvormers. Het pand ligt in een prachtige context van privacy en groen dankzij een tuin van 5.000 m² en een prachtig zwembad van 10 x 7 meter met zoutfilter, halverwege de hoofdvilla en de dependance en afgewerkt met elegante vloeren voor meerdere parasols en ligbedden, evenals een schaduwrijk gedeelte en buitendouches. In het park staan ongeveer 60 olijfbomen die uitstekende olie produceren, evenals verschillende fruitbomen waaronder sinaasappel-, granaatappel-, vijgen-, amandel-, perzik-, abrikozen-, pruimen- en kersenbomen en meer dan duizend rozemarijnplanten. Er zijn ook twee overdekte parkeerplaatsen, een naast de hoofdvilla en de andere bij de ingang van het pand, vlakbij het bijgebouw.
Deze antieke boerderij, omgeven door 60 ha grond, dateert uit 1700 en werd in 2005 volledig gerestaureerd, met respect voor de typische architectonische kenmerken en verstandig gebruik van de originele materialen.
De ligging is uniek, tussen Siena en Grosseto, in de nabijheid van het thermale centrum van Petriolo en het karakteristieke gehucht Pari, in het natuurreservaat Basso Merse.
De woonboerderij is opgedeeld in 7 appartementen van verschillende grootte: eenkamer-, tweekamer- en driekamerappartementen, waaronder het appartement van de eigenaren, gelegen op de begane grond rondom een karakteristiek kloostergang, met grote open haard, professionele keuken, slaapkamer en badkamer. Het hoofdobject, beschikbaar op de vakantieverhuurmarkt, bevindt zich op de eerste verdieping, bereikbaar via een buitentrap, en bestaat uit een grote woonkamer met open haard, twee slaapkamers, beide met badkamer en bubbelbad. De stijl van de boerderij combineert op slimme wijze authentieke elementen met modern comfort zoals o.a. vloerverwarming.
De interne indeling kan worden aangepast om een grotere enkele wooneenheid te hebben.
De woning omvat een bijgebouw van ongeveer 60m², gebruikt als wasruimte, met externe BBQ, een berging van 120m² en een prachtig zwembad van 5x16m.
