• Slaapkamers 3
• Badkamers 3
• Bouwjaar 1800
• Bewoonbaar oppervlakte 218 m²
• Oppervlakte 0,3 ha

Omschrijving

Oud boerenhuis op de heuvels van Campagnatico met een open, panoramisch uitzicht over de Maremma, vanwaar in de verte de zee van Argentario te zien is. De woning bestaat uit twee verdiepingen en is op dit moment verdeeld in twee appartementen, een groter en een kleiner. Het kleinere appartement bestaat uit een eetkamer met keuken op de begane grond, terwijl er op de eerste verdieping een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer met douche zijn. Het grote appartement bestaat uit een grote woonkamer met eetkamer met open haard, kleine keuken en badkamer op de begane grond, twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer met bad op de eerste verdieping. De twee appartementen kunnen gemakkelijk met elkaar worden verbonden, want er zijn al twee openingen die momenteel niet worden gebruikt, een op de benedenverdieping en een op de bovenverdieping. Het pand wordt gecompleteerd door een prachtig zwembad waar het mogelijk zal zijn om warme zomerdagen door te brengen in het gezelschap van vrienden en familie, en een park van ongeveer 3.000 m². Stel je voor dat je een groen landschap om je heen hebt, de geluiden en geuren van de natuur, het ritme van de dagen die vertragen om momenten van echte ontspanning te ervaren. Voelt u zich al niet op vakantie?

De woning is in 2005 volledig gerenoveerd en is direct bewoonbaar. De originele bouwmaterialen zijn bewaard gebleven met behoud van de typische kenmerken van een Toscaans boerenhuis.

Op het terrein zijn alle nutsvoorzieningen aanwezig. Op het terrein bevindt zich een meerjarige waterbron die zeer nuttig is voor irrigatie. Op aanvraag bij de gemeente is er de mogelijkheid om water te putten uit de Ombrone rivier, die aan het huis grenst.

Het landhuis bevindt zich op 10 minuten rijden van Campagnatico, een oud middeleeuws dorp genoemd door Dante in het Vagevuur en van Grosseto. In de directe omgeving bevinden zich bars, restaurants, supermarkt, apotheek, manege. Vanuit dit gebied kun je gemakkelijk de belangrijkste toeristische en artistieke plaatsen van Toscane bereiken, waaronder Siena, Montalcino, Massa Marittima, Roselle en Vetulonia, getuigen van de cultuur van de Etrusken, de Middeleeuwen en de Renaissance. Er is ook een hindernisbaan en paddocks. In slechts 25 minuten met de auto bereik je de zee en het Natuurpark van de Maremma.

Dit prachtige landhuis kan zowel als boerderij en als privéwoning gebruikt worden. Een perfect huis voor wie van het plattelandsleven houdt, maar ook een ideaal uitgangspunt voor de belangrijkste toeristische bestemmingen in Toscane.

Levensstijl

• Varen / Yachting
• Paard rijden

Interieurkenmerken

• Terracotta vloeren
• Badkamer met douche
• Badkamer met ligbad

Externe kenmerken

• Uitzicht op het bos
• Tuinzicht
• Open zicht
• Panoramisch zicht
• Uitzicht op de bergen

Afstanden

• Station: 15 km
• Supermarkt: 15 km
• Banken: 15 km
• Winkels: 15 km
• Scholen: 15 km
• "Afslag snelweg": 5 km
• "Skifaciliteiten": 65 km
• Steden/steden/dorpen: 15 km
• Luchthaven: 180 km
• Zee: 30 km
• Lake: 140 km
• Ziekenhuis: 15 km
• Metro: 180 km
• Theaters/bioscopen: 15 km