Forty hectares of land in the woods of Umbria and a stone farmhouse with some outbuildings, this is what is needed for an excellent investment in agriculture. In fact, the property lends itself to a multitude of agricultural processes and to become a renowned farmhouse in the green woods of Umbria. Currently the stable is used by a farm; there is a sheep farm for the local production of excellent pecorino. The location is really fantastic, near the castle of Montegiove, on the side of a hill. The property includes all the surrounding land and needs renovation work of varying degrees depending on the intended use that the owners intend to make of it.
Het landgoed bestaat uit een hoofdboerderij, een tweede boerderij, twee bijgebouwen, een prachtig zwembad, een park en omliggend land.
De hoofdwoning bestaat uit drie woonkamers, die samen een grote ruimte vormen die als het centrum van het gebouw moet worden beschouwd, een eetkamer, een keuken, een zeer grote bijkeuken, een dienstbadkamer, een slaapkamer met badkamer, een stookruimte en andere kleine ruimtes zoals de entree, de kamer voor de houtoven, het trappenhuis. Op de eerste verdieping zijn er zes slaapkamers met aangrenzende badkamers. Deze samenstelling is ontworpen om te worden verdeeld in drie onafhankelijke eenheden, een slaapkamer is ontworpen om de keuken van de tweede eenheid te worden en de bijkeuken is de keuken van de derde eenheid.
De kleinere boerderij is ook gerenoveerd en bestaat op de eerste verdieping uit een woonkamer/keuken, een slaapkamer en een badkamer; op de begane grond zijn er twee opslagruimtes.
De bijgebouwen zijn een garage van 56 m² en een magazijn van 35 m². Er is een zwembad van 6 bij 12 meter en er is een ondergrondse technische ruimte. Het beeld van de gebouwen wordt gecompleteerd door een gebouw dat gebruikt wordt als regenbak en de ruïnes van een molen die een paar honderd meter verderop in het bos staan.
Het grondbezit beslaat in totaal meer dan 26 hectare, voornamelijk bos, hoewel er ongeveer 2,5 hectare aan olijfgaarden in productie is.
Among the hills of Umbria on the border with Tuscany, just 10 minutes from Città della Pieve, we find “Tenuta Giallo Zafferano” where colors and scents meet nature. Organic property of 810 sqm with two farmhouses (the main one and the annex), three outbuildings and 13 hectares of surrounding land with olive grove (125 trees) and vineyard for 9,000 sqm of pinot red, about 7 hectares of arable land and 5 hectares of woodland. Completely renovated, the property is in stone and brick, ceilings with wooden beams, brick arches, rustic fireplaces; all with a touch of remarkable taste, elegance and functionality. Specifically, the main farmhouse (320 sqm) is on two levels and is made up of a study/reception, a large former restaurant room, sitting room, professional kitchen complete with appliances, laundry, pantry, bathroom, porch, loggia, a terrace for outdoor dining. On the first floor we have two independent apartments which could also communicate and therefore: Apartment 1 with: entrance hall, large living room, kitchen, two bedrooms and two bathrooms (owners’ residence). Apartment 2 with: Bedroom with bathroom and living room set up for a kitchenette. The dependance farmhouse (160 sqm), is used as an accommodation facility, also arranged over two floors and houses four apartments with three units on the ground floor which are composed as follows: living room, bedroom and bathroom (in one there is also a kitchenette); the other apartment on the first floor with living room, small kitchen, bedroom and bathroom. Agricultural outbuildings of 330 sqm that can be moved and used as accommodation facilities which currently include: a stacked shed to be rebuilt, a woodshed stable and a lemon house, a multipurpose room serving the estate. Beautiful swimming pool 14 x 6 m, with panoramic solarium surrounded by a beautiful garden. Large residence but also accommodation facility / farm. Interesting is the cultivation of olive trees, vineyards and arable land for various crops and the precious saffron. The view of the village within walking distance (2 km) and of the Tuscan hillside facing the sunset is beautiful.Possibility of purchasing part of the furnishings for €5,000 obtaining a total cost of €1,190,000
Dimora Contemporanea is a beautiful property consisting of two recently renovated farmhouses with particular attention to detail and furnishings. The main farmhouse of about 490 sqm is spread over two floors and is arranged as follows: on the ground floor there is a large bright living room with a delightful fireplace, a professional kitchen, a bathroom, a large room currently used for welcoming clients and two rooms to be used as desired. Going up to the first floor, a beautiful external staircase leads to the area currently used as a home. Upon entering you will be greeted by a very impressive entrance which leads to a large living room, a study and a spacious bedroom with ensuite bathroom. On this level there is a characteristic wooden mezzanine that leads to the attic. The second farmhouse of about 340 sqm is also split over 2 floors and consists of 9 bedrooms with ensuite bathrooms. The property is surrounded by a green and well-kept garden which houses a 12×6 panoramic swimming pool. To complete the property, about 14 hectares of land consisting of arable land, vineyards and olive groves in production.
