Het pand bestaat uit een boerderij van 243 m², verdeeld over 2 verdiepingen:
Op de begane grond vinden we een ruime woonkamer met open haard en grote ramen die een onbetaalbaar uitzicht op het landschap bieden; vervolgens hebben we de keuken, eethoek en badkamer.
Op de tweede verdieping, toegankelijk via zowel een interne als externe trap, is er een studeerkamer met open haard en met een overdekt panoramisch terras, twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer.
De buitenkant is de trots van het huis: 5 ha grond in een zonovergoten positie, verdeeld in grote tuin, olijfgaard, wijngaard en bos.
Klein vastgoedcomplex met spectaculair uitzicht op de rotsen van Valdarno met sauna en jacuzzi in een ongerept landschap.
Het gehucht bestaat uit het hoofdgebouw verdeeld in twee appartementen. Het grotere appartement bestaat uit een hal met een grote woonkamer en open haard, keuken, eetkamer met toegang tot een groot panoramisch terras, badkamer met douche. Op de eerste verdieping is er een hal, drie slaapkamers en twee badkamers. Voor de ingang is er een dependance met een wellnessruimte met fitnessapparatuur, sauna en douche, en buiten een jacuzzi. Het appartement op de begane grond bestaat uit een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Het pand wordt gecompleteerd door een prachtig panoramisch zwembad aan de rand waarvan zich een klein bijgebouw bevindt met een mooi appartement op twee niveaus met dubbele toegang, bestaande uit een kleine woonkamer met kitchenette, slaapkamer en badkamer die beide uitkijken op het panoramische zwembad. Bij het object horen 3 paardenboxen en ongeveer 3 hectare grond deels gecultiveerd met moestuin en een olijfgaard in productie.
Podere Baccaciano, beschermd tegen nieuwsgierige blikken door het groen van het 19 hectare grote landgoed, is strategisch gelegen op slechts 2 km van het historische centrum van Sarteano, bereikbaar in twee minuten met de auto, vijf minuten met de fiets en ongeveer tien minuten te voet. Vanaf de hoofdingang leidt een laan met prachtige olijfbomen naar het hoofdgebouw, dat volledig in steen is opgetrokken. De boerderij onderging een grote renovatie aan het begin van de jaren 2000, wat leidde tot de interne constructie van twee grote appartementen, met de mogelijkheid om samengevoegd te worden. Het pand heeft veel van zijn originele kenmerken behouden dankzij zorgvuldige restauratie. Bij binnenkomst bieden de houten balken, bakstenen, open haarden en terracotta vloeren de gastvrije sfeer van de Toscaanse stijl. De ruime woonkamer wordt gekenmerkt door een grote boog van zichtbare bakstenen en ramen, en openslaande deuren zorgen voor veel licht, met blootstelling aan het zuiden. Op dezelfde verdieping, in beide appartementen vinden we een ruime keuken, waarvan een met een houtoven en een bijkeuken, beide met directe toegang tot de tuin, een hal die leidt naar de bovenverdieping en de achterveranda, een ruime badkamer service met voorziening voor wasmachine en droger. De achterporch, die toegankelijk is vanuit de woongedeeltes van beide appartementen, kijkt uit op een gazontuin met fruitbomen, altijd zeer gul in hun oogsten. Op de eerste verdieping hebben we het slaapgedeelte, met 3 slaapkamers, waarvan een met een eigen badkamer, een badkamer en een kamer met een open haard, die ook is voorzien van keukenaansluitingen. De zolders, waar zich de technische ruimtes bevinden, zijn toegankelijk via een eenvoudig uitschuifbaar laddermechanisme. Vanaf de eerste verdieping is er ook een deur die direct toegang geeft tot de externe travertijnen trap. Dankzij deze ingangen kan de hele boerderij theoretisch worden opgedeeld in vier onafhankelijke eenheden, met als doel het multifunctionele gebruik als vakantiehuis. Het pand bevat twee bruikbare landbouwloodsen met een commerciële oppervlakte van 431 m² en 217 m², met goed onderhouden daken en afvoeren die in 2016 zijn vernieuwd, evenals andere bijgebouwen van ongeveer 180 m², waarvan een klein deel half vervallen is (ongeveer 80 m²).
Nieuwbouw Villa te koop in Toscane - Focaiole Alta. Klein huisje in de verkaveling van Focaiole Alta, op een steenworp afstand van de thermale baden van San Casciano dei Bagni. Het ligt op de meest panoramische locatie van de stad, met een prachtig uitzicht over de vallei en de berg Amiata. De verkaveling zal worden gerealiseerd door een lokaal bedrijf dat gespecialiseerd is in de restauratie van landhuizen in historische centra en dat bijzondere aandacht zal besteden aan het bouwen in overeenstemming met de Toscaanse traditie. Het huis heeft twee verdiepingen van 145 vierkante meter; plus een garage van 80 vierkante meter, een kelder en een wasserette; een veranda van 30 vierkante meter en een terras van 8 vierkante meter. Het is omgeven door een privétuin van 300/350 vierkante meter die de privacy van het huis vergroot en de mogelijkheid biedt om buiten te eten en te genieten van het prachtige uitzicht over de vallei. Het huis bestaat uit: op de eerste verdieping een hal met een interne trap die leidt naar de bovenwoning (die ook toegankelijk zal zijn via een gelijkvloerse achterdeur) die bestaat uit een woon/eetkamer, keuken, ontvangsthal, badkamer, twee tweepersoonsslaapkamers, twee grotere badkamers en een eenpersoonskamer/studeerkamer. Op de begane grond bevinden zich een grote kelder, garage en wasserette. Alle gevels van de "Focaiole Alta" lotting zullen de Toscaanse traditie versterken met hun inzetstukken in lokale steen, het gebruik van pleisterwerk in antieke stijl, met daarin stenen muren, stenen zijmuren en looppaden en architectonische chape dakranden met houten spanten en cottobakstenen, dakpannen en antieke afdekkingen op het dak, houten armaturen en lokale zaailingen die in de tuin geplant zullen worden om de rust en schoonheid van het plattelandsleven te herscheppen met beheersbare oppervlakken en investeringen. De keuze aan inrichtings- en afwerkingsmaterialen die het bedrijf aanbiedt is breed, zeer uitgebreid en omvat handgemaakte cottovloeren, steengoed of bakstenen, keramiek, kozijnen, badkamers en keuken. Er zal een totale vrijheid zijn in de afwerking van het landgoed die door de koper kan worden gepersonaliseerd in overeenstemming met zijn smaak en behoeften om zichzelf beter uit te drukken dankzij de zeldzame mogelijkheid om het huis te kopen en te bouwen.
Netto oppervlak :(215|")
Kamers :(10|")
Badkamers: (2|")
Slaapkamers:(3|")
Op korte afstand van het charmante dorpje Castiglion Fiorentino en niet ver van Cortona, vinden we te koop dit betoverende stenen landhuis van 200 m², die is op 2 niveaus samengesteld als volgt:
Op de begane grond zijn er kamers die gebruikt worden als opslagruimte, kelder en wasruimte, die uitkijken op een grote veranda van ongeveer 23m².
De eerste verdieping (ca. 138 m²) bestaat uit een keuken, een grote open ruimte met een eethoek en een woonkamer met toegang tot een groot terras van ca. 23 m², een servicebadkamer en 4 lichte slaapkamers, waarvan 2 met eigen badkamer.
Het huis is omringd door ongeveer 2.300 m², waarvan 1.167 m² parkgrond met sierplanten en een panoramisch 6X12 zwembad met prachtig uitzicht over de omringende heuvels, terwijl de rest van het land wordt gebruikt als olijfgaard.
In het prachtige landschap dat de Monte Amiata omringt en achter de Val d'Orcia ligt, een prachtig stenen landhuis omringd door zeer oude steunberen met een mooie dependance, gerenoveerd in 2009 met zorg en respect voor de kenmerken van een typisch Toscaans landhuis, zichtbare stenen, houten balken, terracotta vloeren en tegels, houten ramen en deuren met de typische houtsoorten van het gebied en ook in de inrichting zelf is goed gebruik gemaakt van hout. Het landhuis is onderverdeeld in 5 appartementen die door hun modulariteit één woning kunnen worden, elk appartement bestaat uit een open keuken, woonkamer en, afhankelijk van de grootte, één of meerdere slaapkamers en één of meerdere badkamers, in totaal zijn er 10 slaapkamers, elk appartement heeft een eigen patio of terras. De prachtige dependance met dezelfde afwerkingen als de hoofdboerderij bestaat uit een grote keuken met woonkamer, vanaf het terras heb je een prachtig uitzicht op Seggiano, twee slaapkamers en een badkamer, op de verdieping onder de straat van de dependance is er een technische ruimte, een kantoor kan ook gebruikt worden als locatie voor smart working, 1 badkamer en 1 multifunctionele ruimte. Het pand is omgeven door een groene en weelderige tuin van 5.000 m², waar zich een charmant overloopzwembad bevindt, omringd door een mooi terracotta solarium en uitgerust met geavanceerde technologische systemen. Door te kiezen voor dit object kun je eindelijk jezelf onderdompelen in totale ontspanning omringd door groen, de geluiden en geuren van de natuur en het jouw investeringskans maken in het prachtige Toscane.
Op de heuvel van Porto Santo Stefano, in een dominante positie en met een prachtig uitzicht op de haven, bieden we dit interessante halfvrijstaande deel volledig gerenoveerd en klaar om in te wonen. Op de benedenverdieping bevindt zich via een kleine hal het grote woongedeelte, bestaande uit een grote keuken met een Amerikaans eiland en een woonkamer met grote ramen en directe toegang tot het panoramische terras van 45 m², perfect om buiten te eten of om te genieten van momenten van ontspanning, mede dankzij de bestaande moderne spankap. Op hetzelfde niveau is er een slaapkamer en een grote badkamer met bad en Turks bad. Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte bestaande uit 2 grote en lichte slaapkamers beide met directe toegang tot het terras met uitzicht op de haven en nog een badkamer met douche. Het pand heeft een terrasvormige tuin van ongeveer 100 m² en een grote garage van 45 m² met directe toegang tot het appartement. De woning is een paar jaar geleden volledig gerenoveerd en is perfect om direct in te wonen.
Tenuta Saturnilla 2 is een prachtig agriturismo op slechts 8 km van de beroemde natuurlijke zwembaden van de watervallen van Mulino.
Het object bestaat uit een woonboerderij, een tweekamerappartement bestaande uit een keuken, een slaapkamer en een badkamer en een schuurtje. De boerderij is geheel gelijkvloers en bestaat uit 4 onafhankelijke appartementen met in totaal 5 slaapkamers en 4 badkamers. Het huis is omringd door een groen park met een panoramisch zwembad van 13x6 meter.
Het land is ongeveer 5,4 hectare groot, waarvan 4,9 hectare olijfgaarden en 0,5 hectare bos. Tenuta Saturnilla 2 is een ideale bestemming voor wie op zoek is naar een ontspannen en verjongend uitje.
Met de nabijgelegen natuurlijke thermale baden, biedt het de gasten de mogelijkheid om zich onder te dompelen in de natuur en te profiteren van de therapeutische eigenschappen van het thermale water. Bovendien, dankzij de strategische ligging, is het landhuis het perfecte uitgangspunt om de schoonheid van de toscaanse Maremma te ontdekken, waaronder middeleeuwse dorpjes, natuurreservaten en wijngaarden.
Het landhuis is ongeveer 350 m² verdeeld over 2 verdiepingen en is als volgt ingedeeld: De begane grond bestaat uit twee ingangen, een woonkamer met houtkachel, een eethoek, een grote keuken met panoramisch uitzicht, een hal, een gastenbadkamer, een slaapkamer met badkamer ensuite en uitzicht op het kasteel van de stad. De eerste verdieping is bereikbaar via een interne trap naar het gedeelte dat gebruikt wordt als B&B bestaande uit vier tweepersoonsslaapkamers, twee badkamers, een bergruimte met de mogelijkheid om te worden omgetoverd tot een andere comfortabele badkamer, een grote studeerkamer en boekenkast, een bergruimte die perfect een tweepersoonskamer kan worden. De tuin omvat een omheind gebied waar binnen een aangebouwde voormalige varkensstal staat die kan worden gebruikt als poolhouse en ernaast kan een zwembad worden geïnstalleerd met uitzicht op het charmante hooggelegen dorp. 1 hectare biodynamische moestuin, een gecontroleerde productie van olie van zeer hoge kwaliteit, met 500 olijfbomen van verschillende soorten olijfbomen, een bos grenzend aan het pand van ongeveer 1,3 hectare, 3 hectare bos los van het pand.
Podere Costarelle is een prestigieus landgoed bestaande uit een belangrijke stenen boerderij van ongeveer 470 vierkante meter, gelegen op een privéterrein van ongeveer 6 hectare. Het pand is omgeven door groen in een intieme en privéomgeving, maar is gemakkelijk bereikbaar vanaf alle hoofdwegen. Een prachtige loggia leidt naar het interieur van de boerderij waar zich een ruime en moderne keuken bevindt met een Toscaanse open haard, een grote woonkamer met dubbel volume verdeeld over twee verdiepingen, zeer licht en voorzien van spectaculaire ramen met uitzicht op het externe panorama, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Vanuit de zitkamer leidt een interne verbindingstrap naar de begane grond waar zich het tweede deel van de hierboven genoemde zitkamer bevindt, 3 slaapkamers, 3 badkamers en een grote ruimte die momenteel wordt gebruikt als laboratorium/werkkamer. Het pand beschikt over een bijgebouw dat wordt gekenmerkt door grote ramen die uitkomen op de tuin, inclusief een verwarmd binnenzwembad, een zithoek en een badkamer. In de kelder van dit laatste gebouw bevindt zich een extra ruimte die wordt gebruikt als magazijn met badkamer. Het pand wordt omringd door privégrond die wordt gekenmerkt door de tuin van de boerderij, akkerland en bossen voor een totaal van 6,6 hectare. Optie tot aankoop van nog eens 6 hectare grond met olijfgaard en een gerenoveerde landbouwopslagplaats in de vorm van een "loft" met een dubbel intern volume en met grote ramen die een prachtig uitzicht bieden op het majestueuze panorama dat zich opent op de vallei en de berg Amiata (+ 300.000 EUR).
