Historische villa met zwembad te koop in de nabijheid van Arezzo.
Volledig gerestaureerde antieke villa met verwarmd zwembad, gastenverblijf en twee verdiepingen tellend bijgebouw gebruikt als opslagplaats, voor een totale oppervlakte van 1200m², 15 slaapkamers en 13 badkamers, plus 5,5 ha grond met wijngaard en olijfgaard. De woning is gelegen in een park van eeuwenoude bomen, met prachtig uitzicht op het platteland, en ligt op slechts 1 km afstand van het eerste dorp (bar, markt, bank, restaurant, etc,...), te voet bereikbaar.
Het hoofdgebouw is een volledig gerestaureerde historische villa van 800m² op vier niveaus: ondergronds hebben we de kelder, grote woonkamer op de begane grond en slaapgedeelte op de eerste en tweede verdieping, voor in totaal 12 slaapkamers en 8 badkamers. Het gastenverblijf heeft een oppervlakte van 200 m² op twee niveaus en is verdeeld in twee appartementen: het eerste bestaat uit een keuken/woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer, terwijl het andere bestaat uit een keuken/woonkamer, een slaapkamer en een badkamer. Het pand omvat een gerestaureerd bakstenen bijgebouw van 200 m² op twee niveaus, momenteel in gebruik als opslagplaats, en 5,5 ha grond, met park met eeuwenoude bomen, wijngaard, olijfgaard, boomgaard en fotovoltaïsch systeem (20 kW).
Energieklasse C; IPE 56,61 KWh/m² jaar
Het pand, dat verdeeld is over twee verdiepingen plus een toren uit 1200, heeft ongeveer 400 vierkante meter vloeroppervlak en is als volgt ingedeeld. Op de begane grond geeft een grote en lichte hal toegang tot een grote woonkamer met open haard en de keuken. Van daaruit heb je direct toegang tot de interne eetkamer die verbonden is met de externe eetkamer via een groot openslaand raam. Op de begane grond bevinden zich ook een badkamer en een wasruimte. De bovenverdieping, die zowel intern als via een buitentrap te bereiken is, bestaat uit een hal die het huis scheidt van het slaapgedeelte dat bestaat uit drie tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamers, een met douche, een met douche en bad en de laatste met bad en een mooie kledingkast. De verdieping wordt gecompleteerd door nog een tweepersoonsslaapkamer en een slaapkamer met twee aparte bedden met gedeelde badkamer. Tot slot bezit het pand een volledig gerestaureerd middeleeuws torentje dat gebruikt wordt als slaapkamer met zijn badkamer en grote panoramische ramen die het hele gebouw omringen. Buiten ligt het zwembad, dat een onregelmatige vorm heeft en 4×12 groot is. Het geheel wordt gecompleteerd door ongeveer 3 hectare grond, voornamelijk wijngaard en een klein stukje olijfgaard.
Casale dei Ritratti, is een prachtige stenen boerderij met panoramisch uitzicht over de groene heuvels van Monte San Savino.
Het pand heeft een oppervlakte van 350 m² op 3 verdiepingen.
Het huis is toegankelijk via een grindpad in de prachtige tuin die het huis omringt.
Een elegante en ruime portiek met zichtbare stenen verwelkomt ons op de begane grond, die bestaat uit een grote woonkamer met open haard, van waaruit er toegang is tot een groot panoramisch terras met houten balken, een kitchenette, 2 slaapkamers, een kleine slaapkamer en 2 badkamers. Vanaf de eerste verdieping heeft men via een comfortabele trap van terracotta tegels toegang tot het souterrain, gekenmerkt door 2 ruime kamers en een eigen ingang, en de zolderverdieping, bestaande uit een grote woonkamer met terras en een kleine slaapkamer met aangrenzende badkamer. Een prachtig zwembad van 6×12 completeert het pand en een tuin van 3820 m².
Het pand bestaat uit een boerderij van 243 m², verdeeld over 2 verdiepingen:
Op de begane grond vinden we een ruime woonkamer met open haard en grote ramen die een onbetaalbaar uitzicht op het landschap bieden; vervolgens hebben we de keuken, eethoek en badkamer.
Op de tweede verdieping, toegankelijk via zowel een interne als externe trap, is er een studeerkamer met open haard en met een overdekt panoramisch terras, twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer.
De buitenkant is de trots van het huis: 5 ha grond in een zonovergoten positie, verdeeld in grote tuin, olijfgaard, wijngaard en bos.
