• Slaapkamers 10
• Badkamers 10
• Bouwjaar 1978
• Bewoonbaar oppervlakte 826 m²
• Oppervlakte 3.578 ha

Omschrijving

Vastgoedcomplex met een totale oppervlakte van ongeveer 1400 m².
Het is momenteel verdeeld in 7 appartementen, waarvan 5 in het hoofdgebouw van 353 m² en 2 onafhankelijke appartementen van 89 m² en 85 m², met in totaal 10 slaapkamers en 8 badkamers.
De appartementen, in Toscaanse stijl, hebben allemaal een eigen terras of patio om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Het pand heeft ook een ruimte van 183 m² die wordt gebruikt als restaurant, uitgerust met een professionele keuken en geschikt voor maximaal 60 personen.
Een wijnkelder van 190 m² en andere bijgebouwen die worden gebruikt voor horeca- en landbouwactiviteiten zijn inbegrepen.
Het land strekt zich uit over ongeveer 3,5 hectare, waarvan ongeveer 1,2 hectare wijngaard gespecialiseerd in de productie van Vernaccia DOCG en Chianti DOCG en ongeveer 1 hectare olijfgaard met 400 planten.
Er is ook een goed onderhouden park met een overloopzwembad van 14 x 7 m dat een adembenemend uitzicht biedt op de torens van San Gimignano.

De woning is in 2004 zorgvuldig gerestaureerd met gebruik van hoogwaardige materialen en met respect voor de Toscaanse traditie, zoals blijkt uit de terracotta vloeren afgewisseld met kamers met parket en plafonds met houten balken. De vele ramen zorgen voor een uitstekende lichtinval.

Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig: watervoorziening wordt gegarandeerd door het gemeentelijke waternetwerk en een waterput. Verwarming is LPG. De twee appartementen buiten het hoofdgebouw en het restaurant hebben airconditioning. Het pand heeft een elektrische poort en een irrigatiesysteem.

De woning, gemakkelijk bereikbaar, ligt op korte afstand van San Gimignano (minder dan 4 km, 7 minuten), een van de favoriete bestemmingen voor nationaal en internationaal toerisme. Siena ligt op 45 minuten afstand (43 km), Volterra op 40 minuten (34 km), Florence op 50 minuten (56 km). Het Chiantigebied is bereikbaar in 40 minuten (29 km). De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Florence (1 uur, 63 km), Pisa (1 uur 17 minuten, 78 km), Bologna (1 uur 56 minuten, 151 km).

Dankzij de strategische ligging, op een steenworp afstand van San Gimignano, vormt het complex een uitstekende investeringsmogelijkheid door toe te treden tot het toeristische verhuurcircuit.