• Slaapkamers 5
• Badkamers 4
• Bouwjaar 1964
• Bewoonbaar oppervlakte 396 m²
• Oppervlakte 0,3 ha

Omschrijving

Vlakbij het historische centrum van Cetona, in de prachtige provincie Siena, vinden we deze prestigieuze unieke villa: gebouwd in 1964, heeft het gebouw een originele en atypische zeshoekige vorm, met de bedoeling om op elk moment van de dag van het maximale licht te genieten in alle kamers van het huis. De villa heeft een oppervlakte van ongeveer 300 m² verdeeld over drie verdiepingen en is als volgt ingedeeld: in de kelder vinden we de hoofdingang, een eenpersoonsslaapkamer, een badkamer, een studeerkamer, een wasruimte, een kelder en de stookruimte; via een interne trap kom je op de begane grond waar zich een keuken bevindt met directe toegang tot de tuin, een grote woonkamer met open haard en een eethoek waar je ook direct toegang hebt tot de tuin. Op de eerste verdieping, het laatste niveau van het huis, bevindt zich het slaapgedeelte bestaande uit 4 slaapkamers en 2 badkamers. Extern zijn er twee bijgebouwen, een grotere van ongeveer 90 vierkante meter en een kleinere van ongeveer 8,5 vierkante meter die momenteel worden gebruikt als opslagruimte, maar die kunnen worden samengevoegd en bijvoorbeeld een garage worden, in plaats van een bijgebouw voor gasten, een poolhouse, een fitnessruimte of wat je maar wilt, afhankelijk van je behoeften en smaak. Het exclusieve terrein van ongeveer 3.000 vierkante meter maakt het pand compleet.

De villa is gebouwd in 1964 en de afwerkingen zijn typisch voor die tijd, maar het is altijd onberispelijk onderhouden, met enkele upgrades door de jaren heen (bijvoorbeeld wat betreft het elektrische systeem en een deel van het hydraulische systeem). Daarom wordt hij gepresenteerd in uitstekende structurele staat en in zeer goede staat van onderhoud, terwijl hij veel ruimte biedt voor aanpassingen aan de binnenkant voor iedereen die hem wil aanpassen en zijn fantasie de vrije loop wil laten. De atypische zeshoekige vorm van het gebouw is ontworpen om op elk moment van de dag voldoende licht te bieden in alle kamers van het huis. De buitengevels zijn van steen, terwijl we binnen terracotta vloeren met een gladde afwerking aantreffen in het woongedeelte, tegels in de badkamers en vloerbedekking in het slaapgedeelte. Alle armaturen zijn van hout en enkel glas; de vloeren zijn van gepleisterde baksteen en cement.

De belangrijkste nutsvoorzieningen zijn allemaal aanwezig en functioneren: elektrische installatie, gegarandeerde watervoorziening door aansluiting op het openbare aquaduct, verwarmingssysteem op aardgas. Er zijn ook 2 houtgestookte open haarden, een in de woonkamer en een in de ouderslaapkamer.

De villa bevindt zich op een steenworp afstand van het historisch centrum van Cetona (SI), een van oorsprong middeleeuws stadje dat is opgenomen in de vereniging van "De Mooiste Dorpen van Italie" en oranje vlag van de Touring Club. Cetona is goed verbonden met de belangrijkste verbindingswegen zoals de snelweg (afrit van de A1 bij het tolhuis Chiusi-Chianciano Terme) en de trein op de lijn Florence-Rome en de halte Frecciarossa bij het station van Chiusi.

De Villa in het centrum is, gezien zijn bevoorrechte positie, zeer geschikt om zowel als permanente verblijfplaats gebruikt te worden als prestigieus tweede huis om van je vrije tijd te genieten en je vakantie door te brengen in één van de meest suggestieve plaatsen van zuid-Toscane.