• Slaapkamers 4
• Badkamers 4
• Bouwjaar 1800
• Bewoonbaar oppervlakte 348.2 m²
• Oppervlakte 0,724 ha

Omschrijving

La Canonica is een gerestaureerde Umbrische boerderij in de buurt van Orvieto, met een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. De boerderij, ooit pastorie van een lieflijk gehuchtje op het platteland van Orvieto, is ongeveer 20 jaar geleden volledig gerestaureerd in een typisch Umbrische stijl en heeft een oppervlakte van ongeveer 250 m2, de loggia meegerekend. Het hoofdhuis bestaat uit een woongedeelte op de begane grond met keuken, woonkamer, studeerkamer, badkamer met wasruimte en entree; naar de eerste verdieping gaan we met twee slaapkamers en twee badkamers, een heerlijke woonkamer en een studeerkamer. - Het onafhankelijke appartement bestaat op de begane grond uit een woonkamer met keuken, een slaapkamer en een badkamer, en op de bovenste verdieping vinden we de tweede slaapkamer.
Het hoofdgebouw is opgedeeld in twee appartementen en is als volgt samengesteld: - Het eerste appartement bestaat uit een woongedeelte op de begane grond met keuken, woonkamer, badkamer en entree; omhoog naar de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers en twee badkamers, een heerlijke woonkamer en een studeerkamer. - Het tweede appartement bestaat op de begane grond uit een woongedeelte, eetkamer, een badkamer met wasruimte en een slaapkamer, op de bovenste verdieping vinden we de tweede slaapkamer. In het huis bevindt zich een kleine loggia van ca. 10 m2 waar zich een oude traditionele houtoven bevindt. Grenzend aan het huis bevindt zich een te restaureren kerk van ongeveer 100 m2. en het land van ongeveer 6700 m2. Los van het huis staat nog een te restaureren bijgebouw van ongeveer 70 m2, momenteel in gebruik als garage. Het is mogelijk om een mooi zwembad te maken op het terrein.

Het hoofdgebouw is in goede staat van onderhoud. De vloeren zijn van terracotta en de plafonds zijn van houten balken en tegels. De ramen zijn van hout met enkel glas. De kerk moet gerestaureerd worden, met uitzondering van het dak dat in 2009 is vernieuwd. Het hele pand is ongeveer 20 jaar geleden volledig gerenoveerd.

De woning is voorzien van alle nutsvoorzieningen, elektriciteit, verwarming is op LPG-gas maar het huis wordt voornamelijk verwarmd met houtkachels en een pelletkachel in het kleine appartement. Waterleiding, internet en satellietschotel zijn aanwezig.

De woning ligt vlakbij het dorp Canale en de prachtige stad Orvieto. Het treinstation en de snelweg liggen op ongeveer 6 km afstand. De dichtstbijzijnde luchthaven is die van Rome, op ongeveer anderhalf uur rijden.

Uitstekend als hoofdverblijfplaats en als tweede huis vanwege de locatie dicht bij alle voorzieningen.

Interieurkenmerken

• Terracotta vloeren
• Badkamer met ligbad

Externe kenmerken

• Park uitzicht
• Panoramisch zicht
• Uitzicht op de stad
• Tuinzicht

Afstanden

• Theaters/bioscopen: 2 km
• "Afslag snelweg": 5 km
• Scholen: 2 km
• Winkels: 2 km
• Meer: 15 km
• Zee: 80 km
• Steden/steden/dorpen: 2 km
• Supermarkt: 2 km
• Banken: 2 km
• Station: 5 km
• Ziekenhuis: 5 km