Il Bacio del Sole

Siena|
Sarteano

Genesteld in de glooiende heuvels van het dorpje Sarteano, een charmant stadje gelegen tussen Val d'Orcia en Val di Chiana, staat dit prachtige stenen boerenhuis, aangevuld met een mooi bijgebouw, een zwembad en een ruim privéterrein van ongeveer 5,5 hectare. Als het jouw droom is om een toevluchtsoord in Toscane te bezitten, omringd door een adembenemend landschap, dan is dit het ideale huis voor jou!

Te koop

€ 2.100.000

Pand-ID: 01-01-10-2650-SART-10-02

Slaapkamers 10
Badkamers 6
Bouwjaar 1800
Bewoonbaar oppervlakte 515.85 m²
Oppervlakte 5.829 ha

Type woning:

Farmhouse

Staat van het gebouw:

Gerenoveerd

Energieklasse:

Omschrijving

In een van de meest karakteristieke scenario's van Toscane, tussen Val d'Orcia (Unesco Werelderfgoed) en Val di Chiana, in een unieke ecologische, historische en culturele context, staat deze prachtige gerenoveerde boerderij verdeeld in 5 comfortabele appartementen en direct bewoonbaar. Het pand bestaat uit een hoofdboerderij van ongeveer 350 m² en een aangrenzend bijgebouw van ongeveer 100 m². Het eerste appartement van ongeveer 60 vierkante meter is verdeeld in een prachtige en lichte woonkamer met eethoek, 2 tweepersoonsslaapkamers, een badkamer met douche en een karakteristiek overdekt terras voorzien van een barbecue. Het tweede appartement, ook van 60 vierkante meter, bestaat uit een keuken, een grote woonkamer met open haard en eethoek, 2 tweepersoonsslaapkamers en 1 badkamer met douche. Het derde appartement met dezelfde grootte als de vorige is verdeeld in een keuken, een woonkamer met open haard en eethoek, 2 tweepersoonsslaapkamers en 2 badkamers. In het vierde appartement, van ongeveer 55 vierkante meter, vinden we een hal met eethoek en kitchenette, 2 tweepersoonsslaapkamers en een badkamer met douche. Het vijfde en laatste appartement is 90 vierkante meter, toegankelijk via een entree die leidt naar een lichte en ruime eethoek waar je gezellige momenten kunt doorbrengen met familie en vrienden, een keuken, 2 tweepersoonsslaapkamers en 2 functionele badkamers met douche. De woning wordt gecompleteerd door een tuin van ongeveer 20 hectare verfraaid met een schitterend panoramisch zwembad vanwaar je een prachtige blik kunt werpen op het omliggende platteland. Het landhuis dateert uit de 18e eeuw en is in de jaren 90 verfijnd gerestaureerd, geinspireerd door de waarden van de toscaanse traditie.

Het landhuis is in 1994 met veel zorg en oog voor detail gerestaureerd. De gevels zijn gemaakt van zichtbare stenen, typisch voor de landelijke toscaanse huizen, terwijl de vloeren in terracotta zijn en de plafonds bestaan uit zichtbare houten balken en tegels.

Het pand is direct bewoonbaar, heeft alle hoofdvoorzieningen en is goed aangesloten op alle nutsvoorzieningen. De watervoorziening wordt gegarandeerd door de aansluiting op het gemeentelijke waterleidingnet en het verwarmingssysteem werkt op GPL (vloeibaar petroleumgas). De energieklasse is G.

De woning bevindt zich in Sarteano (SI), Toscane, een charmant dorp gelegen tussen de Val di Chiana en de Val d'Orcia, dat alle noodzakelijke diensten biedt. De ligging van het huis is zeer strategisch, op slechts 4 km van de afrit van de snelweg Chiusi-Chianciano Terme. De dichtstbijzijnde vliegvelden zijn die van Rome, op ongeveer 120 km afstand, en het vliegveld van Perugia, op ongeveer 60 km afstand. In de nabijgelegen stad Chiusi is een treinstation, vanwaar het mogelijk is om steden als Siena, Florence en Rome per trein te bereiken. In de omgeving zijn er talrijke musea gewijd aan de Etrusken, die deze regio's kozen voor hun ontwikkeling. Het landhuis is bereikbaar via een goed onderhouden onverharde weg van ongeveer 2 km.

De Kus van de Zon is een prachtige privéwoning voorzien van alle comfort, dicht bij alle voorzieningen en het mooie stadje Sarteano, waardoor het ideaal is als privéwoning en als tweede verblijf. Het is ook uitstekend geschikt voor het genereren van inkomsten door middel van toeristische verhuur.