I Colli Fiorentini

Firenze|
Castelfiorentino

In de glooiende heuvels van Toscane, op slechts een paar kilometer van Florence, vinden we dit prachtige landgoed van ongeveer 600 m², bestaande uit een boerderij op twee niveaus, gastenverblijf, grote portiek met panoramisch uitzicht, zwembad, paardenstal met track en rit en ongeveer 20 hectare grond.

Te koop

€ 2.000.000

Pand-ID: 01-01-02-2000-CAST-08-02

Slaapkamers 8
Badkamers 7
Bouwjaar 1800
Bewoonbaar oppervlakte 624.55 m²
Oppervlakte 19.586 ha

Type woning:

Farmhouse

Staat van het gebouw:

Gerenoveerd

Energieklasse:

Omschrijving

Dit prachtige pand bestaat uit een hoofdboerderij, verdeeld in 6 vakantieappartementen en een gastenverblijf met 2 appartementen, elk bestaande uit een woonkamer, een kitchenette, 1 of 2 slaapkamers en een badkamer.
Naast het hoofdgebouw vinden we een groot overdekt terras met een prachtig panoramisch uitzicht.
Tussen de boerderij en het gastenverblijf ligt een prachtig overloopzwembad met tuin.
De woning beschikt over een portiek naast de boerderij, met houtoven en barbecue.
De twee gebouwen worden omringd door ongeveer 20 hectare grond met wijngaard, prachtige olijfgaard, akkerland en bos.
Het pand wordt gekenmerkt door een paardeninfrastructuur, met stallen, boxen, schuren, overdekte kribbe, piste en een 700 meter lange baan, gebouwd zoals de typische galoppaden.

Zowel het landhuis als het gastenverblijf zijn met uiterste zorg gerestaureerd met behoud van de typische elementen van de florentijnse landhuizen: cotto plaveisel, plafonds met balken en tegels en houten ramen met dubbele beglazing. De laatste restauratie is recentelijk uitgevoerd.

De woning is voorzien van stadswater, een waterput, een eigen meer, elektriciteit, verwarming op zowel LPG als elektriciteit, dankzij het fotovoltaïsche systeem, zuiveringsinstallatie voor het riool, telefoon.

De strategische positie maakt het mogelijk Florence en het vliegveld te bereiken in 15 minuten of iets meer. De woning bevindt zich op enkele kilometers van de afrit van de snelweg A1 en niet ver van San Gimignano, Volterra, Castelfiorentino, Empoli. Het bevindt zich tevens vlakbij de snelweg die naar zee leidt (Firenze-Pisa-Livorno).

Dit object zou deels gebruikt kunnen worden als toeristische faciliteit, zoals nu, en deels als privéwoning. Het paardengedeelte zou verbeterd kunnen worden. De appartementen in de hoofdboerderij zouden kunnen worden samengevoegd tot één grote wooneenheid.